인천광역시 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 2,331건

평균 보증금

0.5억

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

1,805건

전체 대비 77.4%

갱신 계약

490건

전체 대비 21.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (483건)

인하 = 12% 동결 = 49% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (475건)

인하 = 24% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

2,340

7월

2,362

8월

1,866

9월

2,134

10월

2,208

11월

2,331

12월

전월 대비 +5.6% · 중간 보증금 0.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

716건 · 0.3억

중소형 40~60㎡

758건 · 0.4억

중형 60~85㎡

681건 · 0.6억

중대형 85~115㎡

89건 · 1.0억

대형 115㎡~

87건 · 1.0억

소형 31% 중소형 33% 중형 29% 중대형 4% 대형 4%

시군구별 계약 현황

1 / 2

서구

평균 0.5억 · 563건

남동구

평균 0.3억 · 423건

부평구

평균 0.6억 · 365건

연수구

평균 0.6억 · 355건

미추홀구

평균 0.4억 · 210건

중구

평균 0.4억 · 198건

계양구

평균 0.2억 · 142건

동구

평균 1.0억 · 58건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	청라29블럭호반베르디움 9건	서구 청라동	84.9382㎡ / 26평	19층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.12	14년
2	12.31	관교한신휴플러스	미추홀구 주안동	84.7488㎡ / 26평	4층	1.9억	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	16년
3	12.31	서해그랑블5단지	부평구 삼산동	130.0383㎡ / 39평	1층	1.7억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년
4	12.31	더샵부평센트럴시티 61건	부평구 십정동	69.4834㎡ / 21평	19층	1.7억	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
5	12.31	더샵부평센트럴시티 61건	부평구 십정동	69.2824㎡ / 21평	30층	1.7억	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
6	12.31	엘에이치청아안	남동구 서창동	74.94㎡ / 23평	11층	1.5억	28만	월세 ▲ +12.0% (전 25만) 보증금 ▲ +1.9% (전 1.5억)	갱신	25.01~26.05	10년
7	12.31	e편한세상도화5단지 11건	미추홀구 도화동	84.91㎡ / 26평	11층	1.4억	38만	월세 → 동결 (전 38만) 보증금 → 동결 (전 1.4억)	갱신	25.02~27.02	8년
8	12.31	더샵부평센트럴시티 61건	부평구 십정동	59.5385㎡ / 18평	1층	1.3억	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1.3억)	갱신	25.02~27.02	4년
9	12.31	더샵부평센트럴시티 61건	부평구 십정동	59.5385㎡ / 18평	1층	1.3억	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
10	12.31	인천서창꿈에그린 6건	남동구 서창동	84.99㎡ / 26평	6층	1.2억	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	7년
11	12.31	루원시티SKLeaders'VIEW 3건	서구 가정동	84.8254㎡ / 26평	17층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
12	12.31	e편한세상도화6-1단지 20건	미추홀구 도화동	59.9㎡ / 18평	8층	0.9억	34만	월세 → 동결 (전 34만) 보증금 → 동결 (전 0.9억)	갱신	25.01~27.01	8년
13	12.31	인천검단엘에이치13단지 32건	서구 당하동	46.09㎡ / 14평	3층	0.7억	14만	월세 ▼ -50.0% (전 28만) 보증금 ▲ +58.5% (전 0.4억)	갱신	22.11~25.01	4년
14	12.31	청라하우스토리커낼뷰	서구 청라동	124.209㎡ / 38평	8층	0.6억	150만	월세 ▲ +3.4% (전 145만) 보증금 → 동결 (전 0.6억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	15년
15	12.31	인천서창꿈에그린 6건	남동구 서창동	84.99㎡ / 26평	6층	0.6억	64만	월세 ▲ +33.3% (전 48만) 보증금 ▼ -50.0% (전 1.2억)	갱신	25.02~27.02	7년
16	12.31	송도자이더스타 4건	연수구 송도동	84.9964㎡ / 26평	25층	0.5억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년
17	12.31	두산	부평구 갈산동	101.82㎡ / 31평	11층	0.5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
18	12.31	루원시티프라디움 2건	서구 가정동	84.9951㎡ / 26평	6층	0.5억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
19	12.31	논현휴먼시아달맞이마을(5단지) 9건	남동구 논현동	39.64㎡ / 12평	15층	0.4억	10만	월세 ▼ -54.5% (전 22만) 보증금 ▲ +136.2% (전 0.2억)	갱신	25.01~26.12	19년
20	12.31	영종엘에이치2단지 26건	중구 운서동	36.21㎡ / 11평	4층	0.4억	15만	월세 ▼ -21.1% (전 19만) 보증금 ▲ +16.8% (전 0.4억)	갱신	24.11~27.01	8년
21	12.31	우성2 5건	연수구 연수동	84.78㎡ / 26평	22층	0.4억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	32년
22	12.31	우성2 5건	연수구 연수동	84.78㎡ / 26평	22층	0.4억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	32년
23	12.31	가정엘에이치3단지(국민임대) 5건	서구 가정동	36.96㎡ / 11평	10층	0.4억	8만	월세 ▼ -46.7% (전 15만) 보증금 ▲ +89.1% (전 0.2억)	갱신	25.02~27.01	14년
24	12.31	인천검단엘에이치20단지 193건	서구 원당동	21.57㎡ / 7평	14층	0.3억	6만	월세 ▼ -40.0% (전 10만) 보증금 ▲ +30.4% (전 0.2억)	갱신	24.11~27.01	5년
25	12.31	논현푸르지오 더퍼스트 3건	남동구 논현동	61.8677㎡ / 19평	5층	0.3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
26	12.31	신안실크벨리 4건	서구 당하동	84.9922㎡ / 26평	9층	0.3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년
27	12.31	강화서희스타힐스1단지 10건	강화군 선원면 창리	71.995㎡ / 22평	6층	0.3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년
28	12.31	논현푸르지오 더퍼스트 3건	남동구 논현동	61.8677㎡ / 19평	5층	0.3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
29	12.31	신한	남동구 만수동	43.89㎡ / 13평	3층	0.3억	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	38년
30	12.31	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 4건	중구 중산동	84.9927㎡ / 26평	14층	0.3억	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	3년

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