부산광역시 북구

화명동 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 거래 총 114건

2025년 2월 부산 북구 화명동 전세 중간 보증금은 2억 7,273만원. 계약 114건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역79건 월세 계약 내역56건 가게2,332곳 인구82,448명 날씨 리포트평균 2.2℃ 초미세먼지16.27㎍/㎥

계약 요약 2025년 2월 기준

중간 보증금

2억 7,273만

전체 중간값

신규 계약

84건

전체 대비 73.7%

갱신 계약

19건

전체 대비 16.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 11건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 6% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2025년 2월까지

9월

105

10월

11월

12월

1월

114

2월

1월 대비 계약 +65.2% 2월 계약 114건의 중간 보증금 2억 7,272만

면적대별 거래 분포 2025년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 3건중간 보증금 2억

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 51건중간 보증금 1억 8,500만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 41건중간 보증금 3억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 5건중간 보증금 3억 8,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 14건중간 보증금 4억 7,500만

소형 3% 중소형 45% 중형 36% 중대형 4% 대형 12%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

화명롯데캐슬카이저중간 보증금 4억 2,000만계약 17건 (구분 없음 4건)

신규 10건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 10건 중 50%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

화명푸르지오헤리센트중간 보증금 3억계약 11건 (구분 없음 1건)

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 9건 중 33%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

대림타운중간 보증금 1억 5,500만계약 10건 (구분 없음 1건)

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 9건 중 56%)

대림쌍용강변타운중간 보증금 3억계약 9건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 6건 중 83%)

수정강변타운중간 보증금 1억 8,500만계약 8건

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

롯데낙천대중간 보증금 2억 6,000만계약 8건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

코오롱하늘채1차중간 보증금 2억 8,000만계약 7건

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

코오롱하늘채2차중간 보증금 3억 3,000만계약 6건 (구분 없음 1건)

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

e편한세상화명힐스중간 보증금 3억 8,000만계약 5건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

우신중간 보증금 8,000만계약 5건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

화명2차동원로얄듀크비스타중간 보증금 3억 5,000만계약 4건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

대우이안중간 보증금 3억 4,500만계약 4건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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