경기도 성남시 분당구

운중동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 24건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 829만

전체 평균

평균 월세

144만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 58.3%

갱신 계약

10건

전체 대비 41.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 70% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +60.0% · 중간 보증금 2억 5,650만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 2억 3,400만

중형 60~85㎡

9건 · 3억 5,656만

중대형 85~115㎡

3건 · 2억

대형 115㎡~

2건 · 6억 2,500만

중소형 42% 중형 38% 중대형 13% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

산운마을13단지(태영)

평균 3억 2,000만 · 5건

산운마을8단지(부영사랑으로)

평균 2억 7,075만 · 4건

산운마을5단지(한성필하우스)

평균 3억 8,150만 · 4건

산운마을12단지판교센트럴포레와이시티

평균 2억 6,000만 · 4건

산운마을9단지(대방노블랜드)

평균 1억 5,000만 · 2건

산운마을14단지(경남아너스빌)

평균 5억 2,500만 · 2건

산운마을10단지(대광로제비앙)

평균 3억 7,500만 · 2건

산운마을11단지(판교포레라움)

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.30	산운마을12단지판교센트럴포레와이시티 4건	운중동	59.9㎡ / 18평	18층	4억 2,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
2	10.30	산운마을12단지판교센트럴포레와이시티 4건	운중동	59.9㎡ / 18평	18층	4억 2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
3	10.28	산운마을13단지(태영) 5건	운중동	84.92㎡ / 26평	23층	3억	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	16년
4	10.28	산운마을9단지(대방노블랜드) 2건	운중동	59.93㎡ / 18평	13층	2억	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	18년
5	10.27	산운마을10단지(대광로제비앙) 2건	운중동	59.941㎡ / 18평	13층	3억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
6	10.25	산운마을8단지(부영사랑으로) 4건	운중동	81.019㎡ / 25평	7층	4억 8,300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.01	18년
7	10.25	산운마을8단지(부영사랑으로) 4건	운중동	81.019㎡ / 25평	7층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	18년
8	10.24	산운마을12단지판교센트럴포레와이시티 4건	운중동	59.9㎡ / 18평	17층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
9	10.23	산운마을14단지(경남아너스빌) 2건	운중동	115.39㎡ / 35평	7층	7억 5,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억 5,000만)	갱신	25.11~27.11	17년
10	10.23	산운마을13단지(태영) 5건	운중동	84.72㎡ / 26평	25층	5억	72만	월세 ▲ +20.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	16년
11	10.22	산운마을13단지(태영) 5건	운중동	115.11㎡ / 35평	2층	5억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	16년
12	10.21	산운마을11단지(판교포레라움)	운중동	51.16㎡ / 15평	11층	5,000만	175만	월세 ▲ +9.4% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	17년
13	10.20	산운마을13단지(태영) 5건	운중동	101.67㎡ / 31평	23층	1억	253만	월세 ▲ +5.4% (전 240만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	16년
14	10.18	산운마을5단지(한성필하우스) 4건	운중동	84.6283㎡ / 26평	7층	6억	45만	월세 ▼ -57.1% (전 105만) 보증금 ▲ +33.3% (전 4억 5,000만)	갱신	25.12~27.12	17년
15	10.18	산운마을8단지(부영사랑으로) 4건	운중동	81.019㎡ / 25평	11층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	18년
16	10.18	산운마을9단지(대방노블랜드) 2건	운중동	59.93㎡ / 18평	10층	1억	205만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	18년
17	10.17	산운마을10단지(대광로제비앙) 2건	운중동	59.941㎡ / 18평	12층	4억	86만	월세 ▲ +14.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	17년
18	10.15	산운마을5단지(한성필하우스) 4건	운중동	84.8205㎡ / 26평	4층	2억 1,300만	153만	월세 ▲ +1.3% (전 151만) 보증금 ▲ +13.3% (전 1억 8,800만)	갱신	25.11~27.11	17년
19	10.14	산운마을5단지(한성필하우스) 4건	운중동	84.8205㎡ / 26평	4층	2억 1,300만	153만	월세 ▲ +1.3% (전 151만) 보증금 ▲ +13.3% (전 1억 8,800만)	갱신	25.11~27.11	17년
20	10.14	산운마을13단지(태영) 5건	운중동	101.65㎡ / 31평	10층	2억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	16년
21	10.13	산운마을8단지(부영사랑으로) 4건	운중동	59.679㎡ / 18평	11층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	18년
22	10.11	산운마을5단지(한성필하우스) 4건	운중동	84.6283㎡ / 26평	3층	5억	67만	월세 ▲ +21.8% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	17년
23	10.04	산운마을12단지판교센트럴포레와이시티 4건	운중동	59.9㎡ / 18평	6층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	17년
24	10.02	산운마을14단지(경남아너스빌) 2건	운중동	101.25㎡ / 31평	8층	3억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	17년

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