인천광역시 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 2,134건

평균 보증금

0.5억

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

1,604건

전체 대비 75.2%

갱신 계약

499건

전체 대비 23.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (492건)

인하 = 11% 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (478건)

인하 = 20% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

2,719

5월

2,545

6월

2,340

7월

2,362

8월

1,866

9월

2,134

10월

전월 대비 +14.4% · 중간 보증금 0.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

317건 · 0.2억

중소형 40~60㎡

910건 · 0.4억

중형 60~85㎡

714건 · 0.6억

중대형 85~115㎡

126건 · 0.7억

대형 115㎡~

67건 · 1.1억

소형 15% 중소형 43% 중형 33% 중대형 6% 대형 3%

시군구별 계약 현황

1 / 2

연수구

평균 0.5억 · 424건

서구

평균 0.5억 · 360건

남동구

평균 0.4억 · 346건

부평구

평균 0.4억 · 297건

미추홀구

평균 0.3억 · 214건

계양구

평균 0.2억 · 198건

중구

평균 0.4억 · 181건

동구

평균 0.9억 · 102건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	구월힐스테이트1단지 11건	남동구 구월동	59.9㎡ / 18평	10층	2.8억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	19년
2	10.31	동인천역파크푸르지오 74건	동구 송림동	84.6973㎡ / 26평	24층	1.6억	63만	월세 → 동결 (전 63만) 보증금 → 동결 (전 1.6억)	갱신	24.12~26.12	3년
3	10.31	건영 3건	연수구 동춘동	84.945㎡ / 26평	5층	1.6억	15만	월세 - 보증금 ▼ -15.9% (전 1.9억)	갱신	24.11~25.11	32년
4	10.31	검단한신더휴어반파크 4건	서구 당하동	74.9625㎡ / 23평	2층	1.5억	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	3년
5	10.31	더샵부평센트럴시티 47건	부평구 십정동	69.3321㎡ / 21평	13층	1.4억	54만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년
6	10.31	e편한세상도화6-1단지 9건	미추홀구 도화동	72.84㎡ / 22평	20층	1.1억	37만	월세 ▲ +2.8% (전 36만) 보증금 ▲ +2.3% (전 1.1억)	갱신	24.12~26.12	8년
7	10.31	한국 2건	부평구 갈산동	59.88㎡ / 18평	6층	1.1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	28년
8	10.31	동인천역파크푸르지오 74건	동구 송림동	59.6045㎡ / 18평	47층	0.9억	66만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	3년
9	10.31	동인천역파크푸르지오 74건	동구 송림동	59.8701㎡ / 18평	31층	0.9억	66만	월세 → 동결 (전 66만) 보증금 → 동결 (전 0.9억)	갱신	24.12~26.12	3년
10	10.31	동인천역파크푸르지오 74건	동구 송림동	59.8701㎡ / 18평	21층	0.9억	66만	월세 → 동결 (전 66만) 보증금 → 동결 (전 0.9억)	갱신	25.01~27.01	3년
11	10.31	한국 2건	연수구 옥련동	59.986㎡ / 18평	12층	0.8억	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	29년
12	10.31	유승한내들 에듀파크 5건	서구 당하동	84.2411㎡ / 25평	8층	0.7억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	5년
13	10.31	검단 금호어울림 센트럴 4건	서구 원당동	74.94㎡ / 23평	14층	0.7억	121만	월세 ▲ +5.2% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 0.7억)	갱신 갱신권	25.01~26.10	5년
14	10.31	엘에이치청아안 9건	남동구 서창동	74.94㎡ / 23평	1층	0.6억	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.05	10년
15	10.31	엘에이치청아안 9건	남동구 서창동	74.9㎡ / 23평	3층	0.6억	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.05	10년
16	10.31	영종엘에이치2단지 23건	중구 운서동	36.21㎡ / 11평	17층	0.5억	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +53.3% (전 0.4억)	갱신	24.09~26.11	8년
17	10.31	루원시티루에블리 40건	서구 신현동	59.96㎡ / 18평	25층	0.5억	51만	월세 → 동결 (전 51만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신	24.08~26.07	8년
18	10.31	루원시티루에블리 40건	서구 신현동	59.96㎡ / 18평	6층	0.5억	51만	월세 → 동결 (전 51만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신	24.08~26.07	8년
19	10.31	루원시티루에블리 40건	서구 신현동	59.96㎡ / 18평	13층	0.5억	51만	월세 → 동결 (전 51만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신	24.08~26.07	8년
20	10.31	인천서창엘에이치12단지 2건	남동구 서창동	59.97㎡ / 18평	8층	0.5억	35만	월세 ▲ +6.1% (전 33만) 보증금 ▲ +4.7% (전 0.5억)	갱신	24.11~26.10	12년
21	10.31	주안파크자이더플래티넘 4건	미추홀구 주안동	84.9937㎡ / 26평	10층	0.5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	3년
22	10.31	호반써밋송도 4건	연수구 송도동	101.9864㎡ / 31평	17층	0.5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.08	3년
23	10.31	베르디움더퍼스트 3건	연수구 송도동	84.9572㎡ / 26평	2층	0.5억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	9년
24	10.31	주안파크자이더플래티넘 4건	미추홀구 주안동	84.9937㎡ / 26평	10층	0.5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	3년
25	10.31	청라반도유보라2.0 3건	서구 청라동	121.7338㎡ / 37평	24층	0.4억	168만	월세 ▲ +5.0% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 0.4억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	14년
26	10.31	동아(관교동아)	미추홀구 관교동	131.54㎡ / 40평	4층	0.4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	36년
27	10.31	랜드마크시티센트럴더샵 15건	연수구 송도동	84.9999㎡ / 26평	44층	0.3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
28	10.31	구월아시아드선수촌2단지 3건	남동구 구월동	59.99㎡ / 18평	1층	0.3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	11년
29	10.31	e편한세상송도 18건	연수구 송도동	84.4163㎡ / 26평	34층	0.3억	160만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
30	10.31	e편한세상송도 18건	연수구 송도동	84.4163㎡ / 26평	34층	0.3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년

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