경기도 성남시 분당구

대장동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 18건

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평균 보증금

3억 2,590만

전체 평균

평균 월세

201만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 83.3%

갱신 계약

3건

전체 대비 16.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 100% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +12.5% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

3건 · 1억 2,542만

중형 60~85㎡

7건 · 3억 1,286만

대형 115㎡~

8건 · 4억 1,250만

중소형 17% 중형 39% 대형 44%

아파트별 계약 현황

1 / 2

판교더샵포레스트11단지

평균 3억 9,667만 · 3건

힐스테이트판교엘포레A3BL

평균 4억 3,333만 · 3건

힐스테이트판교엘포레A4BL

평균 3억 3,333만 · 3건

판교해링턴플레이스

평균 1억 4,750만 · 2건

힐스테이트판교엘포레A6BL

평균 5억 · 2건

판교풍경채어바니티(5단지)

평균 2억 · 2건

판교풍경채어바니티(7단지)

평균 3억 · 2건

판교포레나인9단지

평균 8,125만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	판교더샵포레스트11단지 3건	대장동	84.9852㎡ / 26평	6층	4억 9,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
2	11.28	힐스테이트판교엘포레A3BL 3건	대장동	139.153㎡ / 42평	8층	4억	320만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
3	11.26	판교풍경채어바니티(5단지) 2건	대장동	84.9476㎡ / 26평	9층	3억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
4	11.22	판교해링턴플레이스 2건	대장동	55.98㎡ / 17평	6층	1억 4,500만	187만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
5	11.20	판교더샵포레스트11단지 3건	대장동	84.9673㎡ / 26평	17층	6억	11만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	5년
6	11.20	판교풍경채어바니티(7단지) 2건	대장동	84.973㎡ / 26평	4층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
7	11.18	판교해링턴플레이스 2건	대장동	55.98㎡ / 17평	16층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	2년
8	11.17	힐스테이트판교엘포레A3BL 3건	대장동	139.153㎡ / 42평	17층	3억	320만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
9	11.15	판교더샵포레스트11단지 3건	대장동	84.995㎡ / 26평	3층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	5년
10	11.15	판교풍경채어바니티(5단지) 2건	대장동	84.973㎡ / 26평	17층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
11	11.12	힐스테이트판교엘포레A4BL 3건	대장동	131.833㎡ / 40평	7층	4억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	5년
12	11.12	힐스테이트판교엘포레A6BL 2건	대장동	128.216㎡ / 39평	9층	4억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
13	11.12	판교포레나인9단지	대장동	46.23㎡ / 14평	6층	8,125만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	3년
14	11.10	힐스테이트판교엘포레A4BL 3건	대장동	131.599㎡ / 40평	15층	3억	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	5년
15	11.10	힐스테이트판교엘포레A4BL 3건	대장동	131.599㎡ / 40평	15층	3억	260만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	5년
16	11.07	판교풍경채어바니티(7단지) 2건	대장동	84.973㎡ / 26평	15층	3억	145만	월세 ▲ +7.4% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	26.01~28.01	5년
17	11.03	힐스테이트판교엘포레A3BL 3건	대장동	139.153㎡ / 42평	4층	6억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	5년
18	11.01	힐스테이트판교엘포레A6BL 2건	대장동	128.116㎡ / 39평	18층	6억	260만	월세 - 보증금 ▼ -42.9% (전 10억 5,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	5년

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