광주광역시 전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 1,021건

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평균 보증금

2억 1,989만

전체 평균

신규 계약

745건

전체 대비 73.0%

갱신 계약

225건

전체 대비 22.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (225건)

인하 = 11% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 37% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

1,694

5월

1,434

6월

1,223

7월

1,288

8월

1,240

9월

1,021

10월

전월 대비 -17.7% · 중간 보증금 2억 1,355만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

39건 · 1억 2,564만

중소형 40~60㎡

329건 · 1억 3,442만

중형 60~85㎡

571건 · 2억 5,043만

중대형 85~115㎡

31건 · 3억 5,965만

대형 115㎡~

51건 · 4억 1,649만

소형 4% 중소형 32% 중형 56% 중대형 3% 대형 5%

시군구별 계약 현황

광산구

평균 1억 9,874만 · 280건

북구

평균 2억 431만 · 265건

서구

평균 2억 3,045만 · 226건

남구

평균 2억 4,221만 · 156건

동구

평균 2억 6,440만 · 94건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	봉선동제일풍경채엘리트파크	남구 봉선동	84.968㎡ / 26평	9층	5억	-	신규	24.12~26.12	10년
2	10.31	S-클래스더제니스 2건	북구 임동	84.9688㎡ / 26평	14층	3억 6,000만	-	신규	24.10~26.10	2년
3	10.31	수완지구호반베르디움2차	광산구 장덕동	84.9616㎡ / 26평	8층	3억 3,000만	→ 동결 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	24.10~27.11	13년
4	10.31	힐스테이트신용더리버 4건	북구 신용동	84.6㎡ / 26평	11층	3억 1,000만	-	갱신		2년
5	10.31	코아루아팰리스힐 5건	남구 백운동	71.3925㎡ / 22평	18층	2억 7,000만	-	신규	25.01~27.01	6년
6	10.31	코아루아팰리스힐 5건	남구 백운동	71.3925㎡ / 22평	18층	2억 7,000만	-	신규	25.01~27.01	6년
7	10.31	봉선로남해오네뜨 5건	남구 주월동	75.0659㎡ / 23평	9층	2억 6,000만	→ 동결 전 2억 6,000만	갱신	24.10~26.10	8년
8	10.31	신안대라수2차	북구 신안동	84.843㎡ / 26평	16층	2억 5,700만	-	신규	24.10~29.10	5년
9	10.31	제일풍경채센트럴파크2단지 7건	북구 중흥동	39.99㎡ / 12평	18층	2억 5,210만	-	신규	24.10~26.10	4년
10	10.31	골드클래스 2건	광산구 장덕동	74.9636㎡ / 23평	2층	2억 5,000만	-	신규	24.12~26.12	13년
11	10.31	양산명지써밋주상복합 16건	북구 양산동	82.1661㎡ / 25평	6층	2억 5,000만	-	신규	24.12~26.12	2년
12	10.31	삼익1 5건	남구 봉선동	84.96㎡ / 26평	6층	2억 3,000만	-	신규	24.11~26.11	36년
13	10.31	첨단라인5	광산구 월계동	84.99㎡ / 26평	5층	2억	-	갱신		29년
14	10.31	라인대주 5건	서구 치평동	59.9㎡ / 18평	14층	1억 9,500만	-	신규	24.12~26.12	29년
15	10.31	전남대모아미래도에듀파크	북구 중흥동	66.3616㎡ / 20평	16층	1억 8,000만	-	신규	24.11~26.11	3년
16	10.31	광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 4건	동구 선교동	47.1254㎡ / 14평	10층	1억 7,000만	-	신규	24.12~26.12	3년
17	10.31	광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 4건	동구 선교동	47.1254㎡ / 14평	10층	1억 7,000만	-	신규	24.12~26.12	3년
18	10.31	호반일신	북구 일곡동	59.935㎡ / 18평	10층	1억 4,000만	-	신규	24.12~26.12	29년
19	10.31	첨단두산2 2건	광산구 월계동	59.997㎡ / 18평	4층	1억 3,500만	-	신규	24.12~26.12	30년
20	10.31	한신 2건	서구 풍암동	59.79㎡ / 18평	15층	1억 3,000만	→ 동결 전 1억 3,000만	갱신	24.12~25.04	26년
21	10.31	한국 3건	북구 양산동	59.97㎡ / 18평	18층	1억 1,500만	-	신규	24.12~26.12	29년
22	10.31	한국 3건	북구 양산동	59.97㎡ / 18평	18층	1억 1,500만	-	신규	24.12~26.12	29년
23	10.31	주공 6건	북구 문흥동	59.39㎡ / 18평	15층	1억 500만	-	신규	24.11~26.11	36년
24	10.31	주공 6건	북구 문흥동	59.39㎡ / 18평	15층	1억 500만	-	갱신		36년
25	10.31	주공 6건	북구 문흥동	59.39㎡ / 18평	15층	1억 500만	-	신규	24.11~26.11	36년
26	10.31	주공 6건	북구 문흥동	59.39㎡ / 18평	15층	1억 500만	-	신규	24.11~26.11	36년
27	10.31	리버힐 7건	광산구 우산동	49.86㎡ / 15평	11층	8,800만	-	신규	24.11~26.11	34년
28	10.31	리버힐 7건	광산구 우산동	49.72㎡ / 15평	11층	7,600만	→ 동결 전 7,600만	갱신 갱신권	24.10~25.10	34년
29	10.31	하남주공(2단지) 2건	광산구 우산동	44.52㎡ / 13평	8층	7,000만	-	신규	24.12~26.12	35년
30	10.31	하남부영 27건	광산구 월곡동	60㎡ / 18평	2층	6,306만	▲ +2.0% 전 6,183만	갱신	24.11~25.11	34년

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