경기도 성남시 분당구

구미동 월세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 38건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

1억 5,945만

전체 중간값

중간 월세

95만

월세 중간값

신규 계약

20건

전체 대비 52.6%

갱신 계약

16건

전체 대비 42.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 19% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -15.6% · 중간 보증금 1억 5,945만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 7,000만

중소형 40~60㎡

15건 · 1억 2,600만

중형 60~85㎡

5건 · 2억

중대형 85~115㎡

5건 · 2억 3,000만

대형 115㎡~

4건 · 4억 5,000만

소형 24% 중소형 39% 중형 13% 중대형 13% 대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 3

하얀마을(5단지)(주공)

중간 7,750만 · 8건

무지개(5단지)(청구)

중간 3억 500만 · 4건

까치마을(2단지)(주공)

중간 2억 1,300만 · 4건

무지개(12단지)(주공)

중간 1억 · 3건

까치마을(4단지)(롯데)

중간 5,000만 · 3건

까치마을(3단지)(신원)

중간 4억 5,000만 · 3건

까치마을(4단지)(선경)

중간 1억 5,000만 · 3건

까치마을(1단지)(대우롯데선경)

중간 3억 2,750만 · 2건

무지개(1단지)(대림)

중간 2억 5,000만 · 2건

무지개(3단지)(건영)

중간 3,000만 · 1건

무지개(2단지)(엘지)

중간 9,000만 · 1건

무지개(7단지)(라이프)

중간 4억 · 1건

무지개(8단지)(제일)

중간 2억 · 1건

무지개(10단지)(삼성)

중간 1억 · 1건

하얀마을(6단지)(공공임대)

중간 4,233만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.30	까치마을(2단지)(주공) 4건	구미동	59.98㎡ / 18평	18층	3억 5,000만	45만	→ 동결 전 45만	갱신 갱신권	25.10~27.07	31년
2	10.29	무지개(2단지)(엘지)	구미동	72.02㎡ / 22평	12층	9,000만	140만	→ 동결 전 140만	갱신	25.10~27.10	31년
3	10.27	하얀마을(5단지)(주공) 8건	구미동	38.07㎡ / 12평	10층	8,500만	60만	▲ +20.0% 전 50만	갱신	25.10~27.10	31년
4	10.26	하얀마을(5단지)(주공) 8건	구미동	35.28㎡ / 11평	3층	2,000만	80만	-	신규	25.10~27.10	31년
5	10.24	무지개(8단지)(제일)	구미동	101.91㎡ / 31평	7층	2억	180만	-	신규	25.12~27.12	31년
6	10.23	무지개(5단지)(청구) 4건	구미동	85.00㎡ / 26평	14층	3억 1,000만	110만	-	신규	25.12~27.12	31년
7	10.23	무지개(5단지)(청구) 4건	구미동	85.00㎡ / 26평	11층	3억	120만	-	신규	26.02~28.02	31년
8	10.23	무지개(12단지)(주공) 3건	구미동	49.67㎡ / 15평	15층	1억	87만	▲ +24.3% 전 70만	갱신 갱신권	25.10~27.10	31년
9	10.23	하얀마을(5단지)(주공) 8건	구미동	38.07㎡ / 12평	19층	7,000만	80만	→ 동결 전 80만	갱신 갱신권	25.12~27.12	31년
10	10.23	하얀마을(5단지)(주공) 8건	구미동	35.28㎡ / 11평	7층	3,000만	107만	-	신규	26.01~28.01	31년
11	10.22	무지개(10단지)(삼성)	구미동	101.82㎡ / 31평	10층	1억	200만	-	신규	25.11~27.11	30년
12	10.21	까치마을(3단지)(신원) 3건	구미동	130.83㎡ / 40평	7층	5억	100만	-	신규	25.12~27.12	31년
13	10.21	무지개(1단지)(대림) 2건	구미동	84.97㎡ / 26평	4층	2억	120만	-	신규	25.12~27.12	31년
14	10.21	무지개(12단지)(주공) 3건	구미동	58.14㎡ / 18평	4층	1억	100만	▲ +96.1% 전 51만	갱신	25.12~27.12	31년
15	10.21	까치마을(2단지)(주공) 4건	구미동	49.67㎡ / 15평	17층	1억	120만	-	신규	25.12~27.12	31년
16	10.20	까치마을(4단지)(선경) 3건	구미동	51.32㎡ / 16평	10층	1억 5,000만	100만	▲ +11.1% 전 90만	갱신	25.12~27.12	31년
17	10.18	무지개(7단지)(라이프)	구미동	132.36㎡ / 40평	1층	4억	110만	▲ +10.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.01~28.01	31년
18	10.18	까치마을(4단지)(선경) 3건	구미동	51.32㎡ / 16평	10층	1억	110만	-	신규	26.02~28.02	31년
19	10.18	까치마을(4단지)(롯데) 3건	구미동	51.32㎡ / 16평	11층	5,000만	142만	▲ +5.2% 전 135만	갱신 갱신권	25.12~27.12	31년
20	10.17	까치마을(4단지)(롯데) 3건	구미동	51.32㎡ / 16평	7층	5,000만	130만	-	신규	25.12~27.12	31년
21	10.16	하얀마을(5단지)(주공) 8건	구미동	39.01㎡ / 12평	1층	1억 4,000만	29만	▲ +16.0% 전 25만	갱신 갱신권	26.02~28.02	31년
22	10.15	까치마을(2단지)(주공) 4건	구미동	58.14㎡ / 18평	6층	3억	75만	-	신규	25.11~27.11	31년
23	10.15	까치마을(2단지)(주공) 4건	구미동	59.98㎡ / 18평	17층	1억 2,600만	75만	▲ +5.6% 전 71만	갱신 갱신권	25.10~27.10	31년
24	10.14	까치마을(3단지)(신원) 3건	구미동	130.83㎡ / 40평	3층	4억 5,000만	137만	▼ -14.4% 전 160만	갱신	25.11~27.11	31년
25	10.14	까치마을(3단지)(신원) 3건	구미동	130.83㎡ / 40평	3층	4억 5,000만	137만	-	갱신		31년
26	10.14	무지개(5단지)(청구) 4건	구미동	85.00㎡ / 26평	14층	2억 3,000만	72만	▲ +12.5% 전 64만	갱신 갱신권	25.10~27.10	31년
27	10.11	까치마을(4단지)(선경) 3건	구미동	51.32㎡ / 16평	3층	3억	50만	-	신규	25.12~27.12	31년
28	10.10	하얀마을(5단지)(주공) 8건	구미동	35.28㎡ / 11평	5층	1억 6,890만	13만	-	갱신	25.10~27.10	31년
29	10.10	무지개(3단지)(건영)	구미동	53.83㎡ / 16평	15층	3,000만	130만	-	신규	25.11~27.11	30년
30	10.04	무지개(5단지)(청구) 4건	구미동	58.49㎡ / 18평	9층	3억 4,500만	40만	-	갱신		31년

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