경기도 성남시 분당구

삼평동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

3억 4,732만

전체 평균

평균 월세

152만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 45.5%

갱신 계약

11건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 = 44% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -51.1% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 3,505만

중소형 40~60㎡

8건 · 1억 3,638만

중형 60~85㎡

6건 · 3억 9,000만

중대형 85~115㎡

4건 · 8억 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 3억 7,000만

소형 9% 중소형 36% 중형 27% 중대형 18% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 2

봇들마을3단지(주공)

평균 2억 2,500만 · 4건

봇들마을1단지(판교신미주)

평균 4억 1,333만 · 3건

봇들마을5단지(주공)임대

평균 4,283만 · 3건

봇들마을6단지(주공)임대

평균 6,089만 · 3건

봇들마을7단지

평균 8억 · 3건

봇들마을4단지(주공)

평균 3억 7,500만 · 2건

판교푸르지오월드마크

평균 3억 7,000만 · 2건

봇들마을9단지(금호어울림)

평균 10억 · 1건

봇들마을2단지(이지더원)

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	봇들마을6단지(주공)임대 3건	삼평동	51.96㎡ / 16평	5층	5,636만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	15년
2	04.29	봇들마을6단지(주공)임대 3건	삼평동	39.99㎡ / 12평	4층	3,149만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	15년
3	04.23	봇들마을3단지(주공) 4건	삼평동	59.84㎡ / 18평	3층	3억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	17년
4	04.22	봇들마을2단지(이지더원)	삼평동	84.2822㎡ / 25평	14층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	17년
5	04.21	봇들마을9단지(금호어울림)	삼평동	101.09㎡ / 31평	16층	10억	80만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
6	04.20	봇들마을4단지(주공) 2건	삼평동	74.92㎡ / 23평	2층	7억	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	17년
7	04.18	봇들마을3단지(주공) 4건	삼평동	74.45㎡ / 23평	7층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.09~28.09	17년
8	04.17	봇들마을6단지(주공)임대 3건	삼평동	51.9㎡ / 16평	15층	9,481만	17만	월세 ▼ -55.3% (전 38만) 보증금 ▲ +75.0% (전 5,418만)	갱신	26.06~28.05	15년
9	04.16	봇들마을7단지 3건	삼평동	108.34㎡ / 33평	13층	6억	180만	월세 → 동결 (전 180만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	17년
10	04.15	봇들마을3단지(주공) 4건	삼평동	59.95㎡ / 18평	7층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	17년
11	04.15	봇들마을5단지(주공)임대 3건	삼평동	46.98㎡ / 14평	2층	4,494만	31만	월세 → 동결 (전 31만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,280만)	갱신	26.05~28.04	16년
12	04.14	봇들마을5단지(주공)임대 3건	삼평동	46.98㎡ / 14평	2층	4,494만	31만	월세 → 동결 (전 31만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,280만)	갱신	26.05~28.04	16년
13	04.10	판교푸르지오월드마크 2건	삼평동	134.33㎡ / 41평	17층	2억	590만	월세 ▲ +5.4% (전 560만) 보증금 ▲ +11.1% (전 1억 8,000만)	갱신	26.04~28.04	13년
14	04.08	봇들마을3단지(주공) 4건	삼평동	59.84㎡ / 18평	11층	1억	201만	월세 ▲ +5.8% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.06~28.06	17년
15	04.08	봇들마을4단지(주공) 2건	삼평동	59.84㎡ / 18평	11층	5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~26.11	17년
16	04.06	봇들마을5단지(주공)임대 3건	삼평동	39.99㎡ / 12평	3층	3,860만	15만	월세 ▼ -31.8% (전 22만) 보증금 ▲ +35.0% (전 2,860만)	갱신	26.05~28.04	16년
17	04.04	봇들마을7단지 3건	삼평동	108.34㎡ / 33평	5층	7억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~27.12	17년
18	04.04	봇들마을1단지(판교신미주) 3건	삼평동	83.698㎡ / 25평	5층	6억	53만	월세 ▲ +32.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	17년
19	04.02	판교푸르지오월드마크 2건	삼평동	127.6㎡ / 39평	15층	5억 4,000만	450만	월세 - 보증금 ▼ -48.6% (전 10억 5,000만)	갱신	26.04~28.04	13년
20	04.02	봇들마을1단지(판교신미주) 3건	삼평동	82.794㎡ / 25평	4층	3억 2,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	17년
21	04.02	봇들마을1단지(판교신미주) 3건	삼평동	82.794㎡ / 25평	4층	3억 2,000만	215만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	17년
22	04.01	봇들마을7단지 3건	삼평동	108.15㎡ / 33평	14층	11억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +10.0% (전 10억)	갱신	26.04~28.04	17년

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