울산광역시 남구

야음동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 470만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 77.4%

갱신 계약

7건

전체 대비 22.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 29% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +40.9% · 중간 보증금 8,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

16건 · 1억 1,092만

중형 60~85㎡

15건 · 9,805만

중소형 52% 중형 48%

아파트별 계약 현황

1 / 2

힐스테이트수암(1단지)

평균 1억 3,808만 · 8건

롯데캐슬골드2단지

평균 1억 1,695만 · 4건

힐스테이트수암(2단지)

평균 1억 7,003만 · 4건

더샵번영센트로

평균 3,333만 · 3건

대현더샵

평균 4,333만 · 3건

울산호수공원대명루첸아파트

평균 1억 4,000만 · 2건

울산번영로두산위브

평균 1억 5,000만 · 1건

번영로하늘채센트럴파크

평균 5,000만 · 1건

동광모닝스카이

평균 1,000만 · 1건

롯데캐슬골드1단지

평균 1억 4,300만 · 1건

남운진주맨션

평균 2,000만 · 1건

신선

평균 8,000만 · 1건

신정현대홈타운1

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	신선	야음동	46.53㎡ / 14평	3층	8,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
2	02.28	더샵번영센트로 3건	야음동	84.8775㎡ / 26평	7층	3,000만	205만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
3	02.27	힐스테이트수암(1단지) 8건	야음동	59.8718㎡ / 18평	6층	2억 9,000만	25만	월세 ▲ +25.0% (전 20만) 보증금 ▲ +20.8% (전 2억 4,000만)	갱신	26.02~28.03	7년
4	02.25	롯데캐슬골드1단지	야음동	59.98㎡ / 18평	16층	1억 4,300만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,300만)	갱신	26.04~28.03	18년
5	02.25	대현더샵 3건	야음동	68.632㎡ / 21평	2층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
6	02.24	롯데캐슬골드2단지 4건	야음동	59.98㎡ / 18평	3층	1억 4,958만	11만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	18년
7	02.23	울산호수공원대명루첸아파트 2건	야음동	73.11㎡ / 22평	22층	2억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	6년
8	02.22	더샵번영센트로 3건	야음동	75.8858㎡ / 23평	3층	4,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
9	02.20	힐스테이트수암(1단지) 8건	야음동	84.7374㎡ / 26평	5층	3,000만	160만	월세 ▲ +14.3% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.04~28.04	7년
10	02.20	동광모닝스카이	야음동	49.872㎡ / 15평	20층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	12년
11	02.19	힐스테이트수암(1단지) 8건	야음동	59.9467㎡ / 18평	17층	4,572만	53만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
12	02.19	신정현대홈타운1	야음동	59.9㎡ / 18평	22층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	27년
13	02.12	힐스테이트수암(1단지) 8건	야음동	84.4934㎡ / 26평	4층	1억	150만	월세 ▲ +114.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.04~28.04	7년
14	02.12	대현더샵 3건	야음동	84.914㎡ / 26평	25층	3,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	8년
15	02.11	힐스테이트수암(2단지) 4건	야음동	84.8029㎡ / 26평	5층	2억	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.04	7년
16	02.10	힐스테이트수암(2단지) 4건	야음동	59.9467㎡ / 18평	13층	1억 8,290만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
17	02.10	힐스테이트수암(2단지) 4건	야음동	59.9467㎡ / 18평	13층	1억 8,290만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
18	02.10	힐스테이트수암(2단지) 4건	야음동	59.9467㎡ / 18평	17층	1억 1,431만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
19	02.08	더샵번영센트로 3건	야음동	59.9811㎡ / 18평	6층	3,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
20	02.07	대현더샵 3건	야음동	84.914㎡ / 26평	19층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	8년
21	02.06	롯데캐슬골드2단지 4건	야음동	59.98㎡ / 18평	18층	5,609만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
22	02.06	울산호수공원대명루첸아파트 2건	야음동	73.02㎡ / 22평	24층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
23	02.05	힐스테이트수암(1단지) 8건	야음동	84.7267㎡ / 26평	20층	2억 2,040만	16만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
24	02.05	힐스테이트수암(1단지) 8건	야음동	84.7267㎡ / 26평	20층	2억 2,040만	16만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
25	02.04	남운진주맨션	야음동	63.55㎡ / 19평	1층	2,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
26	02.03	힐스테이트수암(1단지) 8건	야음동	59.9467㎡ / 18평	2층	1억 5,242만	19만	월세 ▼ -32.1% (전 28만) 보증금 ▲ +22.5% (전 1억 2,443만)	갱신	26.05~28.05	7년
27	02.03	힐스테이트수암(1단지) 8건	야음동	59.8718㎡ / 18평	10층	4,572만	53만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
28	02.02	울산번영로두산위브	야음동	84.918㎡ / 26평	21층	1억 5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
29	02.02	롯데캐슬골드2단지 4건	야음동	59.98㎡ / 18평	14층	1억 3,980만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 3,314만)	갱신	26.05~28.02	18년
30	02.02	롯데캐슬골드2단지 4건	야음동	59.98㎡ / 18평	5층	1억 2,232만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 1,650만)	갱신	26.07~28.07	18년

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