부산광역시 북구

화명동 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 93건

중간 보증금

2억 2,000만

전체 중간값

신규 계약

68건

전체 대비 73.1%

갱신 계약

19건

전체 대비 20.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 56% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

102

10월

11월

12월

1월

103

2월

3월

전월 대비 -9.7% · 중간 보증금 2억 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

54건 · 1억 9,878만

중형 60~85㎡

34건 · 2억 5,948만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억 1,500만

대형 115㎡~

4건 · 4억 4,000만

중소형 58% 중형 37% 중대형 1% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 4

화명롯데캐슬카이저

중간 2억 5,948만 · 15건

롯데낙천대

중간 2억 9,000만 · 9건

대림타운

중간 1억 8,000만 · 8건

대림쌍용강변타운

중간 2억 6,000만 · 7건

코오롱하늘채1차

중간 2억 6,000만 · 5건

화명푸르지오헤리센트

중간 3억 3,000만 · 5건

동원로얄듀크

중간 2억 1,500만 · 5건

삼한힐파크

중간 2억 · 5건

도시화명그린(295)

중간 9,500만 · 4건

수정강변타운

중간 1억 8,250만 · 4건

코오롱하늘채2차

중간 2억 7,000만 · 4건

벽산강변타운

중간 1억 7,000만 · 3건

화명유림

중간 1억 4,000만 · 3건

도시화명그린(206)

중간 9,000만 · 3건

우신

중간 7,750만 · 2건

대우이안

중간 2억 6,000만 · 2건

화명플리체비스타동원

중간 2억 6,575만 · 2건

보경그린

중간 1억 500만 · 1건

경남아너스빌

중간 2억 · 1건

그린숲속아파트

중간 9,500만 · 1건

도시화명그린(313)

중간 1억 500만 · 1건

e편한세상화명힐스

중간 3억 1,500만 · 1건

새진흥맨션

중간 1억 1,000만 · 1건

화명2차현대

중간 2억 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	e편한세상화명힐스	화명동	100.98㎡ / 31평	10층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.04~27.04	11년
2	03.31	코오롱하늘채1차 5건	화명동	59.95㎡ / 18평	21층	2억 6,000만	-	신규	25.06~27.06	24년
3	03.31	화명롯데캐슬카이저 15건	화명동	84.77㎡ / 26평	25층	2억 5,948만	▲ +5.0% 전 2억 4,713만	갱신	25.05~26.11	14년
4	03.31	화명롯데캐슬카이저 15건	화명동	84.82㎡ / 26평	5층	2억 5,948만	▲ +5.0% 전 2억 4,713만	갱신	25.06~27.06	14년
5	03.31	화명롯데캐슬카이저 15건	화명동	84.82㎡ / 26평	30층	2억 5,160만	▲ +5.0% 전 2억 3,962만	갱신	25.09~27.09	14년
6	03.31	대림타운 8건	화명동	59.80㎡ / 18평	6층	1억 6,500만	→ 동결 전 1억 6,500만	갱신 갱신권	25.06~27.06	28년
7	03.29	화명롯데캐슬카이저 15건	화명동	131.05㎡ / 40평	9층	5억	-	신규	25.08~27.07	14년
8	03.29	화명푸르지오헤리센트 5건	화명동	59.92㎡ / 18평	18층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	5년
9	03.29	화명푸르지오헤리센트 5건	화명동	59.92㎡ / 18평	18층	2억 6,250만	-	갱신		5년
10	03.29	롯데낙천대 9건	화명동	59.81㎡ / 18평	16층	2억 2,000만	-	신규	25.05~27.05	24년
11	03.29	벽산강변타운 3건	화명동	74.48㎡ / 23평	5층	1억 6,000만	-	갱신		31년
12	03.29	화명유림 3건	화명동	59.92㎡ / 18평	5층	1억 3,500만	-	신규	25.05~27.05	26년
13	03.29	도시화명그린(206) 3건	화명동	49.83㎡ / 15평	1층	9,000만	-	신규	25.06~27.06	30년
14	03.29	우신 2건	화명동	49.68㎡ / 15평	3층	7,500만	-	신규	25.05~27.05	39년
15	03.28	화명롯데캐슬카이저 15건	화명동	84.77㎡ / 26평	2층	3억	→ 동결 전 3억	갱신	25.03~27.03	14년
16	03.28	화명2차현대	화명동	84.99㎡ / 26평	20층	2억 6,000만	-	신규	25.07~27.07	25년
17	03.28	롯데낙천대 9건	화명동	59.45㎡ / 18평	2층	2억 3,000만	▲ +15.0% 전 2억	갱신	25.03~27.03	24년
18	03.27	코오롱하늘채2차 4건	화명동	59.81㎡ / 18평	27층	2억 8,000만	-	갱신		24년
19	03.27	코오롱하늘채2차 4건	화명동	59.81㎡ / 18평	27층	2억 8,000만	-	신규	25.06~27.06	24년
20	03.27	롯데낙천대 9건	화명동	59.45㎡ / 18평	1층	2억 7,000만	-	신규	25.05~27.05	24년
21	03.27	수정강변타운 4건	화명동	59.40㎡ / 18평	2층	2억 1,000만	-	신규	25.03~27.03	25년
22	03.27	대림타운 8건	화명동	59.80㎡ / 18평	3층	1억 5,000만	→ 동결 전 1억 5,000만	갱신	25.03~27.03	28년
23	03.27	도시화명그린(295) 4건	화명동	49.42㎡ / 15평	3층	9,000만	-	신규	25.04~27.04	30년
24	03.26	대림쌍용강변타운 7건	화명동	59.89㎡ / 18평	10층	2억 6,000만	-	신규	25.06~27.06	22년
25	03.26	경남아너스빌	화명동	84.91㎡ / 26평	15층	2억	-	신규	25.05~27.05	28년
26	03.25	대림쌍용강변타운 7건	화명동	59.89㎡ / 18평	23층	2억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	22년
27	03.25	동원로얄듀크 5건	화명동	84.99㎡ / 26평	6층	2억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	22년
28	03.25	코오롱하늘채1차 5건	화명동	84.98㎡ / 26평	12층	2억 4,500만	▲ +4.3% 전 2억 3,500만	갱신 갱신권	25.03~27.03	24년
29	03.25	화명롯데캐슬카이저 15건	화명동	59.69㎡ / 18평	19층	1억 9,878만	▲ +0.1% 전 1억 9,852만	갱신	25.06~27.04	14년
30	03.25	도시화명그린(313)	화명동	59.82㎡ / 18평	6층	1억 500만	-	신규	25.04~27.04	30년

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