경기도 성남시 분당구

정자동 월세 계약 내역

2025년 10월 기준, 거래 총 85건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2025년 10월 기준

중간 보증금

1억 5,000만

전체 중간값

중간 월세

100만

월세 중간값

신규 계약

67건

전체 대비 78.8%

갱신 계약

18건

전체 대비 21.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 0% 동결 = 78% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 6% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이 2025년 10월까지

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +30.8%, 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포 2025년 10월 기준

소형 ~40㎡

계약 18건중간 보증금 4,000만

중소형 40~60㎡

계약 23건중간 보증금 3,000만

중형 60~85㎡

계약 19건중간 보증금 3억 5,000만

중대형 85~115㎡

계약 4건중간 보증금 5억

대형 115㎡~

계약 21건중간 보증금 7억

소형 21% 중소형 27% 중형 22% 중대형 5% 대형 25%

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