경기도 성남시 분당구

금곡동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 47건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 8,211만

전체 평균

평균 월세

100만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 59.6%

갱신 계약

17건

전체 대비 36.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 18% 동결 = 82% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +67.9% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 6,750만

중소형 40~60㎡

20건 · 1억 6,575만

중형 60~85㎡

6건 · 3억 6,567만

대형 115㎡~

5건 · 3억 9,400만

소형 34% 중소형 43% 중형 13% 대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 2

청솔마을(주공9단지)

평균 1억 152만 · 23건

청솔마을(한라)

평균 2억 2,057만 · 7건

청솔마을(공무원)

평균 1억 6,167만 · 6건

청솔마을(대원)

평균 2억 8,750만 · 4건

두산위브트레지움

평균 6억 1,000만 · 2건

청솔마을(영남)

평균 2억 1,000만 · 2건

청솔마을(유천)

평균 2,000만 · 1건

청솔마을(동아)

평균 6억 · 1건

청솔마을(계룡)

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	청솔마을(한라) 7건	금곡동	84.39㎡ / 26평	1층	2억 9,400만	46만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
2	12.30	청솔마을(주공9단지) 23건	금곡동	42.84㎡ / 13평	11층	3억	20만	월세 ▲ +33.3% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	31년
3	12.30	청솔마을(한라) 7건	금곡동	58.8㎡ / 18평	4층	1억	88만	월세 ▲ +7.3% (전 82만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.01~28.05	31년
4	12.29	청솔마을(영남) 2건	금곡동	70.01㎡ / 21평	4층	4억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
5	12.29	청솔마을(대원) 4건	금곡동	84.97㎡ / 26평	7층	4억	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	32년
6	12.27	청솔마을(대원) 4건	금곡동	84.97㎡ / 26평	13층	6억	32만	월세 ▲ +60.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	32년
7	12.27	청솔마을(공무원) 6건	금곡동	58.71㎡ / 18평	9층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
8	12.26	청솔마을(주공9단지) 23건	금곡동	42.84㎡ / 13평	8층	1억 6,500만	38만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
9	12.26	청솔마을(영남) 2건	금곡동	53.6㎡ / 16평	7층	2,000만	120만	월세 ▲ +4.3% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.05	31년
10	12.25	청솔마을(주공9단지) 23건	금곡동	36.54㎡ / 11평	7층	1억	75만	월세 ▲ +11.9% (전 67만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	31년
11	12.22	청솔마을(주공9단지) 23건	금곡동	42.84㎡ / 13평	13층	3억	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
12	12.22	청솔마을(주공9단지) 23건	금곡동	36.54㎡ / 11평	14층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
13	12.21	청솔마을(주공9단지) 23건	금곡동	36.54㎡ / 11평	9층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
14	12.21	청솔마을(유천)	금곡동	40.5㎡ / 12평	12층	2,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
15	12.20	두산위브트레지움 2건	금곡동	147.6㎡ / 45평	4층	7억	92만	월세 - 보증금 ▼ -30.0% (전 10억)	갱신	25.12~27.01	23년
16	12.20	청솔마을(한라) 7건	금곡동	58.8㎡ / 18평	5층	2억 5,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
17	12.20	청솔마을(한라) 7건	금곡동	84.39㎡ / 26평	8층	2억	200만	월세 ▲ +2.6% (전 195만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.01~28.01	31년
18	12.20	청솔마을(주공9단지) 23건	금곡동	36.54㎡ / 11평	5층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
19	12.19	두산위브트레지움 2건	금곡동	147.6㎡ / 45평	18층	5억 2,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	23년
20	12.17	청솔마을(동아)	금곡동	135.0㎡ / 41평	5층	6억	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	25.12~27.12	31년
21	12.17	청솔마을(한라) 7건	금곡동	58.8㎡ / 18평	12층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
22	12.17	청솔마을(주공9단지) 23건	금곡동	36.54㎡ / 11평	9층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
23	12.17	청솔마을(공무원) 6건	금곡동	58.19㎡ / 18평	13층	1억	85만	월세 ▲ +193.1% (전 29만) 보증금 ▼ -57.4% (전 2억 3,500만)	갱신	26.01~28.01	32년
24	12.17	청솔마을(주공9단지) 23건	금곡동	42.84㎡ / 13평	5층	8,000만	106만	월세 ▲ +6.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	31년
25	12.15	청솔마을(주공9단지) 23건	금곡동	42.84㎡ / 13평	18층	6,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	31년
26	12.14	청솔마을(주공9단지) 23건	금곡동	42.84㎡ / 13평	5층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
27	12.13	청솔마을(공무원) 6건	금곡동	58.19㎡ / 18평	10층	1억 7,000만	71만	월세 ▲ +9.2% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	32년
28	12.12	청솔마을(주공9단지) 23건	금곡동	36.54㎡ / 11평	8층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
29	12.10	청솔마을(주공9단지) 23건	금곡동	42.84㎡ / 13평	9층	2억	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
30	12.10	청솔마을(주공9단지) 23건	금곡동	36.54㎡ / 11평	10층	1억	59만	월세 ▲ +7.3% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.12~27.05	31년

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