경기도 성남시 분당구

삼평동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 65건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 5,488만

전체 평균

평균 월세

97만

월세 평균

신규 계약

29건

전체 대비 44.6%

갱신 계약

33건

전체 대비 50.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (33건)

인하 = 15% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 44% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +8.3% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 5,135만

중소형 40~60㎡

14건 · 1억 4,716만

중형 60~85㎡

24건 · 4억 4,229만

중대형 85~115㎡

7건 · 7억 3,857만

대형 115㎡~

6건 · 7억 5,050만

소형 22% 중소형 22% 중형 37% 중대형 11% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 2

성남판교경기행복주택

평균 5,507만 · 12건

봇들마을6단지(주공)임대

평균 6,283만 · 11건

봇들마을2단지(이지더원)

평균 4억 7,222만 · 9건

봇들마을9단지(금호어울림)

평균 7억 38만 · 8건

봇들마을4단지(주공)

평균 4억 · 7건

봇들마을1단지(판교신미주)

평균 4억 5,000만 · 6건

봇들마을3단지(주공)

평균 3억 7,000만 · 5건

봇들마을8단지(주공)

평균 6억 6,167만 · 3건

판교푸르지오월드마크

평균 12억 · 2건

봇들마을5단지(주공)임대

평균 2,724만 · 1건

판교호반써밋플레이스

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	판교푸르지오월드마크 2건	삼평동	127.6㎡ / 39평	12층	12억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	13년
2	12.30	봇들마을1단지(판교신미주) 6건	삼평동	82.794㎡ / 25평	9층	4억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
3	12.30	봇들마을6단지(주공)임대 11건	삼평동	51.96㎡ / 16평	13층	9,991만	19만	월세 ▼ -52.5% (전 40만) 보증금 ▲ +1.7% (전 9,825만)	갱신	26.01~27.12	15년
4	12.29	봇들마을9단지(금호어울림) 8건	삼평동	101㎡ / 31평	10층	6억 5,000만	165만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
5	12.29	봇들마을1단지(판교신미주) 6건	삼평동	82.794㎡ / 25평	1층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.01	17년
6	12.29	봇들마을1단지(판교신미주) 6건	삼평동	82.794㎡ / 25평	1층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.01	17년
7	12.28	봇들마을2단지(이지더원) 9건	삼평동	84.2822㎡ / 25평	3층	6억 5,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	17년
8	12.27	봇들마을9단지(금호어울림) 8건	삼평동	101㎡ / 31평	10층	6억 5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
9	12.27	봇들마을9단지(금호어울림) 8건	삼평동	101㎡ / 31평	10층	6억 5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
10	12.27	봇들마을9단지(금호어울림) 8건	삼평동	101㎡ / 31평	10층	6억 5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
11	12.27	봇들마을1단지(판교신미주) 6건	삼평동	83.459㎡ / 25평	13층	5억	56만	월세 - 보증금 ▼ -19.2% (전 6억 1,900만)	갱신	26.01~28.01	17년
12	12.26	봇들마을9단지(금호어울림) 8건	삼평동	101.09㎡ / 31평	5층	10억	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 10억)	갱신	26.02~28.02	17년
13	12.24	봇들마을6단지(주공)임대 11건	삼평동	46.85㎡ / 14평	14층	8,363만	14만	월세 ▼ -57.6% (전 33만) 보증금 ▲ +1.6% (전 8,228만)	갱신	26.01~27.12	15년
14	12.23	봇들마을4단지(주공) 7건	삼평동	74.45㎡ / 23평	16층	6억	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
15	12.22	봇들마을6단지(주공)임대 11건	삼평동	46.98㎡ / 14평	5층	7,864만	14만	월세 ▼ -56.3% (전 32만) 보증금 ▲ +73.7% (전 4,528만)	갱신	26.03~28.02	15년
16	12.22	성남판교경기행복주택 12건	삼평동	26.18㎡ / 8평	8층	6,993만	27만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	6년
17	12.20	봇들마을1단지(판교신미주) 6건	삼평동	83.235㎡ / 25평	14층	7억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
18	12.20	봇들마을2단지(이지더원) 9건	삼평동	84.2822㎡ / 25평	14층	6억	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	17년
19	12.20	봇들마을2단지(이지더원) 9건	삼평동	84.2822㎡ / 25평	14층	6억	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	26.01~28.01	17년
20	12.20	봇들마을2단지(이지더원) 9건	삼평동	84.2822㎡ / 25평	14층	6억	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	26.01~28.01	17년
21	12.20	봇들마을2단지(이지더원) 9건	삼평동	84.2822㎡ / 25평	3층	5억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
22	12.20	봇들마을3단지(주공) 5건	삼평동	84.69㎡ / 26평	12층	5억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
23	12.20	봇들마을2단지(이지더원) 9건	삼평동	84.2822㎡ / 25평	3층	5억	110만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
24	12.20	봇들마을4단지(주공) 7건	삼평동	74.45㎡ / 23평	3층	1억	255만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
25	12.19	판교푸르지오월드마크 2건	삼평동	134.33㎡ / 41평	6층	12억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 12억)	갱신	26.01~28.01	13년
26	12.19	봇들마을8단지(주공) 3건	삼평동	101.82㎡ / 31평	2층	7억 8,500만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 ▲ +4.7% (전 7억 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	17년
27	12.19	봇들마을8단지(주공) 3건	삼평동	101.82㎡ / 31평	2층	7억 8,500만	115만	월세 ▲ +117.0% (전 53만) 보증금 ▲ +6.8% (전 7억 3,500만)	갱신	26.02~28.02	17년
28	12.19	성남판교경기행복주택 12건	삼평동	16.39㎡ / 5평	3층	6,070만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 ▲ +49.1% (전 4,070만)	갱신	26.01~27.12	6년
29	12.19	성남판교경기행복주택 12건	삼평동	16.39㎡ / 5평	6층	5,860만	9만	월세 ▼ -47.1% (전 17만) 보증금 ▲ +31.4% (전 4,460만)	갱신	26.03~28.02	6년
30	12.18	봇들마을2단지(이지더원) 9건	삼평동	84.2822㎡ / 25평	1층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년

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