광주광역시 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 965건

평균 보증금

2억 3,037만

전체 평균

신규 계약

653건

전체 대비 67.7%

갱신 계약

265건

전체 대비 27.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (259건)

인하 = 6% 동결 = 54% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

1,139

7월

1,179

8월

1,128

9월

945

10월

991

11월

965

12월

전월 대비 -2.6% · 중간 보증금 2억 2,607만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

47건 · 1억 2,277만

중소형 40~60㎡

336건 · 1억 4,370만

중형 60~85㎡

508건 · 2억 6,338만

중대형 85~115㎡

26건 · 3억 5,485만

대형 115㎡~

48건 · 5억 2,560만

소형 5% 중소형 35% 중형 53% 중대형 3% 대형 5%

시군구별 계약 현황

북구

평균 1억 9,217만 · 300건

광산구

평균 2억 1,652만 · 253건

서구

평균 2억 5,077만 · 156건

남구

평균 2억 9,194만 · 152건

동구

평균 2억 5,365만 · 104건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	광주상무역골드클래스아파트 2건	서구 마륵동	111.7072㎡ / 34평	4층	5억	-	신규	25.03~28.03	3년
2	12.31	봉선3차한국아델리움 2건	남구 봉선동	84.815㎡ / 26평	15층	4억 3,000만	▲ +3.4% 전 4억 1,600만	갱신	25.01~26.12	12년
3	12.31	광주화정동골드클래스주상복합 3건	서구 화정동	84.9893㎡ / 26평	19층	3억 4,500만	-	신규	24.11~26.11	4년
4	12.31	광주수완세영리첼 4건	광산구 장덕동	84.6782㎡ / 26평	8층	3억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	12년
5	12.31	e편한세상봉선셀레스티지 4건	남구 봉선동	84.9995㎡ / 26평	9층	3억	-	신규	25.02~27.02	2년
6	12.31	코아루아팰리스힐 5건	남구 백운동	71.3925㎡ / 22평	11층	2억 7,000만	-	신규	25.01~27.01	6년
7	12.31	신안대라수2차	북구 신안동	84.843㎡ / 26평	8층	2억 5,400만	-	신규	24.12~29.10	5년
8	12.31	모아엘가더스카이 3건	북구 신안동	84.3551㎡ / 26평	27층	2억 4,697만	-	신규	25.01~26.08	6년
9	12.31	광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 25건	동구 선교동	59.9583㎡ / 18평	6층	2억 4,300만	→ 동결 전 2억 4,300만	갱신	25.02~27.02	3년
10	12.31	호반리젠시빌3 4건	광산구 산월동	72.504㎡ / 22평	5층	2억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	23년
11	12.31	성원	광산구 월계동	93.18㎡ / 28평	4층	2억 1,000만	-	신규	25.01~27.01	29년
12	12.31	광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 25건	동구 선교동	49.0667㎡ / 15평	18층	1억 9,700만	→ 동결 전 1억 9,700만	갱신	25.02~27.02	3년
13	12.31	광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 25건	동구 선교동	47.1254㎡ / 14평	6층	1억 9,100만	→ 동결 전 1억 9,100만	갱신	25.02~27.02	3년
14	12.31	우방아이유쉘	광산구 도산동	59.5443㎡ / 18평	12층	1억 8,000만	-	신규	25.01~27.01	10년
15	12.31	신안국제미소래아파트 58건	북구 신안동	59.5627㎡ / 18평	8층	1억 7,220만	-	신규	25.02~27.02	5년
16	12.31	라인 2건	서구 금호동	84.728㎡ / 26평	5층	1억 7,000만	-	신규	25.02~27.02	33년
17	12.31	라인 2건	서구 금호동	84.728㎡ / 26평	5층	1억 7,000만	-	신규	25.01~27.01	33년
18	12.31	광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 25건	동구 선교동	49.0667㎡ / 15평	1층	1억 6,500만	→ 동결 전 1억 6,500만	갱신	25.03~27.03	3년
19	12.31	문흥상록 3건	북구 문흥동	59.802㎡ / 18평	8층	1억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	29년
20	12.31	빛고을파크 4건	서구 쌍촌동	50.16㎡ / 15평	12층	1억 1,500만	-	신규	25.02~27.02	35년
21	12.31	삼각동서라	북구 삼각동	59.965㎡ / 18평	10층	1억 1,500만	-	갱신		31년
22	12.31	현대디에코2차	광산구 송정동	40.7356㎡ / 12평	2층	1억 500만	-	신규	25.01~27.01	10년
23	12.31	모아2단지1차 5건	남구 봉선동	59.92㎡ / 18평	7층	1억	-	신규	25.02~27.02	38년
24	12.31	리버힐 5건	광산구 우산동	49.86㎡ / 15평	5층	9,450만	-	신규	25.01~27.01	34년
25	12.31	아트리뷰스	동구 수기동	16.3799㎡ / 5평	4층	4,935만	-	신규	25.02~27.02	10년
26	12.30	포스코더샵 6건	남구 봉선동	84.32㎡ / 26평	2층	4억 2,500만	▲ +13.3% 전 3억 7,500만	갱신	24.02~26.02	22년
27	12.30	무등산아이파크 9건	동구 학동	59.9846㎡ / 18평	10층	3억 5,000만	-	갱신		9년
28	12.30	무등산아이파크 9건	동구 학동	59.9846㎡ / 18평	10층	3억 5,000만	-	신규	25.01~27.01	9년
29	12.30	새한포유 2건	광산구 장덕동	84.9401㎡ / 26평	13층	3억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	18년
30	12.30	두산위브3차(두산위브더파크) 3건	동구 계림동	84.9738㎡ / 26평	6층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	24.08~26.08	5년

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