경기도 성남시 분당구

야탑동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 7,440만

전체 평균

평균 월세

115만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 55.2%

갱신 계약

12건

전체 대비 41.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 83% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -29.3% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 6,354만

중소형 40~60㎡

9건 · 1억 3,222만

중형 60~85㎡

13건 · 2억 385만

대형 115㎡~

2건 · 4억 5,000만

소형 17% 중소형 31% 중형 45% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 3

장미마을(현대)

평균 1억 2,333만 · 3건

장미마을(코오롱)1

평균 2억 · 3건

탑마을(벽산)

평균 2억 3,333만 · 3건

장미마을(동부)

평균 1억 6,667만 · 3건

매화마을(주공4)

평균 8,257만 · 3건

목련마을(한일)

평균 1억 3,500만 · 2건

탑마을(주공)

평균 3,500만 · 2건

매화마을(주공3)

평균 6,500만 · 2건

탑마을(선경)1

평균 2억 2,500만 · 2건

탑마을(대우)

평균 5,000만 · 1건

탑마을(경남)1

평균 5억 · 1건

목련마을SK

평균 1억 2,000만 · 1건

현대I-PARK

평균 8억 5,000만 · 1건

매화마을공무원1

평균 1억 · 1건

목련마을(한신)

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	탑마을(선경)1 2건	야탑동	83.73㎡ / 25평	5층	3억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	34년
2	04.22	탑마을(경남)1	야탑동	59.91㎡ / 18평	6층	5억	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	26.06~28.01	32년
3	04.22	탑마을(벽산) 3건	야탑동	69.87㎡ / 21평	11층	1억 5,000만	185만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	32년
4	04.22	목련마을(한신)	야탑동	78.9㎡ / 24평	4층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.08	32년
5	04.17	탑마을(벽산) 3건	야탑동	69.87㎡ / 21평	5층	4억 5,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	32년
6	04.17	매화마을공무원1	야탑동	59.98㎡ / 18평	19층	1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	31년
7	04.16	매화마을(주공3) 2건	야탑동	41.85㎡ / 13평	7층	1억 2,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	33년
8	04.16	탑마을(대우)	야탑동	134.31㎡ / 41평	12층	5,000만	184만	월세 ▲ +5.1% (전 175만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.06~28.06	34년
9	04.15	장미마을(현대) 3건	야탑동	75.188㎡ / 23평	13층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	33년
10	04.14	장미마을(코오롱)1 3건	야탑동	84.6㎡ / 26평	2층	4억	81만	월세 ▲ +15.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.07~28.07	33년
11	04.13	장미마을(코오롱)1 3건	야탑동	74.14㎡ / 22평	6층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	33년
12	04.10	탑마을(벽산) 3건	야탑동	69.87㎡ / 21평	4층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	32년
13	04.10	매화마을(주공4) 3건	야탑동	35.28㎡ / 11평	5층	3,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.05~27.05	33년
14	04.09	장미마을(현대) 3건	야탑동	41.76㎡ / 13평	11층	4,000만	110만	월세 ▲ +66.7% (전 66만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	26.04~28.04	33년
15	04.09	탑마을(주공) 2건	야탑동	35.28㎡ / 11평	8층	2,000만	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.07~28.07	33년
16	04.08	장미마을(동부) 3건	야탑동	84.99㎡ / 26평	11층	1억	230만	월세 ▲ +15.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.04~28.04	33년
17	04.08	매화마을(주공3) 2건	야탑동	41.85㎡ / 13평	3층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	33년
18	04.07	목련마을(한일) 2건	야탑동	50.82㎡ / 15평	4층	1억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
19	04.06	탑마을(선경)1 2건	야탑동	83.73㎡ / 25평	3층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	34년
20	04.04	장미마을(동부) 3건	야탑동	84.99㎡ / 26평	8층	3억	119만	월세 ▲ +52.6% (전 78만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	33년
21	04.04	매화마을(주공4) 3건	야탑동	36.0㎡ / 11평	12층	1억 8,770만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +5.7% (전 1억 7,750만)	갱신	26.04~28.04	33년
22	04.04	장미마을(코오롱)1 3건	야탑동	84.6㎡ / 26평	7층	1억 5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	33년
23	04.04	탑마을(주공) 2건	야탑동	35.28㎡ / 11평	3층	5,000만	60만	월세 ▼ -14.3% (전 70만) 보증금 ▲ +150.0% (전 2,000만)	갱신	26.04~28.04	33년
24	04.04	매화마을(주공4) 3건	야탑동	35.28㎡ / 11평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	33년
25	04.03	현대I-PARK	야탑동	146.8267㎡ / 44평	6층	8억 5,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 8억 5,000만)	갱신	26.04~28.04	23년
26	04.03	목련마을SK	야탑동	59.93㎡ / 18평	9층	1억 2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	28년
27	04.02	목련마을(한일) 2건	야탑동	50.82㎡ / 15평	14층	1억 2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.01	31년
28	04.02	장미마을(동부) 3건	야탑동	70.56㎡ / 21평	7층	1억	169만	월세 ▲ +5.6% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.06~28.06	33년
29	04.01	장미마을(현대) 3건	야탑동	41.76㎡ / 13평	1층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.01	33년

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