광주광역시 전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 991건

평균 보증금

2억 2,556만

전체 평균

신규 계약

756건

전체 대비 76.3%

갱신 계약

189건

전체 대비 19.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (184건)

인하 = 9% 동결 = 37% 5% 이내 인상 = 46% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

1,306

6월

1,139

7월

1,179

8월

1,128

9월

945

10월

991

11월

전월 대비 +4.9% · 중간 보증금 2억 1,276만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

51건 · 1억 2,313만

중소형 40~60㎡

308건 · 1억 3,970만

중형 60~85㎡

561건 · 2억 5,735만

중대형 85~115㎡

28건 · 3억 4,275만

대형 115㎡~

43건 · 4억 7,105만

소형 5% 중소형 31% 중형 57% 중대형 3% 대형 4%

시군구별 계약 현황

광산구

평균 2억 364만 · 314건

북구

평균 1억 9,666만 · 219건

남구

평균 2억 7,195만 · 186건

서구

평균 2억 2,914만 · 183건

동구

평균 2억 6,971만 · 89건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	무등산골드클래스2차 4건	동구 용산동	121.9226㎡ / 37평	7층	4억 7,000만	→ 동결 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	4년
2	11.30	계림아이파크에스케이뷰 13건	동구 계림동	84.9669㎡ / 26평	25층	4억 3,000만	-	신규	24.12~26.12	4년
3	11.30	호반써밋광주 3건	서구 광천동	84.9463㎡ / 26평	33층	4억	-	신규	24.12~26.12	7년
4	11.30	수완지구호반베르디움1차 6건	광산구 신가동	84.8832㎡ / 26평	2층	3억 8,000만	-	신규	25.01~27.01	14년
5	11.30	계림아이파크에스케이뷰 13건	동구 계림동	72.6919㎡ / 22평	2층	3억 6,000만	-	신규	25.02~27.02	4년
6	11.30	유니버시아드힐스테이트3단지 8건	서구 화정동	84.97㎡ / 26평	13층	3억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	10년
7	11.30	중흥에스-클래스2단지	광산구 흑석동	84.9684㎡ / 26평	14층	3억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	18년
8	11.30	센트럴운암모아엘가트레뷰	북구 운암동	84.8857㎡ / 26평	19층	3억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	1년
9	11.30	효천1중흥에스-클래스에코파크 5건	남구 임암동	84.9772㎡ / 26평	14층	3억 2,000만	-	신규	25.01~27.01	7년
10	11.30	무등산그린웰로제비앙 5건	동구 산수동	84.8445㎡ / 26평	3층	3억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	7년
11	11.30	양산명지써밋주상복합 20건	북구 양산동	82.1661㎡ / 25평	19층	3억	-	신규	24.12~27.06	2년
12	11.30	광주수완세영리첼	광산구 장덕동	84.9871㎡ / 26평	2층	3억	-	신규	25.02~27.02	12년
13	11.30	제일풍경채에듀파크2단지 2건	남구 행암동	84.9184㎡ / 26평	9층	2억 9,000만	-	신규	25.02~27.02	11년
14	11.30	쌍용더플래티넘광산 3건	광산구 우산동	76.3293㎡ / 23평	7층	2억 8,500만	-	신규	25.01~27.01	5년
15	11.30	두산위브2차 3건	동구 계림동	59.6875㎡ / 18평	2층	2억 7,000만	-	신규	25.01~27.01	8년
16	11.30	운남진아리채리버힐즈	광산구 운남동	84.9895㎡ / 26평	3층	2억 6,000만	▲ +13.0% 전 2억 3,000만	갱신	25.01~27.01	6년
17	11.30	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 6건	동구 용산동	76.5319㎡ / 23평	19층	2억 6,000만	-	신규	25.02~27.02	7년
18	11.30	수완이지더원 2건	광산구 흑석동	59.8832㎡ / 18평	10층	2억 6,000만	-	신규	25.01~27.01	14년
19	11.30	힐스테이트광산 5건	광산구 소촌동	84.9216㎡ / 26평	3층	2억 5,200만	-	갱신		4년
20	11.30	양산명지써밋주상복합 20건	북구 양산동	82.1661㎡ / 25평	6층	2억 5,000만	-	신규	25.01~27.01	2년
21	11.30	라인2차	동구 운림동	160.02㎡ / 48평	6층	2억 5,000만	-	신규	24.12~26.12	34년
22	11.30	지에스그린자이1차 2건	북구 양산동	84.9993㎡ / 26평	5층	2억 5,000만	-	신규	24.12~26.12	20년
23	11.30	광주선운지구이지더원3단지 2건	광산구 선암동	72.6814㎡ / 22평	17층	2억 3,000만	▲ +4.5% 전 2억 2,000만	갱신	24.12~26.12	10년
24	11.30	주월동이지더원1단지	남구 주월동	84.9476㎡ / 26평	4층	2억 2,000만	-	신규	25.01~27.01	14년
25	11.30	금호2 3건	서구 화정동	84.61㎡ / 26평	4층	2억 1,000만	-	갱신		33년
26	11.30	금호2 3건	남구 봉선동	84.83㎡ / 26평	13층	2억 1,000만	→ 동결 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	24.11~26.11	31년
27	11.30	금호2 3건	서구 화정동	84.61㎡ / 26평	4층	2억 1,000만	→ 동결 전 2억 1,000만	갱신	24.11~26.11	33년
28	11.30	광주첨단2지구사랑으로부영 6건	북구 신용동	60.4624㎡ / 18평	12층	2억	-	신규	25.01~27.01	13년
29	11.30	부영3	광산구 산월동	84.7886㎡ / 26평	4층	1억 9,800만	→ 동결 전 1억 9,800만	갱신	24.11~25.11	21년
30	11.30	해태(385-1) 2건	서구 내방동	84.87㎡ / 26평	17층	1억 8,000만	-	신규	24.12~26.12	26년

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