경기도 성남시 분당구

금곡동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 44건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 4,426만

전체 평균

평균 월세

101만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 52.3%

갱신 계약

20건

전체 대비 45.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 10% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 14% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -6.4% · 중간 보증금 1억 9,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 1억 1,846만

중소형 40~60㎡

17건 · 1억 5,106만

중형 60~85㎡

4건 · 3억 9,250만

중대형 85~115㎡

2건 · 4억 7,475만

대형 115㎡~

8건 · 5억 1,500만

소형 30% 중소형 39% 중형 9% 중대형 5% 대형 18%

아파트별 계약 현황

1 / 2

청솔마을(주공9단지)

평균 1억 3,833만 · 18건

청솔마을(대원)

평균 4억 6,000만 · 5건

청솔마을(한라)

평균 1억 9,200만 · 4건

청솔마을(유천)

평균 1억 8,000만 · 4건

두산위브트레지움

평균 6억 667만 · 3건

청솔마을(계룡)

평균 1억 3,000만 · 3건

청솔마을(공무원)

평균 2억 3,333만 · 3건

코오롱더프라우

평균 4억 5,000만 · 1건

청솔마을(동아)

평균 6억 1,950만 · 1건

청솔마을(성원)

평균 3억 3,000만 · 1건

청솔마을(영남)

평균 1억 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	청솔마을(성원)	금곡동	101.88㎡ / 31평	2층	3억 3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	32년
2	01.30	청솔마을(주공9단지) 18건	금곡동	36.54㎡ / 11평	7층	2,000만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	31년
3	01.27	두산위브트레지움 3건	금곡동	147.52㎡ / 45평	16층	8억 2,000만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 ▲ +2.5% (전 8억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	23년
4	01.27	청솔마을(대원) 5건	금곡동	129.45㎡ / 39평	19층	5억	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	32년
5	01.27	청솔마을(대원) 5건	금곡동	129.45㎡ / 39평	19층	5억	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	32년
6	01.27	청솔마을(대원) 5건	금곡동	129.45㎡ / 39평	19층	5억	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	26.01~28.02	32년
7	01.27	청솔마을(주공9단지) 18건	금곡동	36.54㎡ / 11평	7층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	31년
8	01.27	청솔마을(주공9단지) 18건	금곡동	42.84㎡ / 13평	3층	2,000만	95만	월세 ▲ +13.1% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.01~28.01	31년
9	01.26	두산위브트레지움 3건	금곡동	147.6㎡ / 45평	15층	3억	300만	월세 ▲ +7.1% (전 280만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	26.02~28.02	23년
10	01.26	청솔마을(계룡) 3건	금곡동	55.44㎡ / 17평	8층	2억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
11	01.26	청솔마을(영남)	금곡동	53.6㎡ / 16평	15층	1억 6,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
12	01.25	청솔마을(동아)	금곡동	101.99㎡ / 31평	7층	6억 1,950만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 1,950만)	갱신	26.02~28.02	31년
13	01.25	청솔마을(주공9단지) 18건	금곡동	36.54㎡ / 11평	9층	2억 9,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 9,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	31년
14	01.23	청솔마을(유천) 4건	금곡동	40.5㎡ / 12평	3층	2억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	31년
15	01.22	청솔마을(주공9단지) 18건	금곡동	42.84㎡ / 13평	16층	3억 5,000만	7만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	31년
16	01.22	청솔마을(주공9단지) 18건	금곡동	36.54㎡ / 11평	7층	1억 5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
17	01.22	청솔마을(유천) 4건	금곡동	40.5㎡ / 12평	10층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
18	01.22	청솔마을(계룡) 3건	금곡동	55.44㎡ / 17평	16층	4,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	30년
19	01.21	청솔마을(주공9단지) 18건	금곡동	42.84㎡ / 13평	19층	3억	20만	월세 - 보증금 ▲ +0.3% (전 2억 9,900만)	갱신	26.03~27.03	31년
20	01.21	청솔마을(주공9단지) 18건	금곡동	36.54㎡ / 11평	11층	5,000만	91만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
21	01.19	청솔마을(한라) 4건	금곡동	58.8㎡ / 18평	7층	5,000만	195만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
22	01.19	청솔마을(주공9단지) 18건	금곡동	36.54㎡ / 11평	9층	2,500만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
23	01.17	청솔마을(공무원) 3건	금곡동	67.43㎡ / 20평	5층	5억	20만	월세 - 보증금 ▼ -3.8% (전 5억 2,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	32년
24	01.17	청솔마을(주공9단지) 18건	금곡동	36.54㎡ / 11평	9층	1억	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	31년
25	01.17	청솔마을(주공9단지) 18건	금곡동	36.54㎡ / 11평	3층	2,500만	68만	월세 ▼ -9.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신	26.01~27.07	31년
26	01.15	청솔마을(주공9단지) 18건	금곡동	36.54㎡ / 11평	8층	6,000만	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	31년
27	01.14	청솔마을(대원) 5건	금곡동	129.45㎡ / 39평	2층	7억	44만	월세 ▲ +46.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	32년
28	01.14	청솔마을(주공9단지) 18건	금곡동	36.54㎡ / 11평	2층	2억 2,000만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2억 1,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	31년
29	01.14	청솔마을(주공9단지) 18건	금곡동	36.54㎡ / 11평	2층	1억 7,000만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	31년
30	01.10	청솔마을(주공9단지) 18건	금곡동	36.54㎡ / 11평	13층	2억 3,000만	4만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 3,000만)	갱신	26.01~28.01	31년

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