부산광역시 북구

덕천동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 18건

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평균 보증금

2,783만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 88.9%

갱신 계약

1건

전체 대비 5.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +20.0% · 중간 보증금 1,750만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 950만

중소형 40~60㎡

10건 · 3,430만

중형 60~85㎡

4건 · 3,000만

소형 22% 중소형 56% 중형 22%

아파트별 계약 현황

1 / 2

덕천주공1

평균 1,167만 · 3건

포레나부산덕천2차

평균 9,000만 · 3건

포레나부산덕천1차

평균 4,000만 · 2건

덕천역이즈카운티

평균 2,000만 · 2건

기비골마을

평균 1,750만 · 2건

한성

평균 300만 · 1건

한성맨션1동~3동

평균 1,000만 · 1건

부국2

평균 1,000만 · 1건

소호(7동)

평균 1,000만 · 1건

일동파크맨션

평균 500만 · 1건

정우

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	포레나부산덕천2차 3건	덕천동	59.9984㎡ / 18평	12층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
2	02.21	기비골마을 2건	덕천동	55.77㎡ / 17평	1층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
3	02.19	일동파크맨션	덕천동	52.2㎡ / 16평	2층	500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	41년
4	02.15	덕천주공1 3건	덕천동	36.16㎡ / 11평	11층	2,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	35년
5	02.15	덕천역이즈카운티 2건	덕천동	62.3259㎡ / 19평	9층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
6	02.14	덕천역이즈카운티 2건	덕천동	49.3927㎡ / 15평	16층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
7	02.14	소호(7동)	덕천동	56.02㎡ / 17평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	42년
8	02.13	정우	덕천동	14.32㎡ / 4평	2층	300만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
9	02.09	포레나부산덕천1차 2건	덕천동	59.9972㎡ / 18평	5층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
10	02.08	기비골마을 2건	덕천동	55.77㎡ / 17평	18층	1,500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년
11	02.08	한성맨션1동~3동	덕천동	44.73㎡ / 14평	3층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	41년
12	02.06	포레나부산덕천2차 3건	덕천동	59.9984㎡ / 18평	4층	1억 7,000만	27만	월세 → 동결 (전 27만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신	24.01~26.01	3년
13	02.06	포레나부산덕천1차 2건	덕천동	74.5539㎡ / 23평	13층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
14	02.04	포레나부산덕천2차 3건	덕천동	84.8347㎡ / 26평	8층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
15	02.04	덕천주공1 3건	덕천동	38.64㎡ / 12평	5층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
16	02.04	한성	덕천동	42.35㎡ / 13평	2층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	43년
17	02.03	부국2	덕천동	73.95㎡ / 22평	2층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~28.03	46년
18	02.03	덕천주공1 3건	덕천동	38.64㎡ / 12평	15층	500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	35년

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