경기도 성남시 분당구

야탑동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 54건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 9,438만

전체 평균

평균 월세

121만

월세 평균

신규 계약

38건

전체 대비 70.4%

갱신 계약

16건

전체 대비 29.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 동결 = 88% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -8.5% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 4,000만

중소형 40~60㎡

18건 · 1억 2,944만

중형 60~85㎡

20건 · 2억 4,520만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억 2,625만

대형 115㎡~

9건 · 2억 9,000만

소형 9% 중소형 33% 중형 37% 중대형 4% 대형 17%

아파트별 계약 현황

1 / 3

장미마을(현대)

평균 1억 5,832만 · 8건

장미마을(코오롱)1

평균 3억 833만 · 6건

장미마을(동부)

평균 2억 1,667만 · 6건

탑마을(경남)1

평균 1억 5,000만 · 5건

매화마을(주공4)

평균 7,600만 · 5건

매화마을(주공3)

평균 1억 625만 · 4건

매화마을공무원2

평균 3억 500만 · 4건

탑마을(주공)

평균 5,833만 · 3건

탑마을(선경)1

평균 2억 3,333만 · 3건

탑마을(쌍용)1

평균 1억 6,000만 · 2건

매화마을공무원1

평균 5,000만 · 2건

탑마을(진덕)

평균 2억 · 1건

목련마을SK

평균 2억 · 1건

현대I-PARK

평균 5억 · 1건

목련마을(한일)

평균 3억 7,000만 · 1건

목련마을(영남)

평균 4,000만 · 1건

탑마을(경향)

평균 7억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	장미마을(동부) 6건	야탑동	101.41㎡ / 31평	2층	4억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
2	10.31	탑마을(진덕)	야탑동	131.4㎡ / 40평	4층	2억	320만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
3	10.30	장미마을(동부) 6건	야탑동	84.99㎡ / 26평	7층	5억	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	33년
4	10.29	현대I-PARK	야탑동	146.8267㎡ / 44평	4층	5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	23년
5	10.29	장미마을(현대) 8건	야탑동	133.448㎡ / 40평	16층	3억 9,000만	143만	월세 ▲ +10.0% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3억 9,000만)	갱신 갱신권	25.12~28.02	33년
6	10.29	매화마을(주공3) 4건	야탑동	46.2㎡ / 14평	2층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
7	10.28	목련마을(영남)	야탑동	53.6㎡ / 16평	11층	4,000만	110만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	26.02~28.02	31년
8	10.27	탑마을(쌍용)1 2건	야탑동	131.4㎡ / 40평	2층	2억 2,000만	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
9	10.27	매화마을공무원2 4건	야탑동	66.6㎡ / 20평	7층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
10	10.24	매화마을(주공4) 5건	야탑동	41.85㎡ / 13평	14층	1억 5,000만	43만	월세 ▲ +7.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.11	33년
11	10.23	장미마을(코오롱)1 6건	야탑동	74.14㎡ / 22평	12층	3억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
12	10.23	장미마을(동부) 6건	야탑동	84.99㎡ / 26평	6층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	33년
13	10.23	장미마을(현대) 8건	야탑동	75.188㎡ / 23평	10층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
14	10.22	탑마을(경남)1 5건	야탑동	134.79㎡ / 41평	5층	1억 5,000만	210만	월세 → 동결 (전 210만) 보증금 ▲ +50.0% (전 1억)	갱신	25.10~27.10	32년
15	10.22	탑마을(경남)1 5건	야탑동	134.79㎡ / 41평	5층	1억 5,000만	210만	월세 → 동결 (전 210만) 보증금 ▲ +50.0% (전 1억)	갱신	25.10~27.10	32년
16	10.22	장미마을(현대) 8건	야탑동	75.188㎡ / 23평	11층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	33년
17	10.22	탑마을(경남)1 5건	야탑동	69.87㎡ / 21평	4층	8,000만	173만	월세 ▲ +5.5% (전 164만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	32년
18	10.22	장미마을(현대) 8건	야탑동	41.76㎡ / 13평	1층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	33년
19	10.22	장미마을(현대) 8건	야탑동	41.76㎡ / 13평	13층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
20	10.21	장미마을(동부) 6건	야탑동	84.99㎡ / 26평	6층	1억	188만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
21	10.21	탑마을(경남)1 5건	야탑동	84.91㎡ / 26평	16층	1억	245만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년
22	10.21	매화마을(주공4) 5건	야탑동	41.85㎡ / 13평	2층	6,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	33년
23	10.20	장미마을(코오롱)1 6건	야탑동	84.6㎡ / 26평	13층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
24	10.20	탑마을(경남)1 5건	야탑동	59.91㎡ / 18평	5층	2억 7,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	32년
25	10.20	매화마을(주공3) 4건	야탑동	49.77㎡ / 15평	7층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	33년
26	10.20	매화마을공무원1 2건	야탑동	49.67㎡ / 15평	7층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
27	10.20	매화마을(주공4) 5건	야탑동	36.0㎡ / 11평	10층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.02	33년
28	10.20	매화마을(주공4) 5건	야탑동	36.0㎡ / 11평	10층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.02	33년
29	10.18	탑마을(경향)	야탑동	131.4㎡ / 40평	10층	7억	13만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	33년
30	10.18	매화마을공무원2 4건	야탑동	66.6㎡ / 20평	12층	4억	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	31년

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