울산광역시 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 673건

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평균 보증금

3,713만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

431건

전체 대비 64.0%

갱신 계약

99건

전체 대비 14.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (99건)

인하 = 5% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (94건)

인하 = 15% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

640

1월

751

2월

581

3월

609

4월

673

5월

전월 대비 +10.5% · 중간 보증금 2,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

35건 · 2,422만

중소형 40~60㎡

333건 · 3,037만

중형 60~85㎡

277건 · 4,361만

중대형 85~115㎡

14건 · 4,036만

대형 115㎡~

14건 · 9,857만

소형 5% 중소형 49% 중형 41% 중대형 2% 대형 2%

시군구별 계약 현황

북구

평균 2,944만 · 178건

남구

평균 4,001만 · 154건

울주군

평균 4,087만 · 148건

중구

평균 5,869만 · 97건

동구

평균 1,918만 · 96건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	문수데시앙1단지	울주군 청량읍 율리	69.95㎡ / 21평	12층	1억 2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	11년
2	05.31	문수로대공원에일린의뜰 11건	남구 신정동	84.8107㎡ / 26평	10층	1억	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	3년
3	05.31	빌리브울산 38건	중구 학성동	56.98㎡ / 17평	12층	8,500만	32만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	5년
4	05.31	우정엘에이치1단지 6건	중구 서동	51.6㎡ / 16평	9층	8,025만	36만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.05	12년
5	05.31	에일린의뜰3차 4건	중구 유곡동	99.8419㎡ / 30평	14층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
6	05.31	울산옥현1주공 2건	남구 무거동	59.89㎡ / 18평	6층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신	23.05~25.05	26년
7	05.31	서부성원상떼빌 6건	동구 서부동	79.21㎡ / 24평	20층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	21년
8	05.31	문수로대공원에일린의뜰 11건	남구 신정동	84.8107㎡ / 26평	5층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	3년
9	05.31	신정현대홈타운1 2건	남구 야음동	84.96㎡ / 26평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	27년
10	05.31	화봉1주공 18건	북구 화봉동	46.9㎡ / 14평	1층	2,617만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
11	05.31	삼성코아루 3건	북구 천곡동	59.989㎡ / 18평	1층	2,500만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
12	05.31	삼성코아루 3건	북구 천곡동	59.989㎡ / 18평	1층	2,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	21년
13	05.31	구영2주공 2건	울주군 범서읍 구영리	46.9㎡ / 14평	3층	2,029만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 → 동결 (전 2,029만)	갱신 갱신권	23.06~25.05	19년
14	05.31	U-스타시티일동미라주더스타3단지 3건	북구 중산동	59.9284㎡ / 18평	3층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	7년
15	05.31	울산지웰시티자이1단지 6건	동구 서부동	84.9804㎡ / 26평	20층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	3년
16	05.31	양우내안애더퍼스트 8건	울주군 언양읍 송대리	72.0911㎡ / 22평	8층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	갱신	23.06~25.06	7년
17	05.31	현대2차	울주군 범서읍 구영리	71.115㎡ / 22평	3층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	34년
18	05.31	현대패밀리서부 22건	동구 서부동	49.85㎡ / 15평	9층	1,800만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
19	05.31	교동주공	울주군 삼남읍 교동리	45.48㎡ / 14평	5층	1,362만	11만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.06	23년
20	05.31	센트럴오션파크	동구 방어동	84.5091㎡ / 26평	19층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	8년
21	05.31	현대패밀리명덕 7건	동구 서부동	59.78㎡ / 18평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	34년
22	05.31	서영골든	동구 서부동	76.6638㎡ / 23평	6층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	31년
23	05.31	달동주공1단지 2건	남구 달동	49.77㎡ / 15평	9층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	33년
24	05.31	공업탑하트랜드 5건	남구 신정동	33.15㎡ / 10평	11층	500만	52만	월세 → 동결 (전 52만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	23.06~24.05	12년
25	05.31	우주 2건	동구 서부동	50.64㎡ / 15평	2층	100만	31만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	39년
26	05.30	대현더샵 3건	남구 야음동	68.632㎡ / 21평	12층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	8년
27	05.30	경동태원하이빌 3건	울주군 범서읍 천상리	59.961㎡ / 18평	14층	8,500만	18만	월세 ▲ +20.0% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 8,500만)	갱신	23.06~25.06	25년
28	05.30	언양동부주공 6건	울주군 언양읍 동부리	49.85㎡ / 15평	3층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
29	05.30	문수로대공원에일린의뜰 11건	남구 신정동	75.9378㎡ / 23평	4층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	3년
30	05.30	문수로대공원에일린의뜰 11건	남구 신정동	59.7186㎡ / 18평	6층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	3년

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