경기도 성남시 분당구

금곡동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 23건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 1,032만

전체 평균

평균 월세

110만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 60.9%

갱신 계약

8건

전체 대비 34.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 88% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 57% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +53.3% · 중간 보증금 1억 8,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 5,857만

중소형 40~60㎡

12건 · 2억 1,842만

중형 60~85㎡

1건 · 6억 630만

대형 115㎡~

3건 · 4억

소형 30% 중소형 52% 중형 4% 대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 2

청솔마을(주공9단지)

평균 1억 50만 · 12건

청솔마을(공무원)

평균 3억 2,500만 · 2건

청솔마을(한라)

평균 1억 5,000만 · 2건

청솔마을(대원)

평균 3억 5,315만 · 2건

청솔마을(계룡)

평균 3억 8,750만 · 2건

청솔마을(서광)

평균 1억 · 1건

두산위브트레지움

평균 7억 · 1건

청솔마을(성원)

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.25	청솔마을(주공9단지) 12건	금곡동	42.84㎡ / 13평	7층	2억 1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	31년
2	04.23	청솔마을(한라) 2건	금곡동	58.8㎡ / 18평	4층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	31년
3	04.22	청솔마을(대원) 2건	금곡동	84.97㎡ / 26평	13층	6억 630만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 630만)	갱신	26.05~27.01	32년
4	04.22	청솔마을(공무원) 2건	금곡동	58.19㎡ / 18평	5층	3억 2,500만	13만	월세 ▲ +85.7% (전 7만) 보증금 → 동결 (전 3억 2,500만)	갱신 갱신권	26.06~28.06	32년
5	04.22	청솔마을(공무원) 2건	금곡동	58.19㎡ / 18평	5층	3억 2,500만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
6	04.21	청솔마을(주공9단지) 12건	금곡동	36.54㎡ / 11평	5층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	31년
7	04.20	청솔마을(성원)	금곡동	134.67㎡ / 41평	9층	4억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	32년
8	04.18	청솔마을(서광)	금곡동	53.6㎡ / 16평	13층	1억	130만	월세 ▲ +88.4% (전 69만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.05~27.03	31년
9	04.17	청솔마을(주공9단지) 12건	금곡동	36.54㎡ / 11평	10층	1억 8,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	31년
10	04.15	청솔마을(주공9단지) 12건	금곡동	36.54㎡ / 11평	8층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.05	31년
11	04.14	청솔마을(주공9단지) 12건	금곡동	42.84㎡ / 13평	1층	2,000만	103만	월세 ▲ +5.1% (전 98만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.04~27.04	31년
12	04.10	두산위브트레지움	금곡동	147.6㎡ / 45평	4층	7억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	23년
13	04.07	청솔마을(계룡) 2건	금곡동	55.44㎡ / 17평	5층	4억 6,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	30년
14	04.07	청솔마을(주공9단지) 12건	금곡동	42.84㎡ / 13평	13층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	31년
15	04.07	청솔마을(한라) 2건	금곡동	58.8㎡ / 18평	6층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	31년
16	04.07	청솔마을(주공9단지) 12건	금곡동	36.54㎡ / 11평	14층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	31년
17	04.04	청솔마을(계룡) 2건	금곡동	55.44㎡ / 17평	2층	3억 1,500만	70만	월세 ▲ +7.7% (전 65만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신	26.04~27.04	30년
18	04.04	청솔마을(주공9단지) 12건	금곡동	42.84㎡ / 13평	18층	2억 5,000만	46만	월세 ▲ +35.3% (전 34만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	26.06~28.06	31년
19	04.04	청솔마을(주공9단지) 12건	금곡동	42.84㎡ / 13평	16층	1억 1,600만	86만	월세 ▲ +7.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,600만)	갱신	26.04~28.04	31년
20	04.04	청솔마을(주공9단지) 12건	금곡동	36.54㎡ / 11평	6층	6,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	31년
21	04.03	청솔마을(대원) 2건	금곡동	129.45㎡ / 39평	1층	1억	320만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	32년
22	04.02	청솔마을(주공9단지) 12건	금곡동	36.54㎡ / 11평	15층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	31년
23	04.01	청솔마을(주공9단지) 12건	금곡동	36.54㎡ / 11평	9층	2,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	31년

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