경기도 성남시 분당구

금곡동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 35건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 4,350만

전체 평균

평균 월세

101만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 60.0%

갱신 계약

13건

전체 대비 37.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 58%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +2.9% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 1억 536만

중소형 40~60㎡

15건 · 1억 5,500만

중형 60~85㎡

10건 · 3억 4,600만

대형 115㎡~

3건 · 6억 6,667만

소형 20% 중소형 43% 중형 29% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 2

청솔마을(주공9단지)

평균 1억 1,094만 · 8건

청솔마을(공무원)

평균 1억 9,417만 · 6건

청솔마을(계룡)

평균 1억 7,500만 · 4건

청솔마을(유천)

평균 1억 4,750만 · 4건

청솔마을(한라)

평균 4억 2,500만 · 4건

청솔마을(성원)

평균 6억 6,667만 · 3건

청솔마을(영남)

평균 1억 3,333만 · 3건

청솔마을(서광)

평균 2억 9,000만 · 2건

두산위브트레지움

평균 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	청솔마을(성원) 3건	금곡동	134.67㎡ / 41평	17층	6억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
2	10.31	청솔마을(성원) 3건	금곡동	134.67㎡ / 41평	17층	6억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
3	10.28	청솔마을(주공9단지) 8건	금곡동	36.54㎡ / 11평	11층	2억 1,000만	10만	월세 ▲ +66.7% (전 6만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	31년
4	10.28	청솔마을(공무원) 6건	금곡동	58.71㎡ / 18평	9층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년
5	10.27	청솔마을(한라) 4건	금곡동	84.39㎡ / 26평	9층	6억 7,000만	15만	월세 ▲ +50.0% (전 10만) 보증금 ▲ +3.1% (전 6억 5,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	31년
6	10.27	청솔마을(주공9단지) 8건	금곡동	36.54㎡ / 11평	2층	2억 7,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
7	10.27	청솔마을(영남) 3건	금곡동	53.6㎡ / 16평	15층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
8	10.26	청솔마을(공무원) 6건	금곡동	58.71㎡ / 18평	11층	1억 5,000만	97만	월세 ▲ +7.8% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	32년
9	10.24	청솔마을(공무원) 6건	금곡동	58.71㎡ / 18평	10층	3억 1,500만	6만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 1,500만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	32년
10	10.24	청솔마을(계룡) 4건	금곡동	84.97㎡ / 26평	2층	2억	157만	월세 ▼ -4.8% (전 165만) 보증금 ▲ +33.3% (전 1억 5,000만)	갱신	26.01~28.01	30년
11	10.24	청솔마을(계룡) 4건	금곡동	55.44㎡ / 17평	12층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	30년
12	10.24	청솔마을(유천) 4건	금곡동	40.5㎡ / 12평	4층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
13	10.22	청솔마을(주공9단지) 8건	금곡동	42.84㎡ / 13평	12층	1억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
14	10.21	청솔마을(계룡) 4건	금곡동	55.44㎡ / 17평	6층	2억 5,000만	98만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
15	10.21	청솔마을(한라) 4건	금곡동	58.8㎡ / 18평	18층	2억	140만	월세 ▲ +250.0% (전 40만) 보증금 ▼ -20.0% (전 2억 5,000만)	갱신	25.12~27.12	31년
16	10.20	청솔마을(영남) 3건	금곡동	53.6㎡ / 16평	3층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
17	10.20	청솔마을(영남) 3건	금곡동	53.6㎡ / 16평	3층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
18	10.18	청솔마을(주공9단지) 8건	금곡동	36.54㎡ / 11평	8층	5,250만	65만	월세 ▲ +3.2% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 5,250만)	갱신	26.01~28.01	31년
19	10.18	청솔마을(주공9단지) 8건	금곡동	36.54㎡ / 11평	2층	3,000만	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	31년
20	10.17	청솔마을(서광) 2건	금곡동	84.96㎡ / 26평	15층	5억 3,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 5억 3,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.02	31년
21	10.17	청솔마을(한라) 4건	금곡동	58.8㎡ / 18평	6층	4억 3,000만	10만	월세 ▼ -50.0% (전 20만) 보증금 ▲ +7.5% (전 4억)	갱신	25.10~27.11	31년
22	10.17	청솔마을(유천) 4건	금곡동	84.6㎡ / 26평	21층	7,000만	200만	월세 ▲ +5.3% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	31년
23	10.17	청솔마을(공무원) 6건	금곡동	58.19㎡ / 18평	11층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	32년
24	10.16	청솔마을(성원) 3건	금곡동	134.67㎡ / 41평	13층	7억 5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년
25	10.15	청솔마을(한라) 4건	금곡동	69.12㎡ / 21평	2층	4억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
26	10.13	청솔마을(유천) 4건	금곡동	84.6㎡ / 26평	5층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	31년
27	10.13	청솔마을(계룡) 4건	금곡동	55.44㎡ / 17평	11층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	30년
28	10.13	청솔마을(서광) 2건	금곡동	53.6㎡ / 16평	11층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
29	10.10	두산위브트레지움	금곡동	84.77㎡ / 26평	10층	5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
30	10.10	청솔마을(주공9단지) 8건	금곡동	36.54㎡ / 11평	6층	1억 1,500만	32만	월세 ▲ +14.3% (전 28만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,500만)	갱신	25.11~27.11	31년

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