경기도 성남시 분당구

백현동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 64건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 1,085만

전체 평균

평균 월세

156만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 29.7%

갱신 계약

41건

전체 대비 64.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (41건)

인하 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 37% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 32%

갱신 계약 월세 변동 구간 (38건)

인하 = 32% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

117

11월

12월

전월 대비 -45.3% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 4,156만

중소형 40~60㎡

22건 · 6,996만

중형 60~85㎡

17건 · 4억 1,750만

중대형 85~115㎡

14건 · 4억 5,714만

대형 115㎡~

6건 · 7억 7,500만

소형 8% 중소형 34% 중형 27% 중대형 22% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 2

백현마을4단지(주공)임대

평균 6,678만 · 22건

백현마을5단지(주공)

평균 4억 3,889만 · 9건

판교푸르지오그랑블

평균 4억 4,375만 · 8건

백현마을2단지

평균 6억 · 5건

백현마을3단지(주공)임대

평균 5,553만 · 5건

THESHARP판교퍼스트파크

평균 3억 9,625만 · 4건

백현마을7단지(주공)

평균 2억 9,417만 · 3건

판교알파리움1단지

평균 7억 3,333만 · 3건

판교알파리움2단지

평균 7억 6,667만 · 3건

백현마을6단지(주공)

평균 3억 4,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	판교푸르지오그랑블 8건	백현동	98.986㎡ / 30평	3층	10억	85만	월세 → 동결 (전 85만) 보증금 ▲ +25.0% (전 8억)	갱신	26.02~28.02	15년
2	12.29	판교알파리움2단지 3건	백현동	129.253㎡ / 39평	7층	12억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
3	12.29	백현마을4단지(주공)임대 22건	백현동	46.86㎡ / 14평	3층	4,827만	33만	월세 ▲ +3.1% (전 32만) 보증금 ▲ +3.0% (전 4,686만)	갱신	26.01~27.12	15년
4	12.27	판교알파리움2단지 3건	백현동	110.255㎡ / 33평	19층	5억	320만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	11년
5	12.26	백현마을7단지(주공) 3건	백현동	84.73㎡ / 26평	7층	1억	316만	월세 ▲ +5.3% (전 300만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	17년
6	12.26	백현마을3단지(주공)임대 5건	백현동	46.73㎡ / 14평	12층	7,844만	15만	월세 ▲ +15.4% (전 13만) 보증금 ▲ +2.8% (전 7,631만)	갱신	26.02~28.01	15년
7	12.24	백현마을2단지 5건	백현동	101.91㎡ / 31평	10층	5억	200만	월세 ▼ -4.8% (전 210만) 보증금 ▲ +25.0% (전 4억)	갱신	26.01~28.01	17년
8	12.22	판교푸르지오그랑블 8건	백현동	103.9649㎡ / 31평	21층	2억	470만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	15년
9	12.22	백현마을4단지(주공)임대 22건	백현동	51.6㎡ / 16평	22층	9,670만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 ▲ +2.8% (전 9,411만)	갱신	26.01~27.12	15년
10	12.22	백현마을4단지(주공)임대 22건	백현동	51.6㎡ / 16평	12층	7,470만	24만	월세 ▼ -33.3% (전 36만) 보증금 ▲ +40.7% (전 5,311만)	갱신	26.01~27.12	15년
11	12.22	백현마을4단지(주공)임대 22건	백현동	46.86㎡ / 14평	2층	7,327만	18만	월세 ▼ -43.8% (전 32만) 보증금 ▲ +2.0% (전 7,186만)	갱신	26.01~27.12	15년
12	12.22	백현마을4단지(주공)임대 22건	백현동	46.86㎡ / 14평	16층	4,827만	33만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
13	12.21	판교푸르지오그랑블 8건	백현동	105.1308㎡ / 32평	17층	7억	250만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
14	12.21	판교푸르지오그랑블 8건	백현동	105.1308㎡ / 32평	17층	7억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	15년
15	12.20	백현마을5단지(주공) 9건	백현동	84.61㎡ / 26평	6층	7억	120만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
16	12.19	백현마을5단지(주공) 9건	백현동	84.73㎡ / 26평	8층	5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
17	12.19	백현마을6단지(주공) 2건	백현동	84.7㎡ / 26평	21층	1억	327만	월세 ▲ +5.5% (전 310만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	17년
18	12.19	백현마을4단지(주공)임대 22건	백현동	46.86㎡ / 14평	12층	8,127만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 ▲ +1.8% (전 7,986만)	갱신	26.03~28.02	15년
19	12.19	백현마을4단지(주공)임대 22건	백현동	39.82㎡ / 12평	24층	5,667만	12만	월세 ▼ -45.5% (전 22만) 보증금 ▲ +80.0% (전 3,148만)	갱신	26.01~27.12	15년
20	12.18	백현마을2단지 5건	백현동	84.5㎡ / 26평	11층	8억	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신	26.01~28.01	17년
21	12.18	판교푸르지오그랑블 8건	백현동	98.986㎡ / 30평	5층	1억	385만	월세 ▲ +28.3% (전 300만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	26.01~28.01	15년
22	12.18	백현마을4단지(주공)임대 22건	백현동	51.6㎡ / 16평	22층	5,470만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	15년
23	12.18	백현마을3단지(주공)임대 5건	백현동	39.62㎡ / 12평	2층	3,187만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	15년
24	12.17	백현마을4단지(주공)임대 22건	백현동	51.6㎡ / 16평	10층	5,635만	38만	월세 ▲ +2.7% (전 37만) 보증금 ▲ +3.0% (전 5,470만)	갱신	26.01~27.12	15년
25	12.17	백현마을3단지(주공)임대 5건	백현동	46.73㎡ / 14평	4층	4,744만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	15년
26	12.17	백현마을3단지(주공)임대 5건	백현동	46.81㎡ / 14평	19층	4,744만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	15년
27	12.17	백현마을4단지(주공)임대 22건	백현동	39.82㎡ / 12평	17층	3,243만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	15년
28	12.16	THESHARP판교퍼스트파크 4건	백현동	114.5609㎡ / 35평	15층	7억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
29	12.15	판교푸르지오그랑블 8건	백현동	98.986㎡ / 30평	22층	1억	440만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	15년
30	12.15	백현마을4단지(주공)임대 22건	백현동	51.6㎡ / 16평	15층	8,970만	16만	월세 ▼ -60.0% (전 40만) 보증금 ▲ +53.5% (전 5,842만)	갱신	26.01~27.12	15년

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