경기도 성남시 분당구

금곡동 월세 계약 내역

2025년 10월 기준, 거래 총 34건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2025년 10월 기준

중간 보증금

2억

전체 중간값

중간 월세

100만

월세 중간값

신규 계약

20건

전체 대비 58.8%

갱신 계약

13건

전체 대비 38.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 55%

최근 6개월 추이 2025년 10월까지

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +6.3%, 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포 2025년 10월 기준

소형 ~40㎡

계약 7건중간 보증금 5,250만

중소형 40~60㎡

계약 14건중간 보증금 1억 5,000만

중형 60~85㎡

계약 10건중간 보증금 3억

대형 115㎡~

계약 3건중간 보증금 6억 5,000만

소형 21% 중소형 41% 중형 29% 대형 9%

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