경기도 성남시 분당구

판교동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 39건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 8,832만

전체 평균

평균 월세

142만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 46.2%

갱신 계약

20건

전체 대비 51.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 10% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 55% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 76% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +18.2% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

1건 · 5,000만

중형 60~85㎡

29건 · 2억 3,567만

중대형 85~115㎡

4건 · 3억 8,500만

대형 115㎡~

5건 · 5억 6,400만

중소형 3% 중형 74% 중대형 10% 대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 2

판교원마을8단지(상록)임대

평균 2억 3,153만 · 16건

판교원마을9단지(한림풀에버)

평균 3억 4,286만 · 7건

판교원마을5단지(푸르지오)

평균 4억 3,000만 · 4건

판교원마을7단지(모아미래도)

평균 6,000만 · 3건

판교원마을3단지(푸르지오)

평균 2억 · 2건

판교원마을12단지(힐스테이트)

평균 3억 5,000만 · 2건

판교원마을2단지(푸르지오)

평균 6억 1,000만 · 2건

판교원마을11단지(힐스테이트)

평균 2억 5,000만 · 2건

판교원마을1단지(파라곤)

평균 4억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	판교원마을2단지(푸르지오) 2건	판교동	115.09㎡ / 35평	13층	8억 2,000만	15만	월세 - 보증금 ▲ +2.5% (전 8억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	17년
2	10.29	판교원마을9단지(한림풀에버) 7건	판교동	84.9907㎡ / 26평	9층	5억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
3	10.28	판교원마을8단지(상록)임대 16건	판교동	84.96㎡ / 26평	10층	3억 9,322만	31만	월세 ▲ +6.9% (전 29만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억 7,450만)	갱신	25.12~27.06	17년
4	10.28	판교원마을8단지(상록)임대 16건	판교동	84.87㎡ / 26평	9층	3억 9,322만	31만	월세 ▲ +6.9% (전 29만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억 7,450만)	갱신	25.11~27.11	17년
5	10.28	판교원마을8단지(상록)임대 16건	판교동	84.8㎡ / 26평	4층	3억 4,046만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억 2,425만)	갱신	25.12~27.02	17년
6	10.28	판교원마을8단지(상록)임대 16건	판교동	84.8㎡ / 26평	16층	3억 1,683만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억 175만)	갱신	25.12~27.12	17년
7	10.28	판교원마을8단지(상록)임대 16건	판교동	84.8㎡ / 26평	9층	3억 1,683만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억 175만)	갱신	25.12~27.12	17년
8	10.28	판교원마을8단지(상록)임대 16건	판교동	84.8㎡ / 26평	16층	3억 1,683만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억 175만)	갱신	25.12~27.12	17년
9	10.28	판교원마을8단지(상록)임대 16건	판교동	84.87㎡ / 26평	15층	3억 1,279만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 9,790만)	갱신	25.12~27.10	17년
10	10.28	판교원마을8단지(상록)임대 16건	판교동	84.96㎡ / 26평	16층	2억 4,576만	77만	월세 ▲ +5.5% (전 73만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 3,406만)	갱신	25.12~27.12	17년
11	10.28	판교원마을9단지(한림풀에버) 7건	판교동	84.9958㎡ / 26평	14층	2억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	17년
12	10.28	판교원마을8단지(상록)임대 16건	판교동	84.8㎡ / 26평	16층	1억 1,881만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 1,315만)	갱신	25.11~27.11	17년
13	10.28	판교원마을8단지(상록)임대 16건	판교동	84.96㎡ / 26평	9층	9,830만	123만	월세 ▲ +5.1% (전 117만) 보증금 ▲ +5.0% (전 9,362만)	갱신	25.12~27.12	17년
14	10.28	판교원마을8단지(상록)임대 16건	판교동	84.8㎡ / 26평	8층	8,937만	74만	월세 ▲ +4.2% (전 71만) 보증금 ▲ +5.0% (전 8,511만)	갱신	25.12~27.12	17년
15	10.28	판교원마을8단지(상록)임대 16건	판교동	84.96㎡ / 26평	15층	8,937만	74만	월세 ▲ +4.2% (전 71만) 보증금 ▲ +5.0% (전 8,511만)	갱신	25.12~27.12	17년
16	10.27	판교원마을2단지(푸르지오) 2건	판교동	101.09㎡ / 31평	1층	4억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	17년
17	10.27	판교원마을8단지(상록)임대 16건	판교동	84.96㎡ / 26평	6층	1억 719만	143만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	17년
18	10.27	판교원마을7단지(모아미래도) 3건	판교동	81.412㎡ / 25평	1층	1억	320만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	17년
19	10.25	판교원마을11단지(힐스테이트) 2건	판교동	101.38㎡ / 31평	2층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	17년
20	10.24	판교원마을9단지(한림풀에버) 7건	판교동	84.9907㎡ / 26평	7층	4억	175만	월세 - 보증금 ▼ -48.7% (전 7억 8,000만)	갱신	25.10~27.10	17년
21	10.24	판교원마을5단지(푸르지오) 4건	판교동	84.56㎡ / 26평	12층	1억	350만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
22	10.24	판교원마을5단지(푸르지오) 4건	판교동	84.56㎡ / 26평	12층	1억	350만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
23	10.23	판교원마을8단지(상록)임대 16건	판교동	84.87㎡ / 26평	16층	3억 7,516만	54만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	17년
24	10.22	판교원마을5단지(푸르지오) 4건	판교동	101.06㎡ / 31평	3층	6억 2,000만	137만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.05	17년
25	10.22	판교원마을8단지(상록)임대 16건	판교동	84.87㎡ / 26평	2층	1억 719만	143만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	17년
26	10.22	판교원마을3단지(푸르지오) 2건	판교동	84.56㎡ / 26평	8층	1억	295만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	17년
27	10.20	판교원마을12단지(힐스테이트) 2건	판교동	115.87㎡ / 35평	14층	4억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
28	10.18	판교원마을5단지(푸르지오) 4건	판교동	116.04㎡ / 35평	2층	9억	16만	월세 - 보증금 → 동결 (전 9억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	17년
29	10.17	판교원마을1단지(파라곤)	판교동	101.12㎡ / 31평	10층	4억 2,000만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	17년
30	10.17	판교원마을11단지(힐스테이트) 2건	판교동	118.6㎡ / 36평	6층	4억	228만	월세 ▲ +8.6% (전 210만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	17년

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