경기도 성남시 분당구

삼평동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 50건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 6,544만

전체 평균

평균 월세

123만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 44.0%

갱신 계약

25건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 24% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 = 22% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -10.7% · 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 5,517만

중소형 40~60㎡

15건 · 2억 3,934만

중형 60~85㎡

17건 · 3억 1,765만

중대형 85~115㎡

4건 · 4억 5,500만

대형 115㎡~

2건 · 9억

소형 24% 중소형 30% 중형 34% 중대형 8% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

봇들마을3단지(주공)

평균 3억 5,880만 · 10건

성남판교경기행복주택

평균 6,179만 · 9건

봇들마을4단지(주공)

평균 2억 7,778만 · 9건

봇들마을5단지(주공)임대

평균 5,995만 · 5건

봇들마을1단지(판교신미주)

평균 2억 2,500만 · 4건

봇들마을6단지(주공)임대

평균 3,612만 · 3건

봇들마을8단지(주공)

평균 5억 2,333만 · 3건

봇들마을9단지(금호어울림)

평균 4억 6,667만 · 3건

봇들마을2단지(이지더원)

평균 4억 5,000만 · 2건

판교호반써밋플레이스

평균 10억 · 1건

봇들마을7단지

평균 4억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.29	봇들마을4단지(주공) 9건	삼평동	74.45㎡ / 23평	14층	5억 5,000만	80만	월세 - 보증금 ▼ -24.7% (전 7억 3,000만)	갱신 갱신권	25.11~26.03	17년
2	10.28	봇들마을5단지(주공)임대 5건	삼평동	46.85㎡ / 14평	14층	7,708만	13만	월세 ▼ -56.7% (전 30만) 보증금 ▲ +2.6% (전 7,511만)	갱신	25.12~27.11	16년
3	10.27	봇들마을3단지(주공) 10건	삼평동	59.84㎡ / 18평	11층	2억	200만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
4	10.27	봇들마을5단지(주공)임대 5건	삼평동	39.99㎡ / 12평	4층	4,805만	11만	월세 ▼ -8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +2.7% (전 4,679만)	갱신	25.11~27.10	16년
5	10.25	봇들마을8단지(주공) 3건	삼평동	101.84㎡ / 31평	1층	7억 7,000만	130만	월세 ▲ +30.0% (전 100만) 보증금 ▼ -3.8% (전 8억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	17년
6	10.25	봇들마을3단지(주공) 10건	삼평동	59.84㎡ / 18평	8층	4억	90만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
7	10.25	봇들마을3단지(주공) 10건	삼평동	59.84㎡ / 18평	7층	3억	160만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
8	10.24	봇들마을9단지(금호어울림) 3건	삼평동	101.0㎡ / 31평	20층	1억	355만	월세 ▲ +4.4% (전 340만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	17년
9	10.24	성남판교경기행복주택 9건	삼평동	16.39㎡ / 5평	6층	5,848만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +37.7% (전 4,248만)	갱신	25.12~27.11	6년
10	10.24	성남판교경기행복주택 9건	삼평동	16.39㎡ / 5평	3층	2,012만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▼ -49.9% (전 4,012만)	갱신	25.12~27.11	6년
11	10.24	봇들마을6단지(주공)임대 3건	삼평동	39.99㎡ / 12평	5층	787만	29만	월세 ▲ +38.1% (전 21만) 보증금 ▼ -73.7% (전 2,997만)	갱신	25.11~27.10	15년
12	10.23	봇들마을8단지(주공) 3건	삼평동	84.92㎡ / 26평	9층	5억	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
13	10.23	봇들마을8단지(주공) 3건	삼평동	84.5㎡ / 26평	14층	3억	240만	월세 ▲ +4.3% (전 230만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	17년
14	10.22	봇들마을7단지	삼평동	108.15㎡ / 33평	5층	4억 5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
15	10.21	봇들마을3단지(주공) 10건	삼평동	59.84㎡ / 18평	11층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	17년
16	10.21	봇들마을5단지(주공)임대 5건	삼평동	51.96㎡ / 16평	11층	7,149만	27만	월세 ▼ -20.6% (전 34만) 보증금 ▲ +36.7% (전 5,231만)	갱신	25.11~27.10	16년
17	10.21	봇들마을5단지(주공)임대 5건	삼평동	39.99㎡ / 12평	1층	5,005만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +7.0% (전 4,679만)	갱신	25.12~27.11	16년
18	10.20	판교호반써밋플레이스	삼평동	133.96㎡ / 41평	11층	10억	180만	월세 ▼ -28.0% (전 250만) 보증금 ▲ +33.3% (전 7억 5,000만)	갱신	25.11~27.11	14년
19	10.20	봇들마을3단지(주공) 10건	삼평동	59.84㎡ / 18평	5층	6억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
20	10.20	봇들마을4단지(주공) 9건	삼평동	74.45㎡ / 23평	17층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
21	10.20	봇들마을4단지(주공) 9건	삼평동	74.45㎡ / 23평	17층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
22	10.20	봇들마을4단지(주공) 9건	삼평동	74.45㎡ / 23평	17층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
23	10.20	성남판교경기행복주택 9건	삼평동	16.39㎡ / 5평	7층	6,409만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +48.7% (전 4,309만)	갱신	25.12~27.11	6년
24	10.20	봇들마을5단지(주공)임대 5건	삼평동	46.98㎡ / 14평	1층	5,308만	25만	월세 ▼ -13.8% (전 29만) 보증금 ▲ +26.1% (전 4,211만)	갱신	25.11~27.10	16년
25	10.19	봇들마을9단지(금호어울림) 3건	삼평동	115.01㎡ / 35평	3층	8억	200만	월세 - 보증금 ▼ -36.0% (전 12억 5,000만)	갱신	25.10~27.10	17년
26	10.18	봇들마을9단지(금호어울림) 3건	삼평동	101.13㎡ / 31평	19층	5억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
27	10.18	봇들마을1단지(판교신미주) 4건	삼평동	83.698㎡ / 25평	4층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	17년
28	10.18	봇들마을3단지(주공) 10건	삼평동	59.84㎡ / 18평	7층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
29	10.18	봇들마을1단지(판교신미주) 4건	삼평동	83.235㎡ / 25평	9층	1억	250만	월세 ▲ +5.5% (전 237만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	17년
30	10.18	봇들마을1단지(판교신미주) 4건	삼평동	83.698㎡ / 25평	8층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	17년

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