부산광역시

동래구 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 155건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,582만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

134건

전체 대비 86.5%

갱신 계약

16건

전체 대비 10.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 13% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 14% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

193

12월

144

1월

210

2월

191

3월

147

4월

155

5월

전월 대비 +5.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 940만

중소형 40~60㎡

45건 · 3,906만

중형 60~85㎡

80건 · 6,426만

중대형 85~115㎡

4건 · 9,575만

대형 115㎡~

10건 · 1억 2,200만

소형 10% 중소형 29% 중형 52% 중대형 3% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

온천동

평균 5,046만 · 74건

사직동

평균 7,680만 · 21건

명장동

평균 5,889만 · 18건

안락동

평균 3,449만 · 12건

낙민동

평균 4,091만 · 11건

명륜동

평균 1억 1,722만 · 9건

복천동

평균 4,820만 · 5건

수안동

평균 1,700만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	e편한세상동래명장1단지 4건	명장동	84.98㎡ / 26평	19층	2억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
2	05.31	동래동일스위트 3건	명장동	84.861㎡ / 26평	2층	1억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
3	05.31	동래동일스위트 3건	명장동	84.861㎡ / 26평	2층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
4	05.31	새온천화신동영 3건	온천동	84.66㎡ / 26평	12층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
5	05.31	e편한세상동래명장1단지 4건	명장동	84.98㎡ / 26평	17층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
6	05.31	SK허브올리브 8건	온천동	53.29㎡ / 16평	18층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	20년
7	05.31	온천동산들파르테	온천동	49.97㎡ / 15평	10층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	11년
8	05.31	SK허브올리브 8건	온천동	53.29㎡ / 16평	22층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	20년
9	05.30	화목 3건	안락동	84.95㎡ / 26평	14층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	36년
10	05.30	한일유앤아이 3건	낙민동	84.9854㎡ / 26평	32층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	19년
11	05.30	한일유앤아이 3건	낙민동	84.9854㎡ / 26평	32층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	19년
12	05.30	성완아이렉스	온천동	16.747㎡ / 5평	7층	200만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	23년
13	05.29	동래센트럴파크하이츠2차	명륜동	183.6829㎡ / 56평	1층	3억 1,000만	140만	월세 ▼ -44.0% (전 250만) 보증금 ▲ +416.7% (전 6,000만)	갱신	25.05~26.10	16년
14	05.29	래미안포레스티지 11건	온천동	84.984㎡ / 26평	16층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	2년
15	05.29	래미안포레스티지 11건	온천동	84.984㎡ / 26평	16층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	2년
16	05.29	SK허브올리브 8건	온천동	53.29㎡ / 16평	23층	1억 1,032만	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,032만)	갱신	25.07~27.06	20년
17	05.29	래미안포레스티지 11건	온천동	84.984㎡ / 26평	16층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	2년
18	05.29	래미안포레스티지 11건	온천동	59.9836㎡ / 18평	10층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	2년
19	05.29	안락SKVIEW 2건	안락동	59.813㎡ / 18평	6층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	27년
20	05.29	삼익	사직동	61.98㎡ / 19평	12층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	47년
21	05.29	명륜동위너비타	명륜동	15.98㎡ / 5평	9층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	22년
22	05.29	협성스카이라인80 7건	온천동	27.74㎡ / 8평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.07	22년
23	05.28	사직쌍용예가 7건	사직동	59.937㎡ / 18평	14층	2억	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	20년
24	05.28	우성베스토피아 3건	복천동	84.87㎡ / 26평	4층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	37년
25	05.28	래미안포레스티지 11건	온천동	59.9836㎡ / 18평	11층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	2년
26	05.28	화목 3건	안락동	84.95㎡ / 26평	14층	2,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	36년
27	05.28	SK허브올리브 8건	온천동	53.29㎡ / 16평	18층	2,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	20년
28	05.28	영화맨션	수안동	47.79㎡ / 14평	5층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	45년
29	05.27	반도보라스카이뷰	온천동	101.4053㎡ / 31평	6층	2억 5,000만	27만	월세 ▲ +35.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	25.05~27.05	20년
30	05.27	SK허브올리브 8건	온천동	53.29㎡ / 16평	24층	1억 532만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.09	20년

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