경기도 성남시 분당구

수내동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 44건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 3,813만

전체 평균

평균 월세

148만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 70.5%

갱신 계약

13건

전체 대비 29.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 42% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -15.4% · 중간 보증금 2억 7,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 9,429만

중소형 40~60㎡

9건 · 1억 8,833만

중형 60~85㎡

10건 · 2억 9,700만

중대형 85~115㎡

3건 · 3억 5,000만

대형 115㎡~

15건 · 5억 6,684만

소형 16% 중소형 20% 중형 23% 중대형 7% 대형 34%

아파트별 계약 현황

1 / 2

양지마을(5단지)(한양501-514)

평균 1억 · 10건

파크타운(롯데)

평균 5억 1,500만 · 6건

양지마을(2단지)(청구)

평균 4억 2,000만 · 5건

푸른마을(쌍용)

평균 3억 9,125만 · 4건

양지마을(5단지)(한양515-529)

평균 3억 5,000만 · 4건

양지마을(금호1)

평균 5억 2,087만 · 3건

파크타운(대림)

평균 5억 4,333만 · 3건

파크타운(서안)

평균 5억 667만 · 3건

양지마을(6단지)(금호,청구)

평균 1억 1,667만 · 3건

양지마을(6단지)(한양603동)

평균 1억 3,000만 · 2건

푸른마을(벽산)

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	파크타운(롯데) 6건	수내동	84.6㎡ / 26평	6층	2억 5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
2	10.31	양지마을(5단지)(한양501-514) 10건	수내동	42.56㎡ / 13평	9층	2억 4,000만	30만	월세 ▲ +50.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신	25.11~27.11	34년
3	10.30	양지마을(금호1) 3건	수내동	133.82㎡ / 40평	5층	8억 9,260만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
4	10.30	양지마을(2단지)(청구) 5건	수내동	134.8㎡ / 41평	9층	5억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
5	10.29	파크타운(롯데) 6건	수내동	101.91㎡ / 31평	8층	2억 5,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
6	10.29	양지마을(5단지)(한양501-514) 10건	수내동	35.1㎡ / 11평	7층	3,000만	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.11~27.11	34년
7	10.29	양지마을(5단지)(한양501-514) 10건	수내동	35.1㎡ / 11평	14층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
8	10.27	파크타운(서안) 3건	수내동	134.91㎡ / 41평	23층	4억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
9	10.27	양지마을(5단지)(한양515-529) 4건	수내동	114.48㎡ / 35평	1층	3억	230만	월세 ▲ +4.5% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	34년
10	10.25	파크타운(대림) 3건	수내동	134.91㎡ / 41평	26층	6억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
11	10.23	파크타운(대림) 3건	수내동	134.91㎡ / 41평	6층	4억	320만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
12	10.23	양지마을(5단지)(한양501-514) 10건	수내동	35.1㎡ / 11평	6층	2억 3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
13	10.23	양지마을(6단지)(한양603동) 2건	수내동	59.76㎡ / 18평	23층	2억	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.12~26.04	33년
14	10.22	파크타운(서안) 3건	수내동	131.49㎡ / 40평	2층	5억 2,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
15	10.22	양지마을(5단지)(한양501-514) 10건	수내동	28.16㎡ / 9평	9층	1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	34년
16	10.21	양지마을(2단지)(청구) 5건	수내동	84.6㎡ / 26평	8층	1억	211만	월세 ▲ +5.5% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	34년
17	10.21	양지마을(5단지)(한양501-514) 10건	수내동	48.51㎡ / 15평	1층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
18	10.21	양지마을(5단지)(한양501-514) 10건	수내동	48.51㎡ / 15평	1층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
19	10.20	양지마을(6단지)(금호,청구) 3건	수내동	59.625㎡ / 18평	6층	1억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
20	10.19	양지마을(5단지)(한양515-529) 4건	수내동	84.9㎡ / 26평	15층	1억	264만	월세 ▲ +5.6% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	34년
21	10.18	양지마을(2단지)(청구) 5건	수내동	134.8㎡ / 41평	7층	8억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
22	10.18	푸른마을(쌍용) 4건	수내동	84.72㎡ / 26평	1층	7억	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	34년
23	10.18	양지마을(금호1) 3건	수내동	133.82㎡ / 40평	1층	7,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
24	10.18	양지마을(6단지)(한양603동) 2건	수내동	59.4㎡ / 18평	15층	6,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
25	10.18	양지마을(5단지)(한양501-514) 10건	수내동	35.1㎡ / 11평	5층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
26	10.17	파크타운(롯데) 6건	수내동	131.49㎡ / 40평	13층	9억 4,500만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +5.0% (전 9억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	33년
27	10.17	파크타운(롯데) 6건	수내동	131.49㎡ / 40평	13층	9억 4,500만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +5.0% (전 9억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	33년
28	10.17	파크타운(롯데) 6건	수내동	84.6㎡ / 26평	4층	4억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
29	10.16	양지마을(2단지)(청구) 5건	수내동	134.8㎡ / 41평	7층	5억 5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	34년
30	10.16	양지마을(5단지)(한양515-529) 4건	수내동	134.55㎡ / 41평	6층	5억	215만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년

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