경기도 성남시 분당구

구미동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 25건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 814만

전체 평균

평균 월세

100만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 48.0%

갱신 계약

12건

전체 대비 48.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 83% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -50.0% · 중간 보증금 1억 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1,712만

중소형 40~60㎡

12건 · 1억 9,867만

중형 60~85㎡

5건 · 2억 4,600만

중대형 85~115㎡

1건 · 5억

대형 115㎡~

2건 · 5억 200만

소형 20% 중소형 48% 중형 20% 중대형 4% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

까치마을(2단지)(주공)

평균 1억 8,200만 · 7건

하얀마을(5단지)(주공)

평균 1,750만 · 4건

무지개(1단지)(대림)

평균 2억 8,467만 · 3건

까치마을(4단지)(롯데)

평균 3억 1,000만 · 3건

무지개(11단지)(금강센테리움)

평균 7,500만 · 2건

까치마을(1단지)(대우롯데선경)

평균 2억 · 1건

하얀마을(6단지)(공공임대)

평균 1,560만 · 1건

까치마을(3단지)(신원)

평균 5억 · 1건

무지개(12단지)(주공뜨란체)

평균 2억 7,000만 · 1건

무지개(3단지)(건영)

평균 5억 · 1건

무지개(5단지)(청구)

평균 4억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.28	까치마을(2단지)(주공) 7건	구미동	58.14㎡ / 18평	2층	4억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.08	31년
2	03.28	까치마을(2단지)(주공) 7건	구미동	58.14㎡ / 18평	6층	3억 7,400만	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 7,400만)	갱신	26.05~27.02	31년
3	03.21	까치마을(4단지)(롯데) 3건	구미동	84.79㎡ / 26평	6층	3억 1,000만	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억 1,000만)	갱신	26.04~28.04	31년
4	03.21	무지개(12단지)(주공뜨란체)	구미동	59.98㎡ / 18평	19층	2억 7,000만	60만	월세 - 보증금 ▼ -18.2% (전 3억 3,000만)	갱신 갱신권	26.06~28.06	31년
5	03.21	무지개(11단지)(금강센테리움) 2건	구미동	49.77㎡ / 15평	9층	1억	50만	월세 ▲ +8.7% (전 46만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	31년
6	03.20	까치마을(1단지)(대우롯데선경)	구미동	84.79㎡ / 26평	17층	2억	205만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	31년
7	03.19	무지개(1단지)(대림) 3건	구미동	84.97㎡ / 26평	1층	1억	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.03~28.03	31년
8	03.19	무지개(11단지)(금강센테리움) 2건	구미동	49.77㎡ / 15평	12층	5,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	31년
9	03.19	하얀마을(5단지)(주공) 4건	구미동	39.01㎡ / 12평	8층	1,000만	79만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	31년
10	03.18	무지개(3단지)(건영)	구미동	68.16㎡ / 21평	19층	5억	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	30년
11	03.18	까치마을(2단지)(주공) 7건	구미동	49.36㎡ / 15평	1층	2억 6,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	31년
12	03.17	하얀마을(6단지)(공공임대)	구미동	38.07㎡ / 12평	9층	1,560만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
13	03.16	까치마을(3단지)(신원)	구미동	130.83㎡ / 40평	9층	5억	185만	월세 ▲ +2.8% (전 180만) 보증금 ▲ +25.0% (전 4억)	갱신	26.03~28.03	31년
14	03.16	까치마을(4단지)(롯데) 3건	구미동	84.79㎡ / 26평	19층	1억 2,000만	200만	월세 ▲ +11.1% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	26.03~28.03	31년
15	03.14	무지개(1단지)(대림) 3건	구미동	127.17㎡ / 38평	20층	5억 400만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 400만)	갱신	26.03~28.03	31년
16	03.14	까치마을(2단지)(주공) 7건	구미동	58.14㎡ / 18평	8층	2,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	31년
17	03.13	하얀마을(5단지)(주공) 4건	구미동	39.01㎡ / 12평	11층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	31년
18	03.11	까치마을(2단지)(주공) 7건	구미동	49.67㎡ / 15평	2층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	31년
19	03.09	까치마을(4단지)(롯데) 3건	구미동	101.76㎡ / 31평	12층	5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	31년
20	03.09	무지개(1단지)(대림) 3건	구미동	47.52㎡ / 14평	9층	2억 5,000만	26만	월세 ▲ +30.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	31년
21	03.08	까치마을(2단지)(주공) 7건	구미동	58.14㎡ / 18평	3층	7,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	31년
22	03.07	까치마을(2단지)(주공) 7건	구미동	58.14㎡ / 18평	6층	1억	135만	월세 ▲ +48.4% (전 91만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.05~28.05	31년
23	03.07	하얀마을(5단지)(주공) 4건	구미동	35.28㎡ / 11평	10층	2,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	31년
24	03.04	무지개(5단지)(청구)	구미동	58.49㎡ / 18평	8층	4억 4,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	31년
25	03.04	하얀마을(5단지)(주공) 4건	구미동	38.07㎡ / 12평	17층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	31년

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