광주광역시 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 986건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,812만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

818건

전체 대비 83.0%

갱신 계약

138건

전체 대비 14.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (111건)

인하 = 6% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (133건)

인하 = 21% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

962

5월

1,071

6월

929

7월

971

8월

860

9월

986

10월

전월 대비 +14.7% · 중간 보증금 2,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

182건 · 1,502만

중소형 40~60㎡

434건 · 2,882만

중형 60~85㎡

335건 · 5,832만

중대형 85~115㎡

17건 · 5,882만

대형 115㎡~

18건 · 1억 67만

소형 18% 중소형 44% 중형 34% 중대형 2% 대형 2%

시군구별 계약 현황

북구

평균 3,720만 · 294건

광산구

평균 2,868만 · 281건

서구

평균 3,342만 · 198건

남구

평균 4,765만 · 131건

동구

평균 6,990만 · 82건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	내남지구2차진아리채 12건	동구 내남동	84.9994㎡ / 26평	12층	2억 694만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	6년
2	10.31	금광	북구 양산동	84.9㎡ / 26평	14층	1억 3,000만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	30년
3	10.31	그랜드센트럴 9건	동구 계림동	119.936㎡ / 36평	20층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
4	10.31	첨단라인1 8건	광산구 월계동	60㎡ / 18평	5층	7,630만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
5	10.31	계림아이파크에스케이뷰 9건	동구 계림동	76.9879㎡ / 23평	22층	7,350만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 ▲ +5.0% (전 7,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	4년
6	10.31	첨단자이2차 3건	북구 신용동	84.9442㎡ / 26평	6층	6,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	14년
7	10.31	프라임시티서희스타힐스 5건	북구 용두동	84.9385㎡ / 26평	15층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	2년
8	10.31	e편한세상 6건	서구 광천동	113.7384㎡ / 34평	7층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	16년
9	10.31	모아엘가더수완 3건	광산구 신가동	84.9831㎡ / 26평	7층	4,000만	115만	월세 → 동결 (전 115만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	24.10~26.10	4년
10	10.31	금호두암타운 2건	동구 산수동	94.58㎡ / 29평	1층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	33년
11	10.31	동천마을주공6단지 39건	서구 동천동	46.22㎡ / 14평	9층	3,982만	7만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	20년
12	10.31	아름마을휴먼시아1단지	광산구 신가동	39.72㎡ / 12평	10층	3,156만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 ▲ +3.2% (전 3,057만)	갱신	24.11~26.10	17년
13	10.31	더샵염주센트럴파크 8건	서구 화정동	59.9449㎡ / 18평	19층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	4년
14	10.31	수완영무예다음2차 2건	광산구 수완동	84.7296㎡ / 26평	15층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	14년
15	10.31	금호타운1 2건	남구 봉선동	84.83㎡ / 26평	5층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	33년
16	10.31	연제2차대주피오레	북구 연제동	84.8728㎡ / 26평	2층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	19년
17	10.31	해광한신 2건	서구 치평동	59.935㎡ / 18평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	28년
18	10.31	광주첨단2지구호반베르디움2단지	북구 신용동	84.984㎡ / 26평	8층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	13년
19	10.31	주공 3건	북구 문흥동	45.77㎡ / 14평	4층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	36년
20	10.31	유탑유블레스 4건	서구 화정동	19.7906㎡ / 6평	12층	1,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.10	13년
21	10.31	호반1	광산구 도산동	59.95㎡ / 18평	5층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	31년
22	10.31	대주 2건	북구 운암동	59.92㎡ / 18평	9층	1,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	31년
23	10.31	운남주공1,2단지 6건	광산구 운남동	39.87㎡ / 12평	15층	1,434만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +4.8% (전 1,368만)	갱신	24.11~26.10	29년
24	10.31	첨단라인1 8건	광산구 월계동	60㎡ / 18평	2층	1,000만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.11~26.11	31년
25	10.31	문흥상록	북구 문흥동	59.802㎡ / 18평	14층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	29년
26	10.31	중흥호반 4건	서구 풍암동	59.55㎡ / 18평	14층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	26년
27	10.31	해광샹그릴라센트럴337 3건	서구 화정동	80.2694㎡ / 24평	6층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	9년
28	10.31	부영 4건	북구 두암동	60㎡ / 18평	11층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~24.11	38년
29	10.31	무들에코클래스 2건	광산구 월계동	41.0792㎡ / 12평	13층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	12년
30	10.31	한일베라체	남구 지석동	117.253㎡ / 35평	8층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	18년

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