경기도 성남시 분당구

금곡동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 46건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

1억 2,500만

전체 중간값

중간 월세

89만

월세 중간값

신규 계약

27건

전체 대비 58.7%

갱신 계약

17건

전체 대비 37.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 18% 동결 = 82% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +70.4% · 중간 보증금 1억 2,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 3,500만

중소형 40~60㎡

19건 · 1억 7,000만

중형 60~85㎡

6건 · 3억 5,000만

대형 115㎡~

5건 · 5억 2,000만

소형 35% 중소형 41% 중형 13% 대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 2

청솔마을(주공9단지)

중간 6,000만 · 23건

청솔마을(한라)

중간 2억 · 7건

청솔마을(공무원)

중간 1억 7,000만 · 5건

청솔마을(대원)

중간 2억 5,000만 · 4건

두산위브트레지움

중간 6억 1,000만 · 2건

청솔마을(영남)

중간 2억 1,000만 · 2건

청솔마을(유천)

중간 2,000만 · 1건

청솔마을(동아)

중간 6억 · 1건

청솔마을(계룡)

중간 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	청솔마을(한라) 7건	금곡동	84.39㎡ / 26평	1층	2억 9,400만	46만	-	신규	26.01~28.01	31년
2	12.30	청솔마을(주공9단지) 23건	금곡동	42.84㎡ / 13평	11층	3억	20만	▲ +33.3% 전 15만	갱신 갱신권	26.02~28.02	31년
3	12.30	청솔마을(한라) 7건	금곡동	58.80㎡ / 18평	4층	1억	88만	▲ +7.3% 전 82만	갱신 갱신권	26.01~28.05	31년
4	12.29	청솔마을(영남) 2건	금곡동	70.01㎡ / 21평	4층	4억	70만	-	신규	26.02~28.02	31년
5	12.29	청솔마을(대원) 4건	금곡동	84.97㎡ / 26평	7층	4억	115만	-	신규	26.04~28.04	32년
6	12.27	청솔마을(대원) 4건	금곡동	84.97㎡ / 26평	13층	6억	32만	▲ +60.0% 전 20만	갱신 갱신권	26.02~28.02	32년
7	12.27	청솔마을(공무원) 5건	금곡동	58.71㎡ / 18평	9층	3억	80만	-	신규	26.02~28.02	32년
8	12.26	청솔마을(주공9단지) 23건	금곡동	42.84㎡ / 13평	8층	1억 6,500만	38만	-	갱신		31년
9	12.26	청솔마을(영남) 2건	금곡동	53.60㎡ / 16평	7층	2,000만	120만	▲ +4.3% 전 115만	갱신 갱신권	26.01~28.05	31년
10	12.25	청솔마을(주공9단지) 23건	금곡동	36.54㎡ / 11평	7층	1억	75만	▲ +11.9% 전 67만	갱신 갱신권	26.03~28.03	31년
11	12.22	청솔마을(주공9단지) 23건	금곡동	42.84㎡ / 13평	13층	3억	35만	-	신규	26.02~28.02	31년
12	12.22	청솔마을(주공9단지) 23건	금곡동	36.54㎡ / 11평	14층	5,000만	100만	-	갱신		31년
13	12.21	청솔마을(주공9단지) 23건	금곡동	36.54㎡ / 11평	9층	3,000만	115만	-	신규	26.02~28.02	31년
14	12.21	청솔마을(유천)	금곡동	40.50㎡ / 12평	12층	2,000만	155만	-	신규	26.02~28.02	31년
15	12.20	두산위브트레지움 2건	금곡동	147.60㎡ / 45평	4층	7억	92만	-	갱신	25.12~27.01	23년
16	12.20	청솔마을(한라) 7건	금곡동	58.80㎡ / 18평	5층	2억 5,000만	78만	-	신규	26.01~28.01	31년
17	12.20	청솔마을(한라) 7건	금곡동	84.39㎡ / 26평	8층	2억	200만	▲ +2.6% 전 195만	갱신	26.01~28.01	31년
18	12.20	청솔마을(주공9단지) 23건	금곡동	36.54㎡ / 11평	5층	3,000만	110만	-	신규	26.01~28.01	31년
19	12.19	두산위브트레지움 2건	금곡동	147.60㎡ / 45평	18층	5억 2,000만	160만	-	신규	26.02~28.02	23년
20	12.17	청솔마을(동아)	금곡동	135.00㎡ / 41평	5층	6억	80만	▲ +14.3% 전 70만	갱신	25.12~27.12	31년
21	12.17	청솔마을(한라) 7건	금곡동	58.80㎡ / 18평	12층	2억	140만	-	신규	26.02~28.02	31년
22	12.17	청솔마을(공무원) 5건	금곡동	58.19㎡ / 18평	13층	1억	85만	▲ +193.1% 전 29만	갱신	26.01~28.01	32년
23	12.17	청솔마을(주공9단지) 23건	금곡동	36.54㎡ / 11평	9층	1억	80만	-	신규	25.12~27.12	31년
24	12.17	청솔마을(주공9단지) 23건	금곡동	42.84㎡ / 13평	5층	8,000만	106만	▲ +6.0% 전 100만	갱신 갱신권	25.12~27.12	31년
25	12.15	청솔마을(주공9단지) 23건	금곡동	42.84㎡ / 13평	18층	6,000만	105만	-	신규	25.12~27.11	31년
26	12.14	청솔마을(주공9단지) 23건	금곡동	42.84㎡ / 13평	5층	1억 5,000만	80만	-	신규	25.12~27.12	31년
27	12.13	청솔마을(공무원) 5건	금곡동	58.19㎡ / 18평	10층	1억 7,000만	71만	▲ +9.2% 전 65만	갱신 갱신권	26.01~28.01	32년
28	12.12	청솔마을(주공9단지) 23건	금곡동	36.54㎡ / 11평	8층	2,000만	130만	-	신규	25.12~27.12	31년
29	12.10	청솔마을(주공9단지) 23건	금곡동	42.84㎡ / 13평	9층	2억	65만	-	신규	26.01~28.01	31년
30	12.10	청솔마을(주공9단지) 23건	금곡동	36.54㎡ / 11평	10층	1억	59만	▲ +7.3% 전 55만	갱신	25.12~27.05	31년

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