경기도 성남시 분당구

정자동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준, 거래 총 89건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2025년 12월 기준

중간 보증금

1억 2,000만

전체 중간값

중간 월세

95만

월세 중간값

신규 계약

52건

전체 대비 58.4%

갱신 계약

34건

전체 대비 38.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 3건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 = 6% 동결 = 74% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (26건)

인하 = 4% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이 2025년 12월까지

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -3.3%, 중간 보증금 1억 2,000만

면적대별 거래 분포 2025년 12월 기준

소형 ~40㎡

계약 17건중간 보증금 3,000만

중소형 40~60㎡

계약 26건중간 보증금 2,000만

중형 60~85㎡

계약 30건중간 보증금 3억 7,500만

중대형 85~115㎡

계약 7건중간 보증금 4억

대형 115㎡~

계약 9건중간 보증금 5억

소형 19% 중소형 29% 중형 34% 중대형 8% 대형 10%

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