경기도 성남시 분당구

운중동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 14건

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평균 보증금

3억 5,750만

전체 평균

평균 월세

127만

월세 평균

신규 계약

7건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

7건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +75.0% · 중간 보증금 3억 6,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

3건 · 3억 6,667만

중형 60~85㎡

9건 · 3억 6,167만

대형 115㎡~

2건 · 3억 2,500만

중소형 21% 중형 64% 대형 14%

아파트별 계약 현황

산운마을13단지(태영)

평균 3억 7,857만 · 7건

산운마을12단지판교센트럴포레와이시티

평균 4억 · 2건

산운마을8단지(부영사랑으로)

평균 1억 5,250만 · 2건

산운마을11단지(판교포레라움)

평균 3억 · 1건

산운마을4단지(리가)

평균 5억 5,000만 · 1건

산운마을9단지(대방노블랜드)

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.23	산운마을13단지(태영) 7건	운중동	84.82㎡ / 26평	20층	6억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	16년
2	03.21	산운마을13단지(태영) 7건	운중동	84.92㎡ / 26평	8층	5억 8,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 8,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	16년
3	03.21	산운마을8단지(부영사랑으로) 2건	운중동	81.019㎡ / 25평	3층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	18년
4	03.18	산운마을13단지(태영) 7건	운중동	84.72㎡ / 26평	4층	3억 7,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억 7,000만)	갱신	26.04~28.04	16년
5	03.16	산운마을12단지판교센트럴포레와이시티 2건	운중동	59.84㎡ / 18평	12층	4억 5,000만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 ▲ +7.1% (전 4억 2,000만)	갱신	26.04~28.04	17년
6	03.16	산운마을13단지(태영) 7건	운중동	115.45㎡ / 35평	21층	4억 5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	16년
7	03.14	산운마을12단지판교센트럴포레와이시티 2건	운중동	59.9㎡ / 18평	12층	3억 5,000만	100만	월세 - 보증금 ▼ -39.7% (전 5억 8,000만)	갱신	26.03~28.03	17년
8	03.12	산운마을13단지(태영) 7건	운중동	115.11㎡ / 35평	6층	2억	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	16년
9	03.10	산운마을9단지(대방노블랜드)	운중동	84.99㎡ / 26평	13층	4억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	18년
10	03.07	산운마을4단지(리가)	운중동	84.8536㎡ / 26평	24층	5억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	17년
11	03.07	산운마을8단지(부영사랑으로) 2건	운중동	81.019㎡ / 25평	10층	1억 500만	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	26.03~27.03	18년
12	03.06	산운마을11단지(판교포레라움)	운중동	59.84㎡ / 18평	5층	3억	89만	월세 ▲ +11.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	17년
13	03.05	산운마을13단지(태영) 7건	운중동	84.92㎡ / 26평	19층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	16년
14	03.02	산운마을13단지(태영) 7건	운중동	84.82㎡ / 26평	22층	3억 5,000만	150만	월세 ▲ +36.4% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	26.03~28.03	16년

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