경기도 성남시 분당구

이매동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 49건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 9,291만

전체 평균

평균 월세

156만

월세 평균

신규 계약

30건

전체 대비 61.2%

갱신 계약

17건

전체 대비 34.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 동결 = 82% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +25.6% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

13건 · 1억 4,769만

중형 60~85㎡

13건 · 2억 7,615만

중대형 85~115㎡

7건 · 2억 8,893만

대형 115㎡~

16건 · 4억 2,625만

중소형 27% 중형 27% 중대형 14% 대형 33%

아파트별 계약 현황

1 / 3

이매촌(한신)

평균 1억 6,182만 · 11건

이매촌(청구)

평균 3억 2,500만 · 6건

이매촌(동부코오롱)

평균 4억 875만 · 4건

이매촌(성지)

평균 1억 2,500만 · 4건

이매촌(진흥)

평균 3억 1,250만 · 4건

이매촌(동신9)

평균 2억 · 3건

아름마을(선경)

평균 2억 4,000만 · 3건

아름마을(건영)

평균 3억 8,625만 · 2건

아름마을(풍림)

평균 5억 8,750만 · 2건

아름마을(효성)

평균 5억 4,000만 · 2건

이매촌(동신3)

평균 5억 1,000만 · 1건

이매촌(금강)

평균 5억 3,000만 · 1건

이매촌(삼성)

평균 1억 5,000만 · 1건

이매촌(삼환)

평균 1억 · 1건

아름마을(삼호)

평균 2억 5,000만 · 1건

아름마을(두산)

평균 5억 5,000만 · 1건

아름마을(한성)

평균 2억 · 1건

아름마을(태영)

평균 6억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	아름마을(선경) 3건	이매동	83.58㎡ / 25평	13층	4억 5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신	26.01~28.01	33년
2	12.30	이매촌(한신) 11건	이매동	50.1㎡ / 15평	1층	2,000만	130만	월세 ▲ +18.2% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.01~28.01	34년
3	12.29	이매촌(동신3)	이매동	117.12㎡ / 35평	5층	5억 1,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5억 1,000만)	갱신	26.01~28.01	34년
4	12.27	이매촌(금강)	이매동	84.42㎡ / 26평	10층	5억 3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.11	34년
5	12.26	아름마을(효성) 2건	이매동	130.35㎡ / 39평	5층	7억 8,000만	100만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억 8,000만)	갱신	26.02~28.02	32년
6	12.26	이매촌(진흥) 4건	이매동	84.63㎡ / 26평	6층	5억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
7	12.26	이매촌(한신) 11건	이매동	50.1㎡ / 15평	12층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
8	12.23	아름마을(건영) 2건	이매동	101.85㎡ / 31평	3층	4억 7,250만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	34년
9	12.22	아름마을(선경) 3건	이매동	83.58㎡ / 25평	4층	1억 7,000만	132만	월세 ▲ +7.3% (전 123만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	33년
10	12.22	이매촌(한신) 11건	이매동	50.1㎡ / 15평	2층	5,000만	111만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	34년
11	12.21	이매촌(한신) 11건	이매동	66.27㎡ / 20평	4층	4,000만	170만	월세 ▲ +25.9% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	26.02~28.02	34년
12	12.20	아름마을(풍림) 2건	이매동	134.22㎡ / 41평	4층	6억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
13	12.20	아름마을(두산)	이매동	101.82㎡ / 31평	5층	5억 5,000만	35만	월세 ▲ +75.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	34년
14	12.20	이매촌(청구) 6건	이매동	59.92㎡ / 18평	8층	5억	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
15	12.20	이매촌(동신9) 3건	이매동	117.12㎡ / 35평	3층	1억	310만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	34년
16	12.20	이매촌(동신9) 3건	이매동	117.12㎡ / 35평	3층	1억	310만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	34년
17	12.19	이매촌(한신) 11건	이매동	66.27㎡ / 20평	21층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
18	12.18	아름마을(태영)	이매동	134.79㎡ / 41평	2층	6억	48만	월세 ▲ +37.1% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	34년
19	12.17	이매촌(동부코오롱) 4건	이매동	126.2㎡ / 38평	5층	4억	200만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
20	12.17	이매촌(동부코오롱) 4건	이매동	126.2㎡ / 38평	5층	4억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
21	12.17	이매촌(동신9) 3건	이매동	101.79㎡ / 31평	18층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
22	12.16	이매촌(청구) 6건	이매동	84.99㎡ / 26평	5층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	34년
23	12.12	이매촌(진흥) 4건	이매동	84.63㎡ / 26평	2층	4억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
24	12.12	아름마을(건영) 2건	이매동	133.89㎡ / 41평	7층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
25	12.12	아름마을(삼호)	이매동	132.72㎡ / 40평	1층	2억 5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
26	12.12	이매촌(한신) 11건	이매동	50.1㎡ / 15평	2층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
27	12.11	이매촌(한신) 11건	이매동	50.1㎡ / 15평	7층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
28	12.10	아름마을(풍림) 2건	이매동	163.62㎡ / 49평	11층	5억 2,500만	200만	월세 ▲ +5.3% (전 190만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	33년
29	12.10	이매촌(진흥) 4건	이매동	59.58㎡ / 18평	6층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
30	12.08	이매촌(한신) 11건	이매동	84.9㎡ / 26평	9층	2억	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년

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