경기도 성남시 분당구

금곡동 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 34건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 6,853만

전체 평균

평균 월세

133만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 55.9%

갱신 계약

14건

전체 대비 41.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 93% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 36% 5~10% 인상 = 43% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 +54.5% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 2,333만

중소형 40~60㎡

15건 · 1억 4,533만

중형 60~85㎡

8건 · 2억 6,875만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억 1,000만

대형 115㎡~

4건 · 2억 6,250만

소형 18% 중소형 44% 중형 24% 중대형 3% 대형 12%

아파트별 계약 현황

1 / 2

청솔마을(주공9단지)

평균 3,917만 · 12건

두산위브트레지움

평균 3억 3,750만 · 4건

청솔마을(계룡)

평균 2억 2,500만 · 4건

청솔마을(한라)

평균 2억 6,667만 · 3건

청솔마을(대원)

평균 1억 5,000만 · 3건

청솔마을(유천)

평균 2억 6,667만 · 3건

청솔마을(영남)

평균 1억 6,500만 · 2건

분당하우스토리

평균 1억 · 1건

청솔마을(공무원)

평균 3억 2,000만 · 1건

청솔마을(성원)

평균 2억 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.29	청솔마을(계룡) 4건	금곡동	84.97㎡ / 26평	6층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	30년
2	09.29	청솔마을(계룡) 4건	금곡동	55.44㎡ / 17평	10층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	30년
3	09.27	청솔마을(영남) 2건	금곡동	70.01㎡ / 21평	11층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	31년
4	09.27	두산위브트레지움 4건	금곡동	147.6㎡ / 45평	17층	5,000만	347만	월세 ▲ +5.2% (전 330만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	23년
5	09.26	청솔마을(유천) 3건	금곡동	84.6㎡ / 26평	17층	2억 5,000만	140만	월세 ▲ +7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	25.12~27.12	31년
6	09.24	청솔마을(주공9단지) 12건	금곡동	42.84㎡ / 13평	10층	1억	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.11~26.11	31년
7	09.23	청솔마을(계룡) 4건	금곡동	55.44㎡ / 17평	12층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	30년
8	09.23	청솔마을(대원) 3건	금곡동	84.97㎡ / 26평	1층	2억	177만	월세 ▲ +7.3% (전 165만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	32년
9	09.22	청솔마을(주공9단지) 12건	금곡동	36.54㎡ / 11평	3층	2,000만	88만	월세 ▲ +4.8% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.10~27.10	31년
10	09.22	청솔마을(주공9단지) 12건	금곡동	36.54㎡ / 11평	3층	2,000만	88만	월세 ▲ +4.8% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	31년
11	09.21	청솔마을(공무원)	금곡동	58.71㎡ / 18평	11층	3억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년
12	09.20	청솔마을(유천) 3건	금곡동	40.5㎡ / 12평	4층	3억	21만	월세 ▲ +40.0% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	31년
13	09.20	청솔마을(계룡) 4건	금곡동	84.97㎡ / 26평	18층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
14	09.20	청솔마을(한라) 3건	금곡동	84.39㎡ / 26평	11층	1억	243만	월세 ▲ +5.7% (전 230만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	31년
15	09.19	청솔마을(한라) 3건	금곡동	69.12㎡ / 21평	11층	4억	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
16	09.19	청솔마을(대원) 3건	금곡동	50.4㎡ / 15평	12층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	32년
17	09.19	청솔마을(주공9단지) 12건	금곡동	36.54㎡ / 11평	14층	4,000만	80만	월세 ▲ +17.6% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.11~27.11	31년
18	09.18	두산위브트레지움 4건	금곡동	147.52㎡ / 45평	11층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	23년
19	09.18	청솔마을(유천) 3건	금곡동	40.5㎡ / 12평	8층	2억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	31년
20	09.18	청솔마을(주공9단지) 12건	금곡동	36.54㎡ / 11평	6층	2,000만	95만	월세 ▲ +13.1% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.11~27.11	31년
21	09.17	청솔마을(대원) 3건	금곡동	50.4㎡ / 15평	15층	1억 5,000만	118만	월세 ▲ +7.3% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	32년
22	09.16	청솔마을(주공9단지) 12건	금곡동	42.84㎡ / 13평	1층	1억	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.09	31년
23	09.16	청솔마을(주공9단지) 12건	금곡동	36.54㎡ / 11평	10층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	31년
24	09.15	청솔마을(주공9단지) 12건	금곡동	42.84㎡ / 13평	10층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	31년
25	09.15	청솔마을(주공9단지) 12건	금곡동	42.84㎡ / 13평	10층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	31년
26	09.13	두산위브트레지움 4건	금곡동	84.9㎡ / 26평	5층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	23년
27	09.13	청솔마을(한라) 3건	금곡동	58.8㎡ / 18평	7층	3억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
28	09.11	청솔마을(주공9단지) 12건	금곡동	42.84㎡ / 13평	3층	1,000만	97만	월세 ▲ +4.3% (전 93만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.10~27.10	31년
29	09.08	청솔마을(주공9단지) 12건	금곡동	36.54㎡ / 11평	3층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년
30	09.06	청솔마을(영남) 2건	금곡동	53.6㎡ / 16평	14층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	31년

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