경기도 성남시 분당구

백현동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 117건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 7,709만

전체 평균

평균 월세

112만

월세 평균

신규 계약

44건

전체 대비 37.6%

갱신 계약

70건

전체 대비 59.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (70건)

인하 = 6% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 53% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (68건)

인하 = 37% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

117

11월

전월 대비 +98.3% · 중간 보증금 8,658만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 4,245만

중소형 40~60㎡

42건 · 6,618만

중형 60~85㎡

24건 · 4억 7,063만

중대형 85~115㎡

11건 · 6억 6,818만

대형 115㎡~

16건 · 6억 2,356만

소형 21% 중소형 36% 중형 21% 중대형 9% 대형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 2

백현마을4단지(주공)임대

평균 5,856만 · 60건

THESHARP판교퍼스트파크

평균 4억 4,850만 · 10건

판교푸르지오그랑블

평균 6억 8,571만 · 7건

판교알파리움2단지

평균 7억 8,786만 · 7건

백현마을5단지(주공)

평균 4억 167만 · 6건

백현마을3단지(주공)임대

평균 4,742만 · 6건

백현마을7단지(주공)

평균 5억 7,500만 · 4건

판교알파리움1단지

평균 5억 5,000만 · 4건

백현마을2단지

평균 4억 6,250만 · 4건

백현마을6단지(주공)

평균 5억 7,500만 · 4건

백현마을9단지(e편한세상)

평균 7억 3,733만 · 3건

백현마을8단지(대림)

평균 2억 7,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.28	판교알파리움2단지 7건	백현동	142.013㎡ / 43평	5층	13억 6,500만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 ▲ +5.0% (전 13억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	11년
2	11.28	판교푸르지오그랑블 7건	백현동	117.5193㎡ / 36평	18층	13억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	15년
3	11.28	판교알파리움2단지 7건	백현동	129.399㎡ / 39평	16층	6억	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
4	11.28	판교알파리움2단지 7건	백현동	129.399㎡ / 39평	16층	6억	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
5	11.28	백현마을7단지(주공) 4건	백현동	74.76㎡ / 23평	14층	6억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
6	11.28	THESHARP판교퍼스트파크 10건	백현동	84.953㎡ / 26평	4층	4억 3,500만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 ▲ +8.8% (전 4억)	갱신	25.11~27.11	5년
7	11.28	판교알파리움1단지 4건	백현동	142.013㎡ / 43평	13층	1억	870만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	11년
8	11.28	백현마을3단지(주공)임대 6건	백현동	46.73㎡ / 14평	20층	7,844만	15만	월세 ▲ +15.4% (전 13만) 보증금 ▲ +2.8% (전 7,631만)	갱신	26.02~28.01	15년
9	11.28	백현마을4단지(주공)임대 60건	백현동	46.86㎡ / 14평	8층	6,827만	20만	월세 ▼ -37.5% (전 32만) 보증금 ▲ +2.1% (전 6,686만)	갱신	25.12~27.11	15년
10	11.27	THESHARP판교퍼스트파크 10건	백현동	84.8034㎡ / 26평	12층	3억	220만	월세 ▼ -8.3% (전 240만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2억)	갱신	25.12~27.12	5년
11	11.27	THESHARP판교퍼스트파크 10건	백현동	114.8623㎡ / 35평	7층	2억	350만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
12	11.27	판교푸르지오그랑블 7건	백현동	117.5193㎡ / 36평	8층	1억	500만	월세 ▲ +11.1% (전 450만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.01~28.01	15년
13	11.25	판교알파리움1단지 4건	백현동	142.013㎡ / 43평	11층	8억	340만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
14	11.25	백현마을2단지 4건	백현동	118.65㎡ / 36평	19층	6억 5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
15	11.25	판교알파리움2단지 7건	백현동	110.255㎡ / 33평	3층	6억	270만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
16	11.25	백현마을2단지 4건	백현동	84.5㎡ / 26평	7층	6억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
17	11.25	THESHARP판교퍼스트파크 10건	백현동	84.953㎡ / 26평	20층	6억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
18	11.25	백현마을4단지(주공)임대 60건	백현동	51.6㎡ / 16평	17층	5,470만	37만	월세 ▲ +2.8% (전 36만) 보증금 ▲ +3.0% (전 5,311만)	갱신	25.12~27.11	15년
19	11.24	백현마을7단지(주공) 4건	백현동	84.73㎡ / 26평	3층	5억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
20	11.24	판교알파리움1단지 4건	백현동	96.148㎡ / 29평	10층	3억	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
21	11.24	백현마을4단지(주공)임대 60건	백현동	46.81㎡ / 14평	3층	6,827만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 ▲ +2.1% (전 6,686만)	갱신	26.01~27.12	15년
22	11.24	백현마을4단지(주공)임대 60건	백현동	39.73㎡ / 12평	2층	5,043만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +1.9% (전 4,948만)	갱신	25.12~27.11	15년
23	11.24	백현마을4단지(주공)임대 60건	백현동	46.81㎡ / 14평	5층	4,827만	33만	월세 ▲ +6.5% (전 31만) 보증금 ▲ +7.9% (전 4,472만)	갱신	25.12~27.11	15년
24	11.24	백현마을4단지(주공)임대 60건	백현동	39.82㎡ / 12평	11층	3,243만	22만	월세 → 동결 (전 22만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,148만)	갱신	25.12~27.11	15년
25	11.23	판교푸르지오그랑블 7건	백현동	117.5193㎡ / 36평	3층	5억	550만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	15년
26	11.23	판교푸르지오그랑블 7건	백현동	117.5193㎡ / 36평	3층	5억	550만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	15년
27	11.23	판교푸르지오그랑블 7건	백현동	117.5193㎡ / 36평	3층	5억	550만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	15년
28	11.23	백현마을5단지(주공) 6건	백현동	84.7㎡ / 26평	5층	3억	215만	월세 ▲ +7.5% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.12~27.11	17년
29	11.23	백현마을5단지(주공) 6건	백현동	84.7㎡ / 26평	5층	3억	215만	월세 ▲ +7.5% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.12~27.11	17년
30	11.22	백현마을9단지(e편한세상) 3건	백현동	101.46㎡ / 31평	8층	4억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년

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