경기도 성남시 분당구

수내동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 41건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 5,684만

전체 평균

평균 월세

141만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 51.2%

갱신 계약

20건

전체 대비 48.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -32.8% · 중간 보증금 3억 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 1,914만

중소형 40~60㎡

8건 · 2억 2,500만

중형 60~85㎡

11건 · 3억 7,286만

중대형 85~115㎡

4건 · 5억 6,500만

대형 115㎡~

11건 · 5억 7,591만

소형 17% 중소형 20% 중형 27% 중대형 10% 대형 27%

아파트별 계약 현황

1 / 2

양지마을(5단지)(한양501-514)

평균 2,300만 · 8건

양지마을(5단지)(한양515-529)

평균 5억 894만 · 8건

푸른마을(쌍용)

평균 2억 2,875만 · 4건

양지마을(6단지)(금호,청구)

평균 3억 1,250만 · 4건

양지마을(금호1)

평균 5억 5,000만 · 4건

파크타운(대림)

평균 2억 6,667만 · 3건

파크타운(삼익)

평균 3억 6,667만 · 3건

푸른마을(신성)

평균 5억 7,000만 · 3건

파크타운(서안)

평균 5억 5,000만 · 2건

푸른마을(벽산)

평균 6억 · 1건

분당지웰푸르지오

평균 7억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.26	양지마을(5단지)(한양501-514) 8건	수내동	35.1㎡ / 11평	3층	4,000만	64만	월세 → 동결 (전 64만) 보증금 ▲ +33.3% (전 3,000만)	갱신	26.01~28.01	34년
2	12.26	양지마을(5단지)(한양501-514) 8건	수내동	35.1㎡ / 11평	10층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
3	12.26	양지마을(5단지)(한양501-514) 8건	수내동	35.1㎡ / 11평	1층	1,400만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
4	12.23	양지마을(5단지)(한양501-514) 8건	수내동	35.1㎡ / 11평	8층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
5	12.21	양지마을(5단지)(한양515-529) 8건	수내동	84.9㎡ / 26평	16층	2억	245만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
6	12.20	파크타운(서안) 2건	수내동	184.78㎡ / 56평	5층	6억	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	33년
7	12.20	푸른마을(신성) 3건	수내동	84.72㎡ / 26평	9층	5억 6,000만	63만	월세 ▲ +26.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 5억 6,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	34년
8	12.19	양지마을(5단지)(한양515-529) 8건	수내동	101.93㎡ / 31평	7층	8억 3,000만	12만	월세 - 보증금 → 동결 (전 8억 3,000만)	갱신	26.04~28.04	34년
9	12.19	양지마을(5단지)(한양515-529) 8건	수내동	101.93㎡ / 31평	7층	8억 3,000만	12만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
10	12.19	양지마을(5단지)(한양501-514) 8건	수내동	48.51㎡ / 15평	2층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
11	12.17	푸른마을(쌍용) 4건	수내동	84.72㎡ / 26평	2층	2억 4,500만	125만	월세 → 동결 (전 125만) 보증금 ▲ +11.4% (전 2억 2,000만)	갱신	26.01~28.01	34년
12	12.16	양지마을(금호1) 4건	수내동	133.82㎡ / 40평	13층	7억	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	25.12~27.12	34년
13	12.15	양지마을(금호1) 4건	수내동	133.82㎡ / 40평	8층	5억	260만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
14	12.15	파크타운(서안) 2건	수내동	84.78㎡ / 26평	3층	5억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
15	12.15	푸른마을(쌍용) 4건	수내동	84.72㎡ / 26평	17층	1억 2,000만	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
16	12.15	파크타운(대림) 3건	수내동	59.32㎡ / 18평	23층	1억	147만	월세 ▲ +5.0% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	33년
17	12.13	분당지웰푸르지오	수내동	119.0563㎡ / 36평	26층	7억	320만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
18	12.13	양지마을(6단지)(금호,청구) 4건	수내동	55.44㎡ / 17평	11층	4억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
19	12.13	양지마을(금호1) 4건	수내동	84.9㎡ / 26평	4층	4억	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	26.01~28.01	34년
20	12.12	푸른마을(신성) 3건	수내동	131.4㎡ / 40평	2층	7억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
21	12.12	파크타운(대림) 3건	수내동	59.32㎡ / 18평	8층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	33년
22	12.12	양지마을(5단지)(한양501-514) 8건	수내동	35.1㎡ / 11평	13층	1,000만	90만	월세 ▲ +8.4% (전 83만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.12~27.12	34년
23	12.11	양지마을(6단지)(금호,청구) 4건	수내동	55.44㎡ / 17평	11층	4억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
24	12.11	파크타운(삼익) 3건	수내동	101.835㎡ / 31평	6층	3억	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
25	12.11	파크타운(삼익) 3건	수내동	101.835㎡ / 31평	6층	3억	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
26	12.11	푸른마을(쌍용) 4건	수내동	59.78㎡ / 18평	4층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
27	12.10	파크타운(삼익) 3건	수내동	191.52㎡ / 58평	14층	5억	270만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
28	12.10	양지마을(5단지)(한양501-514) 8건	수내동	35.1㎡ / 11평	10층	2,000만	120만	월세 ▲ +33.3% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.12~27.12	34년
29	12.09	양지마을(6단지)(금호,청구) 4건	수내동	55.44㎡ / 17평	17층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
30	12.08	양지마을(5단지)(한양515-529) 8건	수내동	84.9㎡ / 26평	5층	6억 3,650만	55만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 3,650만)	갱신	25.12~27.12	34년

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