경기도 성남시 분당구

금곡동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준, 거래 총 46건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2025년 12월 기준

중간 보증금

1억 2,500만

전체 중간값

중간 월세

89만

월세 중간값

신규 계약

27건

전체 대비 58.7%

갱신 계약

17건

전체 대비 37.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 18% 동결 = 82% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이 2025년 12월까지

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +70.4%, 중간 보증금 1억 2,500만

면적대별 거래 분포 2025년 12월 기준

소형 ~40㎡

계약 16건중간 보증금 3,500만

중소형 40~60㎡

계약 19건중간 보증금 1억 7,000만

중형 60~85㎡

계약 6건중간 보증금 3억 5,000만

대형 115㎡~

계약 5건중간 보증금 5억 2,000만

소형 35% 중소형 41% 중형 13% 대형 11%

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