광주광역시 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 1,096건

평균 보증금

2.3억

전체 평균

신규 계약

719건

전체 대비 65.6%

갱신 계약

330건

전체 대비 30.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (330건)

인하 = 6% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

1,223

7월

1,288

8월

1,240

9월

1,021

10월

1,048

11월

1,096

12월

전월 대비 +4.6% · 중간 보증금 2.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

50건 · 1.2억

중소형 40~60㎡

418건 · 1.5억

중형 60~85㎡

549건 · 2.6억

중대형 85~115㎡

29건 · 3.5억

대형 115㎡~

50건 · 5.2억

소형 5% 중소형 38% 중형 50% 중대형 3% 대형 5%

시군구별 계약 현황

북구

평균 1.9억 · 376건

광산구

평균 2.2억 · 272건

남구

평균 2.9억 · 165건

서구

평균 2.5억 · 164건

동구

평균 2.6억 · 119건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	광주상무역골드클래스아파트 2건	서구 마륵동	111.7072㎡ / 34평	4층	5억	-	신규	25.03~28.03	3년
2	12.31	봉선3차한국아델리움 2건	남구 봉선동	84.815㎡ / 26평	15층	4.3억	▲ +3.4% 전 4.2억	갱신	25.01~26.12	12년
3	12.31	광주화정동골드클래스주상복합 3건	서구 화정동	84.9893㎡ / 26평	19층	3.5억	-	신규	24.11~26.11	4년
4	12.31	광주수완세영리첼 5건	광산구 장덕동	84.6782㎡ / 26평	8층	3.3억	-	신규	25.02~27.02	12년
5	12.31	광주수완세영리첼 5건	광산구 장덕동	84.6782㎡ / 26평	8층	3.3억	-	신규	25.02~27.02	12년
6	12.31	e편한세상봉선셀레스티지 4건	남구 봉선동	84.9995㎡ / 26평	9층	3억	-	신규	25.02~27.02	2년
7	12.31	코아루아팰리스힐 5건	남구 백운동	71.3925㎡ / 22평	11층	2.7억	-	신규	25.01~27.01	6년
8	12.31	신안대라수2차	북구 신안동	84.843㎡ / 26평	8층	2.5억	-	신규	24.12~29.10	5년
9	12.31	모아엘가더스카이 3건	북구 신안동	84.3551㎡ / 26평	27층	2.5억	-	신규	25.01~26.08	6년
10	12.31	광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 27건	동구 선교동	59.9583㎡ / 18평	6층	2.4억	→ 동결 전 2.4억	갱신	25.02~27.02	3년
11	12.31	호반리젠시빌3 4건	광산구 산월동	72.504㎡ / 22평	5층	2.3억	-	신규	25.03~27.03	23년
12	12.31	성원	광산구 월계동	93.18㎡ / 28평	4층	2.1억	-	신규	25.01~27.01	29년
13	12.31	광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 27건	동구 선교동	49.0667㎡ / 15평	18층	2.0억	→ 동결 전 2.0억	갱신	25.02~27.02	3년
14	12.31	광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 27건	동구 선교동	47.1254㎡ / 14평	6층	1.9억	→ 동결 전 1.9억	갱신	25.02~27.02	3년
15	12.31	우방아이유쉘	광산구 도산동	59.5443㎡ / 18평	12층	1.8억	-	신규	25.01~27.01	10년
16	12.31	신안국제미소래아파트 112건	북구 신안동	59.5627㎡ / 18평	8층	1.7억	-	신규	25.02~27.02	5년
17	12.31	라인 2건	서구 금호동	84.728㎡ / 26평	5층	1.7억	-	신규	25.01~27.01	33년
18	12.31	라인 2건	서구 금호동	84.728㎡ / 26평	5층	1.7억	-	신규	25.02~27.02	33년
19	12.31	광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 27건	동구 선교동	49.0667㎡ / 15평	1층	1.7억	→ 동결 전 1.7억	갱신	25.03~27.03	3년
20	12.31	문흥상록 3건	북구 문흥동	59.802㎡ / 18평	8층	1.2억	-	신규	25.02~27.02	29년
21	12.31	삼각동서라	북구 삼각동	59.965㎡ / 18평	10층	1.2억	-	갱신		31년
22	12.31	빛고을파크 5건	서구 쌍촌동	50.16㎡ / 15평	12층	1.2억	-	신규	25.02~27.02	35년
23	12.31	현대디에코2차	광산구 송정동	40.7356㎡ / 12평	2층	1.1억	-	신규	25.01~27.01	10년
24	12.31	모아2단지1차 6건	남구 봉선동	59.92㎡ / 18평	7층	1억	-	신규	25.02~27.02	38년
25	12.31	모아2단지1차 6건	남구 봉선동	59.92㎡ / 18평	7층	1억	-	신규	25.02~27.02	38년
26	12.31	리버힐 6건	광산구 우산동	49.86㎡ / 15평	5층	0.9억	-	신규	25.01~27.01	34년
27	12.31	아트리뷰스	동구 수기동	16.3799㎡ / 5평	4층	0.5억	-	신규	25.02~27.02	10년
28	12.30	포스코더샵 7건	남구 봉선동	84.32㎡ / 26평	2층	4.3억	▲ +13.3% 전 3.8억	갱신	24.02~26.02	22년
29	12.30	무등산아이파크 12건	동구 학동	59.9846㎡ / 18평	10층	3.5억	-	신규	25.01~27.01	9년
30	12.30	무등산아이파크 12건	동구 학동	59.9846㎡ / 18평	10층	3.5억	-	갱신		9년

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