경기도 성남시 분당구

금곡동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 35건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 3,057만

전체 평균

평균 월세

103만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 57.1%

갱신 계약

13건

전체 대비 37.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 92% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 45% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -20.5% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 7,429만

중소형 40~60㎡

17건 · 1억 7,647만

중형 60~85㎡

7건 · 4억 2,857만

대형 115㎡~

4건 · 3억 8,750만

소형 20% 중소형 49% 중형 20% 대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 2

청솔마을(주공9단지)

평균 1억 643만 · 14건

청솔마을(유천)

평균 3억 8,250만 · 4건

청솔마을(서광)

평균 3억 · 3건

청솔마을(한라)

평균 2억 6,667만 · 3건

청솔마을(공무원)

평균 2억 6,667만 · 3건

청솔마을(계룡)

평균 2억 · 2건

청솔마을(동아)

평균 4억 7,500만 · 2건

청솔마을(대원)

평균 1억 5,000만 · 2건

코오롱더프라우

평균 5억 · 1건

청솔마을(영남)

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	청솔마을(주공9단지) 14건	금곡동	36.54㎡ / 11평	4층	2억 5,000만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
2	02.27	청솔마을(서광) 3건	금곡동	70.01㎡ / 21평	10층	4억 5,000만	40만	월세 ▲ +60.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신	26.02~28.02	31년
3	02.27	청솔마을(대원) 2건	금곡동	129.45㎡ / 39평	19층	1억	330만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	32년
4	02.25	청솔마을(주공9단지) 14건	금곡동	42.84㎡ / 13평	14층	3억 5,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	31년
5	02.25	청솔마을(공무원) 3건	금곡동	58.71㎡ / 18평	9층	2억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	32년
6	02.24	청솔마을(서광) 3건	금곡동	53.6㎡ / 16평	6층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	31년
7	02.24	청솔마을(유천) 4건	금곡동	84.6㎡ / 26평	25층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
8	02.24	청솔마을(주공9단지) 14건	금곡동	36.54㎡ / 11평	3층	3,000만	85만	월세 ▲ +41.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.02~28.02	31년
9	02.23	청솔마을(대원) 2건	금곡동	50.4㎡ / 15평	5층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	32년
10	02.21	청솔마을(공무원) 3건	금곡동	58.71㎡ / 18평	8층	2억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	32년
11	02.21	청솔마을(서광) 3건	금곡동	53.6㎡ / 16평	14층	1억 5,000만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	31년
12	02.21	청솔마을(유천) 4건	금곡동	40.5㎡ / 12평	5층	1억 3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
13	02.21	청솔마을(주공9단지) 14건	금곡동	42.84㎡ / 13평	19층	5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	31년
14	02.14	청솔마을(주공9단지) 14건	금곡동	42.84㎡ / 13평	17층	3억	6만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	31년
15	02.13	청솔마을(주공9단지) 14건	금곡동	36.54㎡ / 11평	6층	1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	31년
16	02.12	청솔마을(영남)	금곡동	70.01㎡ / 21평	2층	4억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
17	02.12	청솔마을(주공9단지) 14건	금곡동	36.54㎡ / 11평	11층	5,000만	91만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
18	02.11	청솔마을(주공9단지) 14건	금곡동	36.54㎡ / 11평	15층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
19	02.10	청솔마을(주공9단지) 14건	금곡동	42.84㎡ / 13평	14층	1억 7,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
20	02.09	청솔마을(공무원) 3건	금곡동	58.19㎡ / 18평	4층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
21	02.09	청솔마을(계룡) 2건	금곡동	55.44㎡ / 17평	1층	5,000만	61만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	30년
22	02.09	청솔마을(주공9단지) 14건	금곡동	36.54㎡ / 11평	7층	3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	31년
23	02.07	청솔마을(유천) 4건	금곡동	84.6㎡ / 26평	2층	5억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
24	02.07	청솔마을(유천) 4건	금곡동	84.6㎡ / 26평	2층	5억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
25	02.07	청솔마을(계룡) 2건	금곡동	84.97㎡ / 26평	7층	3억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	30년
26	02.07	청솔마을(한라) 3건	금곡동	58.8㎡ / 18평	2층	2억	110만	월세 ▲ +37.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.04~30.04	31년
27	02.07	청솔마을(한라) 3건	금곡동	58.8㎡ / 18평	2층	2억	110만	월세 ▲ +37.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.04~30.04	31년
28	02.07	청솔마을(주공9단지) 14건	금곡동	42.84㎡ / 13평	5층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
29	02.06	코오롱더프라우	금곡동	172.094㎡ / 52평	13층	5억	250만	월세 ▲ +4.2% (전 240만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	22년
30	02.06	청솔마을(한라) 3건	금곡동	69.12㎡ / 21평	1층	4억	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	31년

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