경기도 성남시 분당구

야탑동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 41건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 1,200만

전체 평균

평균 월세

106만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 56.1%

갱신 계약

17건

전체 대비 41.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 동결 = 82% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -25.5% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 9,400만

중소형 40~60㎡

18건 · 1억 6,667만

중형 60~85㎡

12건 · 2억 8,417만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 5,000만

대형 115㎡~

4건 · 3억 7,800만

소형 12% 중소형 44% 중형 29% 중대형 5% 대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 2

탑마을(선경)1

평균 2억 1,857만 · 7건

장미마을(동부)

평균 2억 4,429만 · 7건

매화마을(주공4)

평균 8,167만 · 6건

장미마을(현대)

평균 2억 8,600만 · 5건

탑마을(주공)

평균 8,500만 · 4건

장미마을(코오롱)1

평균 2억 3,333만 · 3건

매화마을공무원2

평균 1억 · 2건

탑마을(대우)

평균 2억 600만 · 2건

탑마을(경남)1

평균 7억 · 1건

현대I-PARK

평균 4억 · 1건

탑마을(벽산)

평균 4억 8,000만 · 1건

매화마을공무원1

평균 5,000만 · 1건

매화마을(주공3)

평균 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.27	탑마을(선경)1 7건	야탑동	83.73㎡ / 25평	12층	1억	210만	월세 ▲ +27.3% (전 165만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	26.03~28.03	34년
2	03.26	장미마을(동부) 7건	야탑동	59.76㎡ / 18평	7층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	33년
3	03.25	장미마을(동부) 7건	야탑동	59.76㎡ / 18평	2층	3억 8,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 8,000만)	갱신	26.06~26.11	33년
4	03.24	탑마을(선경)1 7건	야탑동	51.84㎡ / 16평	3층	1억 3,000만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	34년
5	03.23	장미마을(동부) 7건	야탑동	59.76㎡ / 18평	2층	3억 8,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 8,000만)	갱신	26.06~27.02	33년
6	03.21	탑마을(벽산)	야탑동	69.87㎡ / 21평	6층	4억 8,000만	44만	월세 ▲ +120.0% (전 20만) 보증금 ▲ +9.1% (전 4억 4,000만)	갱신	26.04~28.04	32년
7	03.20	매화마을(주공4) 6건	야탑동	36.0㎡ / 11평	3층	4,000만	53만	월세 ▲ +10.4% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	33년
8	03.20	탑마을(주공) 4건	야탑동	41.85㎡ / 13평	6층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	33년
9	03.20	탑마을(주공) 4건	야탑동	35.28㎡ / 11평	9층	2,000만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.03~28.03	33년
10	03.19	탑마을(선경)1 7건	야탑동	83.73㎡ / 25평	12층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	34년
11	03.18	매화마을(주공4) 6건	야탑동	41.85㎡ / 13평	9층	4,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	33년
12	03.16	매화마을(주공4) 6건	야탑동	35.28㎡ / 11평	9층	1억 2,000만	55만	월세 ▲ +3.8% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	33년
13	03.16	매화마을공무원2 2건	야탑동	58.71㎡ / 18평	11층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
14	03.16	매화마을공무원2 2건	야탑동	58.71㎡ / 18평	11층	1억	80만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
15	03.16	장미마을(코오롱)1 3건	야탑동	84.6㎡ / 26평	8층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	33년
16	03.16	탑마을(주공) 4건	야탑동	35.28㎡ / 11평	4층	4,000만	86만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
17	03.13	탑마을(경남)1	야탑동	134.79㎡ / 41평	10층	7억	40만	월세 ▲ +300.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	26.03~28.03	32년
18	03.13	현대I-PARK	야탑동	146.8267㎡ / 44평	14층	4억	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	23년
19	03.12	장미마을(현대) 5건	야탑동	84.97㎡ / 26평	12층	6억	11만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	33년
20	03.12	장미마을(동부) 7건	야탑동	59.76㎡ / 18평	13층	4억 5,000만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신	26.05~28.05	33년
21	03.12	탑마을(주공) 4건	야탑동	35.28㎡ / 11평	7층	2억 5,000만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	26.04~28.04	33년
22	03.12	매화마을(주공4) 6건	야탑동	41.85㎡ / 13평	4층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	33년
23	03.11	탑마을(선경)1 7건	야탑동	83.73㎡ / 25평	7층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
24	03.11	매화마을공무원1	야탑동	58.92㎡ / 18평	10층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	31년
25	03.10	장미마을(코오롱)1 3건	야탑동	74.14㎡ / 22평	3층	4억	90만	월세 ▲ +28.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	26.03~28.03	33년
26	03.10	매화마을(주공4) 6건	야탑동	41.85㎡ / 13평	15층	2억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	33년
27	03.10	탑마을(대우) 2건	야탑동	134.31㎡ / 41평	15층	1,200만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	34년
28	03.09	장미마을(현대) 5건	야탑동	74.61㎡ / 23평	3층	1억 5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	33년
29	03.07	장미마을(현대) 5건	야탑동	84.97㎡ / 26평	6층	3억 3,000만	120만	월세 ▲ +4.3% (전 115만) 보증금 ▲ +187.0% (전 1억 1,500만)	갱신	26.04~28.04	33년
30	03.07	탑마을(선경)1 7건	야탑동	101.76㎡ / 31평	5층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	34년

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