부산광역시 북구

구포동 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 21건

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평균 보증금

1억 8,761만

전체 평균

신규 계약

13건

전체 대비 61.9%

갱신 계약

8건

전체 대비 38.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +133.3% · 중간 보증금 1억 7,249만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1억 4,200만

중소형 40~60㎡

6건 · 1억 8,522만

중형 60~85㎡

11건 · 2억 550만

소형 19% 중소형 29% 중형 52%

아파트별 계약 현황

1 / 2

리버파크반도유보라

평균 2억 4,329만 · 7건

구포현대

평균 1억 6,380만 · 5건

구포2차봄여름가을겨울

평균 1억 4,283만 · 4건

구포동원로얄듀크비스타

평균 2억 6,250만 · 1건

을숙도아침

평균 1억 4,000만 · 1건

구포윤창비에이치타운

평균 1억 9,900만 · 1건

삼정그린코아

평균 2억 · 1건

신우드림빌

평균 4,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.24	구포윤창비에이치타운	구포동	60.59㎡ / 18평	14층	1억 9,900만	▲ +4.7% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	8년
2	02.24	구포현대 5건	구포동	72.87㎡ / 22평	14층	1억 7,000만	-	신규	25.03~27.03	32년
3	02.23	구포현대 5건	구포동	78.18㎡ / 24평	10층	1억 8,900만	→ 동결 전 1억 8,900만	갱신	25.02~27.02	32년
4	02.22	구포동원로얄듀크비스타	구포동	84.9869㎡ / 26평	44층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신	25.02~27.02	12년
5	02.21	리버파크반도유보라 7건	구포동	39.795㎡ / 12평	18층	1억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	5년
6	02.21	리버파크반도유보라 7건	구포동	39.795㎡ / 12평	18층	1억 7,300만	-	신규	25.04~27.04	5년
7	02.21	구포현대 5건	구포동	61.2㎡ / 19평	6층	1억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	32년
8	02.21	구포2차봄여름가을겨울 4건	구포동	50.39㎡ / 15평	5층	1억 3,736만	▲ +1.9% 전 1억 3,480만	갱신	25.03~27.03	7년
9	02.20	신우드림빌	구포동	22.06㎡ / 7평	7층	4,500만	-	신규	25.02~27.02	12년
10	02.17	리버파크반도유보라 7건	구포동	84.9606㎡ / 26평	20층	3억 2,000만	-	신규	25.04~28.04	5년
11	02.17	리버파크반도유보라 7건	구포동	84.9606㎡ / 26평	20층	3억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	5년
12	02.17	을숙도아침	구포동	66.6395㎡ / 20평	3층	1억 4,000만	→ 동결 전 1억 4,000만	갱신	25.02~27.02	8년
13	02.17	구포2차봄여름가을겨울 4건	구포동	50.39㎡ / 15평	12층	1억 4,000만	-	신규	25.03~27.03	7년
14	02.15	삼정그린코아	구포동	75.29㎡ / 23평	15층	2억	-	신규	25.03~27.03	27년
15	02.15	구포현대 5건	구포동	84.91㎡ / 26평	11층	1억 9,000만	-	신규	25.04~27.04	32년
16	02.12	리버파크반도유보라 7건	구포동	59.9466㎡ / 18평	4층	2억 7,000만	-	신규	25.03~27.03	5년
17	02.10	구포2차봄여름가을겨울 4건	구포동	50.39㎡ / 15평	9층	1억 4,721만	→ 동결 전 1억 4,721만	갱신	25.02~27.02	7년
18	02.09	리버파크반도유보라 7건	구포동	59.9466㎡ / 18평	7층	2억 7,000만	-	신규	25.03~27.03	5년
19	02.06	리버파크반도유보라 7건	구포동	39.795㎡ / 12평	23층	1억 7,000만	-	신규	25.02~27.02	5년
20	02.06	구포현대 5건	구포동	61.2㎡ / 19평	8층	1억 3,000만	▲ +8.3% 전 1억 2,000만	갱신	25.02~26.02	32년
21	02.05	구포2차봄여름가을겨울 4건	구포동	50.39㎡ / 15평	9층	1억 4,676만	→ 동결 전 1억 4,676만	갱신	25.04~27.04	7년

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