부산광역시

강서구 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 95건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,907만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

81건

전체 대비 85.3%

갱신 계약

14건

전체 대비 14.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 36% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 31% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 54%

최근 6개월 추이

230

11월

224

12월

131

1월

225

2월

113

3월

4월

전월 대비 -15.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 1,538만

중소형 40~60㎡

33건 · 6,758만

중형 60~85㎡

38건 · 4,728만

중대형 85~115㎡

9건 · 3,667만

대형 115㎡~

3건 · 4,000만

소형 13% 중소형 35% 중형 40% 중대형 9% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

명지동

평균 5,765만 · 65건

지사동

평균 2,290만 · 20건

강동동

평균 3,200만 · 5건

신호동

평균 6,629만 · 2건

화전동

평균 1억 3,142만 · 1건

대저1동

평균 918만 · 1건

대저2동

평균 2,300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	명지대방노블랜드오션뷰2차	명지동	84.9975㎡ / 26평	18층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	10년
2	04.30	더샵명지퍼스트월드2단지 6건	명지동	99.9247㎡ / 30평	18층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
3	04.30	강서자이에코델타	강동동	84.2187㎡ / 25평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
4	04.30	명지더웨스턴 2건	명지동	74.62㎡ / 23평	4층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
5	04.30	부산강서행복주택	대저1동	36.63㎡ / 11평	6층	918만	23만	월세 ▲ +35.3% (전 17만) 보증금 ▼ -73.4% (전 3,456만)	갱신	25.05~27.04	6년
6	04.29	부산신호사랑으로부영3차 2건	신호동	84.9759㎡ / 26평	8층	1억 2,758만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	12년
7	04.29	더샵명지퍼스트월드3단지 5건	명지동	84.997㎡ / 26평	32층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	6년
8	04.29	더샵명지퍼스트월드3단지 5건	명지동	84.997㎡ / 26평	27층	1,500만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년
9	04.29	명진파크뷰 2건	지사동	21.146㎡ / 6평	5층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	10년
10	04.28	부산명지중흥S-클래스프라디움 2건	명지동	59.9966㎡ / 18평	8층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	10년
11	04.26	지사과학삼정그린코아 10건	지사동	75.2397㎡ / 23평	4층	1억 1,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	9년
12	04.26	퀸덤1차링컨타운	명지동	117.27㎡ / 35평	9층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	17년
13	04.26	지사과학삼정그린코아 10건	지사동	59.9806㎡ / 18평	15층	5,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	9년
14	04.26	부산명지중흥S-클래스에듀오션	명지동	75.9552㎡ / 23평	8층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
15	04.26	명지더웨스턴 2건	명지동	74.62㎡ / 23평	17층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
16	04.26	퀸덤1차에디슨타운	명지동	117.27㎡ / 35평	11층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	17년
17	04.25	금강펜테리움센트럴파크3차 7건	명지동	59.9774㎡ / 18평	10층	1억 9,140만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.11	8년
18	04.25	금강펜테리움센트럴파크3차 7건	명지동	59.9774㎡ / 18평	10층	1억 9,140만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.11	8년
19	04.25	e편한세상명지	명지동	87.852㎡ / 27평	14층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
20	04.25	협성·DS엘리시안 4건	지사동	59.9931㎡ / 18평	14층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	11년
21	04.24	금강펜테리움센트럴파크3차 7건	명지동	59.9774㎡ / 18평	9층	1억 9,140만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.11	8년
22	04.24	금강펜테리움센트럴파크3차 7건	명지동	59.9774㎡ / 18평	9층	1억 9,140만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.11	8년
23	04.24	금강펜테리움센트럴파크3차 7건	명지동	59.9774㎡ / 18평	9층	1억 9,140만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.11	8년
24	04.24	부산명지행복주택 9건	명지동	26.75㎡ / 8평	14층	3,563만	7만	월세 ▼ -36.4% (전 11만) 보증금 ▲ +45.5% (전 2,448만)	갱신	25.05~27.04	5년
25	04.24	지사과학삼정그린코아 10건	지사동	59.9561㎡ / 18평	13층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	9년
26	04.23	부산명지행복주택 9건	명지동	26.75㎡ / 8평	5층	563만	16만	월세 ▲ +45.5% (전 11만) 보증금 ▼ -77.0% (전 2,448만)	갱신	25.05~27.04	5년
27	04.23	부산신호사랑으로부영3차 2건	신호동	59.9284㎡ / 18평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	12년
28	04.23	부산명지행복주택 9건	명지동	16.7㎡ / 5평	9층	284만	10만	월세 ▲ +42.9% (전 7만) 보증금 ▼ -82.1% (전 1,584만)	갱신	25.05~27.04	5년
29	04.22	에일린의 뜰 2건	명지동	84.9898㎡ / 26평	20층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	11년
30	04.21	부산명지중흥S-클래스프라디움 2건	명지동	59.9915㎡ / 18평	10층	6,400만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~25.05	10년

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