경기도 성남시 분당구

야탑동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 63건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 8,430만

전체 평균

평균 월세

91만

월세 평균

신규 계약

35건

전체 대비 55.6%

갱신 계약

25건

전체 대비 39.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 16% 동결 = 68% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 9% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +16.7% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 1억 231만

중소형 40~60㎡

26건 · 1억 1,681만

중형 60~85㎡

18건 · 2억 8,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억

대형 115㎡~

4건 · 4억 100만

소형 21% 중소형 41% 중형 29% 중대형 3% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 3

탑마을(주공)

평균 9,385만 · 13건

장미마을(동부)

평균 2억 5,833만 · 6건

매화마을(주공4)

평균 8,833만 · 6건

매화마을공무원2

평균 1억 1,300만 · 5건

탑마을(벽산)

평균 3억 8,000만 · 5건

매화마을공무원1

평균 7,500만 · 4건

탑마을(선경)1

평균 2억 9,750만 · 4건

매화마을(주공3)

평균 1억 1,800만 · 4건

장미마을(현대)

평균 2억 4,500만 · 4건

장미마을(코오롱)1

평균 2억 · 3건

탑마을(경남)1

평균 2억 9,000만 · 2건

목련마을(한일)

평균 1억 7,500만 · 2건

탑마을(경향)

평균 3억 1,200만 · 2건

탑마을(대우)

평균 2억 · 1건

탑마을(진덕)

평균 4억 5,000만 · 1건

목련마을(영남)

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	매화마을공무원1 4건	야탑동	58.92㎡ / 18평	14층	7,000만	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 ▲ +16.7% (전 6,000만)	갱신	25.12~27.12	31년
2	11.28	탑마을(벽산) 5건	야탑동	69.87㎡ / 21평	10층	5억	40만	월세 ▼ -50.0% (전 80만) 보증금 ▲ +66.7% (전 3억)	갱신	26.02~27.02	32년
3	11.27	탑마을(주공) 13건	야탑동	35.28㎡ / 11평	1층	7,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
4	11.26	탑마을(경향) 2건	야탑동	131.4㎡ / 40평	18층	6억 1,400만	107만	월세 ▲ +7.0% (전 100만) 보증금 ▲ +4.1% (전 5억 9,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	33년
5	11.26	매화마을(주공3) 4건	야탑동	41.85㎡ / 13평	3층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
6	11.25	장미마을(동부) 6건	야탑동	70.56㎡ / 21평	10층	5억	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
7	11.25	매화마을공무원2 5건	야탑동	58.71㎡ / 18평	21층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
8	11.25	탑마을(대우)	야탑동	101.76㎡ / 31평	12층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
9	11.25	장미마을(현대) 4건	야탑동	41.76㎡ / 13평	14층	1억 3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
10	11.22	매화마을공무원1 4건	야탑동	58.92㎡ / 18평	11층	1억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
11	11.21	목련마을(영남)	야탑동	53.6㎡ / 16평	6층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
12	11.21	매화마을(주공3) 4건	야탑동	41.85㎡ / 13평	8층	300만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	33년
13	11.20	장미마을(동부) 6건	야탑동	59.76㎡ / 18평	6층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
14	11.20	탑마을(선경)1 4건	야탑동	83.73㎡ / 25평	9층	2억	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
15	11.20	매화마을(주공4) 6건	야탑동	41.85㎡ / 13평	3층	7,000만	77만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
16	11.20	매화마을(주공4) 6건	야탑동	41.85㎡ / 13평	3층	7,000만	77만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
17	11.19	장미마을(현대) 4건	야탑동	84.97㎡ / 26평	10층	5억	90만	월세 ▲ +80.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	26.01~28.01	33년
18	11.19	탑마을(경남)1 2건	야탑동	69.87㎡ / 21평	11층	5,000만	168만	월세 ▲ +5.0% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	32년
19	11.19	매화마을(주공4) 6건	야탑동	41.85㎡ / 13평	10층	2,000만	64만	월세 ▲ +4.9% (전 61만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.11~27.11	33년
20	11.18	장미마을(코오롱)1 3건	야탑동	84.6㎡ / 26평	10층	1억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
21	11.18	매화마을공무원2 5건	야탑동	58.71㎡ / 18평	6층	5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	31년
22	11.17	탑마을(주공) 13건	야탑동	41.85㎡ / 13평	8층	2억	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.11~27.11	33년
23	11.17	탑마을(주공) 13건	야탑동	35.28㎡ / 11평	4층	9,000만	38만	월세 ▲ +35.7% (전 28만) 보증금 ▼ -18.2% (전 1억 1,000만)	갱신	25.12~27.12	33년
24	11.15	탑마을(경남)1 2건	야탑동	134.79㎡ / 41평	4층	5억 3,000만	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5억 3,000만)	갱신	25.12~27.12	32년
25	11.15	탑마을(선경)1 4건	야탑동	83.73㎡ / 25평	8층	5억 3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.07	34년
26	11.15	장미마을(코오롱)1 3건	야탑동	84.6㎡ / 26평	2층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
27	11.15	목련마을(한일) 2건	야탑동	50.82㎡ / 15평	4층	2억 3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
28	11.15	탑마을(벽산) 5건	야탑동	59.91㎡ / 18평	15층	1억 4,000만	120만	월세 - 보증금 ▼ -64.9% (전 3억 9,900만)	갱신	25.12~27.12	32년
29	11.15	목련마을(한일) 2건	야탑동	50.82㎡ / 15평	14층	1억 2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
30	11.15	탑마을(주공) 13건	야탑동	41.85㎡ / 13평	10층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년

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