경기도 성남시 분당구

판교동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 46건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 2,442만

전체 평균

평균 월세

138만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 39.1%

갱신 계약

27건

전체 대비 58.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 22% 동결 = 52% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 9% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +27.8% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

6건 · 2억 500만

중형 60~85㎡

30건 · 3억 1,874만

중대형 85~115㎡

6건 · 4억 6,683만

대형 115㎡~

4건 · 3억 3,250만

중소형 13% 중형 65% 중대형 13% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 2

판교원마을8단지(상록)임대

평균 2억 6,018만 · 13건

판교원마을9단지(한림풀에버)

평균 3억 6,250만 · 12건

판교원마을7단지(모아미래도)

평균 2억 4,143만 · 7건

판교원마을5단지(푸르지오)

평균 4억 8,333만 · 3건

판교원마을11단지(힐스테이트)

평균 4억 1,700만 · 3건

판교원마을6단지(판교대광로제비앙)

평균 2억 3,500만 · 2건

판교원마을2단지(푸르지오)

평균 4억 1,500만 · 2건

판교원마을3단지(푸르지오)

평균 3억 7,500만 · 2건

판교원마을12단지(힐스테이트)

평균 3억 5,000만 · 1건

판교원마을1단지(파라곤)

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	판교원마을7단지(모아미래도) 7건	판교동	56.555㎡ / 17평	3층	5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
2	12.30	판교원마을9단지(한림풀에버) 12건	판교동	84.9505㎡ / 26평	2층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
3	12.30	판교원마을9단지(한림풀에버) 12건	판교동	84.9907㎡ / 26평	14층	5,000만	274만	월세 ▲ +5.4% (전 260만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	17년
4	12.29	판교원마을7단지(모아미래도) 7건	판교동	56.555㎡ / 17평	1층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
5	12.27	판교원마을9단지(한림풀에버) 12건	판교동	84.9562㎡ / 26평	4층	2억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
6	12.26	판교원마을12단지(힐스테이트)	판교동	101.76㎡ / 31평	8층	3억 5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
7	12.26	판교원마을2단지(푸르지오) 2건	판교동	115.2㎡ / 35평	5층	2억	290만	월세 ▲ +11.5% (전 260만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.02~27.02	17년
8	12.24	판교원마을9단지(한림풀에버) 12건	판교동	84.9907㎡ / 26평	16층	3억	205만	월세 ▲ +7.9% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	17년
9	12.24	판교원마을8단지(상록)임대 13건	판교동	84.87㎡ / 26평	1층	2억 4,981만	73만	월세 - 보증금 ▼ -47.5% (전 4억 7,584만)	갱신	26.01~27.06	17년
10	12.23	판교원마을7단지(모아미래도) 7건	판교동	56.555㎡ / 17평	1층	6억	13만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	26.01~28.01	17년
11	12.22	판교원마을5단지(푸르지오) 3건	판교동	101.06㎡ / 31평	25층	5억	145만	월세 ▲ +11.5% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	17년
12	12.22	판교원마을1단지(파라곤)	판교동	101.2㎡ / 31평	6층	4억	155만	월세 ▲ +10.7% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.12~28.01	17년
13	12.22	판교원마을3단지(푸르지오) 2건	판교동	84.51㎡ / 26평	3층	3억	230만	월세 - 보증금 -	갱신	26.01~28.01	17년
14	12.20	판교원마을7단지(모아미래도) 7건	판교동	81.412㎡ / 25평	9층	7억 3,000만	14만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억 3,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	17년
15	12.19	판교원마을5단지(푸르지오) 3건	판교동	101.06㎡ / 31평	17층	3억 5,000만	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	17년
16	12.17	판교원마을8단지(상록)임대 13건	판교동	84.96㎡ / 26평	14층	3억 4,407만	67만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
17	12.16	판교원마을9단지(한림풀에버) 12건	판교동	84.9562㎡ / 26평	8층	4억 2,000만	164만	월세 ▲ +56.2% (전 105만) 보증금 ▲ +33.3% (전 3억 1,500만)	갱신	26.02~28.02	17년
18	12.16	판교원마을8단지(상록)임대 13건	판교동	84.8㎡ / 26평	11층	2억 3,459만	54만	월세 ▲ +31.7% (전 41만) 보증금 ▼ -12.5% (전 2억 6,811만)	갱신	26.02~28.02	17년
19	12.16	판교원마을8단지(상록)임대 13건	판교동	84.96㎡ / 26평	10층	1억 5,777만	107만	월세 ▲ +28.9% (전 83만) 보증금 ▼ -37.0% (전 2억 5,044만)	갱신	26.01~28.01	17년
20	12.16	판교원마을8단지(상록)임대 13건	판교동	84.96㎡ / 26평	6층	1억 4,075만	75만	월세 ▲ +47.1% (전 51만) 보증금 ▼ -37.0% (전 2억 2,342만)	갱신	26.04~28.04	17년
21	12.16	판교원마을8단지(상록)임대 13건	판교동	84.8㎡ / 26평	1층	1억 3,371만	72만	월세 ▲ +5.9% (전 68만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 2,735만)	갱신	26.03~28.03	17년
22	12.15	판교원마을5단지(푸르지오) 3건	판교동	84.51㎡ / 26평	7층	6억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
23	12.15	판교원마을9단지(한림풀에버) 12건	판교동	71.8438㎡ / 22평	7층	3억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
24	12.15	판교원마을9단지(한림풀에버) 12건	판교동	71.8438㎡ / 22평	7층	3억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
25	12.12	판교원마을8단지(상록)임대 13건	판교동	84.96㎡ / 26평	12층	4억 5,876만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
26	12.12	판교원마을9단지(한림풀에버) 12건	판교동	84.9958㎡ / 26평	5층	4억 5,000만	173만	월세 ▲ +4.8% (전 165만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~26.07	17년
27	12.12	판교원마을9단지(한림풀에버) 12건	판교동	71.8438㎡ / 22평	8층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년
28	12.12	판교원마을7단지(모아미래도) 7건	판교동	56.555㎡ / 17평	7층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
29	12.11	판교원마을2단지(푸르지오) 2건	판교동	115.2㎡ / 35평	10층	6억 3,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	17년
30	12.11	판교원마을7단지(모아미래도) 7건	판교동	56.555㎡ / 17평	3층	6,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년

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