광주광역시 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 1,072건

평균 보증금

0.4억

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

845건

전체 대비 78.8%

갱신 계약

194건

전체 대비 18.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (159건)

인하 = 9% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (188건)

인하 = 19% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

1,071

6월

929

7월

971

8월

860

9월

986

10월

1,072

11월

전월 대비 +8.7% · 중간 보증금 0.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

234건 · 0.2억

중소형 40~60㎡

505건 · 0.3억

중형 60~85㎡

298건 · 0.6억

중대형 85~115㎡

16건 · 0.8억

대형 115㎡~

19건 · 1.7억

소형 22% 중소형 47% 중형 28% 중대형 1% 대형 2%

시군구별 계약 현황

광산구

평균 0.3억 · 387건

북구

평균 0.3억 · 227건

남구

평균 0.5억 · 210건

서구

평균 0.4억 · 173건

동구

평균 0.8억 · 75건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	한국아델리움1단지	남구 봉선동	129.6596㎡ / 39평	4층	3억	310만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	20년
2	11.30	수완센트럴시티서희스타힐스 2건	광산구 흑석동	84.9901㎡ / 26평	9층	1.1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	5년
3	11.30	운남주공9단지	광산구 월곡동	84.03㎡ / 25평	7층	1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	23년
4	11.30	더샵염주센트럴파크 3건	서구 화정동	84.9236㎡ / 26평	26층	0.7억	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 → 동결 (전 0.7억)	갱신	24.11~25.11	4년
5	11.30	매월동아델리움로제비앙 2건	서구 금호동	84.7741㎡ / 26평	17층	0.6억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
6	11.30	그랜드센트럴 7건	동구 계림동	75.9789㎡ / 23평	24층	0.5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.10	6년
7	11.30	동천마을주공6단지 11건	서구 동천동	51.86㎡ / 16평	6층	0.5억	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +59.7% (전 0.3억)	갱신	23.10~25.09	20년
8	11.30	광주선운지구이지더원3단지	광산구 선암동	72.2197㎡ / 22평	13층	0.3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
9	11.30	무등산센트럴파크 2건	남구 방림동	75.83㎡ / 23평	7층	0.3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	17년
10	11.30	첨단라인7	광산구 월계동	84.83㎡ / 26평	3층	0.3억	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 0.3억)	갱신	24.12~26.12	29년
11	11.30	상무엘리체	서구 쌍촌동	73.3745㎡ / 22평	6층	0.3억	80만	월세 ▲ +23.1% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 0.3억)	갱신	24.12~26.12	8년
12	11.30	미라보4	북구 두암동	84.985㎡ / 26평	12층	0.3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	32년
13	11.30	이안광주첨단아파트 2건	북구 용두동	84.7㎡ / 26평	14층	0.3억	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	9년
14	11.30	송정뜰안애	광산구 송정동	16.8123㎡ / 5평	8층	0.3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	12년
15	11.30	모아타워	서구 화정동	121.14㎡ / 37평	8층	0.2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	33년
16	11.30	첨단라인1 8건	광산구 월계동	60.0㎡ / 18평	4층	0.2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
17	11.30	일신2 4건	북구 운암동	59.82㎡ / 18평	4층	0.2억	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	35년
18	11.30	남구진아리채리센츠	남구 월산동	84.9913㎡ / 26평	20층	0.2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	2년
19	11.30	라인동산 3건	서구 화정동	84.97㎡ / 26평	9층	0.2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
20	11.30	운남주공1,2단지 10건	광산구 운남동	39.87㎡ / 12평	18층	0.1억	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 ▲ +4.8% (전 0.1억)	갱신	24.12~26.11	29년
21	11.30	금호시영1단지 5건	서구 금호동	49.86㎡ / 15평	13층	0.1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.11	33년
22	11.30	금호2지구도개공1단지 3건	서구 금호동	49.92㎡ / 15평	14층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	28년
23	11.30	대륙 2건	서구 화정동	58.73㎡ / 18평	2층	0.1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	44년
24	11.30	운남주공1,2단지 10건	광산구 운남동	59.76㎡ / 18평	3층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	29년
25	11.30	대륙 2건	서구 화정동	58.73㎡ / 18평	2층	0.1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	44년
26	11.30	부영	북구 두암동	60.0㎡ / 18평	9층	0.1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	38년
27	11.30	우미2 2건	북구 동림동	59.77㎡ / 18평	14층	0.1억	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	35년
28	11.30	금호타운 5건	광산구 월곡동	84.72㎡ / 26평	8층	0.1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	35년
29	11.30	주공3 2건	북구 두암동	41.85㎡ / 13평	4층	0.1억	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년
30	11.30	운남주공7단지 5건	광산구 운남동	39.99㎡ / 12평	13층	0.1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	25년

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