부산광역시

연제구 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 129건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,317만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

115건

전체 대비 89.1%

갱신 계약

12건

전체 대비 9.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 25% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

136

2월

149

3월

169

4월

132

5월

114

6월

129

7월

전월 대비 +13.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 1,568만

중소형 40~60㎡

35건 · 6,213만

중형 60~85㎡

66건 · 5,527만

중대형 85~115㎡

3건 · 2억 333만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 19% 중소형 27% 중형 51% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

연산동

평균 4,464만 · 101건

거제동

평균 8,393만 · 28건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	연제SKVIEWCentral 6건	연산동	66.2816㎡ / 20평	7층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
2	07.31	삼경 2건	연산동	58.28㎡ / 18평	5층	9,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	45년
3	07.31	우성	거제동	84.92㎡ / 26평	6층	8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	29년
4	07.30	연산롯데캐슬골드포레 3건	연산동	72.8346㎡ / 22평	4층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~25.09	6년
5	07.30	시청역더리체	연산동	82.27㎡ / 25평	11층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	8년
6	07.30	레이카운티(3단지) 3건	거제동	84.8261㎡ / 26평	3층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
7	07.29	연산지음	연산동	46.2662㎡ / 14평	12층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	9년
8	07.29	연산경동메르빌	연산동	77.0514㎡ / 23평	20층	3,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.09~27.09	13년
9	07.28	유림아시아드	거제동	146.1027㎡ / 44평	13층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	25년
10	07.28	거제센트럴자이	거제동	84.995㎡ / 26평	7층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	8년
11	07.28	e편한세상연산더퍼스트	연산동	59.932㎡ / 18평	5층	3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	5년
12	07.28	화랑	거제동	73.44㎡ / 22평	2층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	41년
13	07.28	거제동3차동원로얄듀크	거제동	59.8995㎡ / 18평	9층	2,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	22년
14	07.28	연산엘지 4건	연산동	59.997㎡ / 18평	22층	2,000만	67만	월세 ▲ +59.5% (전 42만) 보증금 ▼ -71.4% (전 7,000만)	갱신	25.07~26.07	27년
15	07.28	연산포레서희스타힐스 5건	연산동	75.8564㎡ / 23평	7층	1,500만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	2년
16	07.28	대진그린타워	연산동	62.46㎡ / 19평	5층	300만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~28.07	33년
17	07.28	타크빌	연산동	22.33㎡ / 7평	4층	100만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	15년
18	07.26	시청역비스타동원 2건	연산동	84.9972㎡ / 26평	24층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	7년
19	07.26	연산롯데캐슬골드포레 3건	연산동	84.9906㎡ / 26평	35층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	6년
20	07.26	연산더샵 2건	연산동	59.8812㎡ / 18평	6층	3,000만	93만	월세 ▲ +16.3% (전 80만) 보증금 ▼ -40.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	7년
21	07.26	서전기아타운	연산동	51.12㎡ / 15평	14층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	32년
22	07.26	삼익 3건	연산동	62.64㎡ / 19평	14층	1,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.07~27.07	47년
23	07.26	주공 8건	연산동	54.9㎡ / 17평	8층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	40년
24	07.25	한일유앤아이	거제동	114.76㎡ / 35평	14층	2억	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.05	19년
25	07.25	브라운스톤연제1단지 3건	연산동	59.992㎡ / 18평	1층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	10년
26	07.25	연산엘지 4건	연산동	59.997㎡ / 18평	7층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	27년
27	07.25	아델리스	연산동	14.54㎡ / 4평	11층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	8년
28	07.24	센텀리버SKVIEW 2건	연산동	84.9972㎡ / 26평	6층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	9년
29	07.24	마이네하임 6건	연산동	75.17㎡ / 23평	7층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	10년
30	07.24	주공 8건	연산동	84.15㎡ / 25평	14층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	40년

부산광역시 이웃 동네 바로가기

← 연제구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶