인천광역시 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 2,208건

평균 보증금

0.5억

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

1,734건

전체 대비 78.5%

갱신 계약

438건

전체 대비 19.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (429건)

인하 = 18% 동결 = 51% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (414건)

인하 = 17% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

2,545

6월

2,340

7월

2,362

8월

1,866

9월

2,134

10월

2,208

11월

전월 대비 +3.5% · 중간 보증금 0.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

572건 · 0.2억

중소형 40~60㎡

770건 · 0.4억

중형 60~85㎡

653건 · 0.7억

중대형 85~115㎡

126건 · 1.0억

대형 115㎡~

87건 · 1.0억

소형 26% 중소형 35% 중형 30% 중대형 6% 대형 4%

시군구별 계약 현황

1 / 2

서구

평균 0.4억 · 539건

연수구

평균 0.7억 · 364건

남동구

평균 0.4억 · 345건

부평구

평균 0.6억 · 268건

중구

평균 0.5억 · 254건

미추홀구

평균 0.4억 · 177건

계양구

평균 0.3억 · 163건

동구

평균 0.9억 · 82건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	청라제일풍경채2차에듀앤파크 3건	서구 청라동	74.29㎡ / 22평	6층	3.3억	35만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3.3억)	갱신	25.02~27.02	9년
2	11.30	송도웰카운티3단지 4건	연수구 송도동	84.99㎡ / 26평	9층	3억	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.12~26.12	16년
3	11.30	호반베르디움 2건	서구 청라동	84.852㎡ / 26평	27층	2.7억	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	15년
4	11.30	글로벌캠퍼스푸르지오 4건	연수구 송도동	101.99㎡ / 31평	26층	2.5억	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
5	11.30	랜드마크시티센트럴더샵 19건	연수구 송도동	95.8548㎡ / 29평	19층	2.1억	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 ▲ +2.5% (전 2억)	갱신	24.12~26.12	6년
6	11.30	랜드마크시티센트럴더샵 19건	연수구 송도동	95.8548㎡ / 29평	19층	2.1억	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 ▲ +2.5% (전 2억)	갱신	24.12~25.12	6년
7	11.30	디에트르송도시그니처뷰	연수구 송도동	114.9815㎡ / 35평	3층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	3년
8	11.30	송도더샵하버뷰(D13) 4건	연수구 송도동	118.459㎡ / 36평	13층	2억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	15년
9	11.30	청라호수공원한신더휴 2건	서구 청라동	75.9912㎡ / 23평	24층	2억	83만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
10	11.30	당하풍림아이원1차	서구 당하동	59.9841㎡ / 18평	17층	2억	4만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	22년
11	11.30	세경	연수구 연수동	51.75㎡ / 16평	1층	1.4억	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +5.2% (전 1.4억)	갱신	25.01~27.01	29년
12	11.30	금호 3건	남동구 간석동	84.7㎡ / 26평	1층	1억	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.11~26.11	39년
13	11.30	송도글로벌파크베르디움 4건	연수구 송도동	84.9599㎡ / 26평	17층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
14	11.30	청라린스트라우스 3건	서구 청라동	101.3622㎡ / 31평	19층	0.8억	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
15	11.30	부평두산위브더파크 2건	부평구 산곡동	84.9317㎡ / 26평	7층	0.8억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년
16	11.30	힐스테이트송도더스카이 14건	연수구 송도동	120.2763㎡ / 36평	48층	0.5억	340만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
17	11.30	호반써밋송도 6건	연수구 송도동	84.8714㎡ / 26평	17층	0.5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	3년
18	11.30	힐스테이트송도더스카이 14건	연수구 송도동	102.8888㎡ / 31평	45층	0.5억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
19	11.30	NPART 5건	서구 청라동	117.9017㎡ / 36평	1층	0.5억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	15년
20	11.30	영종국제도시화성파크드림2차 2건	중구 운남동	64.3367㎡ / 19평	4층	0.5억	80만	월세 ▼ -5.9% (전 85만) 보증금 ▲ +150.0% (전 0.2억)	갱신	24.12~26.12	4년
21	11.30	힐스테이트송도더스카이 14건	연수구 송도동	102.8888㎡ / 31평	45층	0.5억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
22	11.30	부평삼산신원아침도시 2건	부평구 삼산동	74.19㎡ / 22평	16층	0.5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
23	11.30	인천 SK Sky VIEW 6건	미추홀구 용현동	127.9109㎡ / 39평	8층	0.5억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	10년
24	11.30	송도글로벌파크베르디움 4건	연수구 송도동	63.9721㎡ / 19평	32층	0.5억	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신	25.01~25.04	9년
25	11.30	검단신도시디에트르더힐 2건	서구 원당동	75.8458㎡ / 23평	1층	0.5억	160만	월세 ▲ +14.3% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신	24.11~26.11	4년
26	11.30	NPART 5건	서구 청라동	117.9017㎡ / 36평	1층	0.5억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	15년
27	11.30	청라자이 3건	서구 청라동	142.8738㎡ / 43평	17층	0.5억	170만	월세 ▲ +7.6% (전 158만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신	24.12~26.12	16년
28	11.30	청광플러스원아파트	남동구 서창동	84.9944㎡ / 26평	24층	0.4억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	9년
29	11.30	진주3 2건	서구 가좌동	76.7㎡ / 23평	1층	0.4억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	37년
30	11.30	랜드마크시티센트럴더샵 19건	연수구 송도동	84.9999㎡ / 26평	40층	0.3억	130만	월세 ▲ +4.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 0.3억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	6년

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