부산광역시 북구

구포동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 26건

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평균 보증금

3,538만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 88.5%

갱신 계약

2건

전체 대비 7.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 100% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +136.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 2,000만

중소형 40~60㎡

12건 · 3,750만

중형 60~85㎡

10건 · 3,900만

소형 15% 중소형 46% 중형 38%

아파트별 계약 현황

1 / 2

구포현대

평균 2,600만 · 5건

구포2차봄여름가을겨울

평균 3,600만 · 5건

구포대성아파트

평균 4,500만 · 4건

리버파크반도유보라

평균 5,000만 · 3건

삼정그린코아

평균 3,000만 · 1건

성림누리아라

평균 3,000만 · 1건

신우드림빌

평균 1,000만 · 1건

유림노르웨이숲

평균 7,000만 · 1건

이음골든브릿지

평균 2,000만 · 1건

지평웰리브

평균 3,000만 · 1건

구포동원로얄듀크비스타

평균 5,000만 · 1건

벽산그린타운

평균 1,000만 · 1건

부광맨션

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	리버파크반도유보라 3건	구포동	39.795㎡ / 12평	17층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년
2	02.26	구포대성아파트 4건	구포동	60.0㎡ / 18평	4층	3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	40년
3	02.25	구포2차봄여름가을겨울 5건	구포동	50.39㎡ / 15평	10층	9,500만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
4	02.24	구포대성아파트 4건	구포동	47.46㎡ / 14평	2층	7,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	40년
5	02.24	구포대성아파트 4건	구포동	47.46㎡ / 14평	2층	7,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	40년
6	02.24	구포동원로얄듀크비스타	구포동	73.117㎡ / 22평	38층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
7	02.22	구포현대 5건	구포동	61.2㎡ / 19평	8층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	32년
8	02.22	성림누리아라	구포동	84.7799㎡ / 26평	7층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	19년
9	02.21	리버파크반도유보라 3건	구포동	74.9026㎡ / 23평	17층	1억	67만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
10	02.21	삼정그린코아	구포동	59.76㎡ / 18평	12층	3,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
11	02.20	구포2차봄여름가을겨울 5건	구포동	50.39㎡ / 15평	5층	2,000만	49만	월세 ▲ +2.1% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.03~27.03	7년
12	02.18	지평웰리브	구포동	78.11㎡ / 24평	6층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
13	02.18	부광맨션	구포동	49.75㎡ / 15평	1층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	41년
14	02.17	이음골든브릿지	구포동	36.2386㎡ / 11평	16층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년
15	02.15	구포현대 5건	구포동	59.26㎡ / 18평	14층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
16	02.15	구포현대 5건	구포동	59.26㎡ / 18평	14층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
17	02.15	구포현대 5건	구포동	84.91㎡ / 26평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
18	02.15	구포현대 5건	구포동	84.91㎡ / 26평	3층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
19	02.14	유림노르웨이숲	구포동	84.9149㎡ / 26평	18층	7,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	21년
20	02.09	구포2차봄여름가을겨울 5건	구포동	50.39㎡ / 15평	17층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
21	02.08	구포대성아파트 4건	구포동	47.46㎡ / 14평	3층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	40년
22	02.06	리버파크반도유보라 3건	구포동	39.795㎡ / 12평	8층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년
23	02.04	신우드림빌	구포동	15.66㎡ / 5평	3층	1,000만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
24	02.03	구포2차봄여름가을겨울 5건	구포동	50.39㎡ / 15평	18층	3,000만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
25	02.03	구포2차봄여름가을겨울 5건	구포동	50.39㎡ / 15평	11층	2,500만	41만	월세 ▲ +2.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신	25.03~27.03	7년
26	02.01	벽산그린타운	구포동	84.34㎡ / 26평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년

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