경기도 성남시 분당구

정자동 월세 계약 내역

2025년 11월 기준, 거래 총 92건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2025년 11월 기준

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

110만

월세 중간값

신규 계약

58건

전체 대비 63.0%

갱신 계약

33건

전체 대비 35.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (33건)

인하 = 3% 동결 = 82% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (28건)

인하 = 0% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이 2025년 11월까지

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +8.2%, 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포 2025년 11월 기준

소형 ~40㎡

계약 21건중간 보증금 5,000만

중소형 40~60㎡

계약 28건중간 보증금 3,650만

중형 60~85㎡

계약 22건중간 보증금 3억 2,500만

중대형 85~115㎡

계약 2건중간 보증금 3억

대형 115㎡~

계약 19건중간 보증금 4억

소형 23% 중소형 30% 중형 24% 중대형 2% 대형 21%

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