경기도 성남시 분당구

수내동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 40건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 9,778만

전체 평균

평균 월세

122만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 67.5%

갱신 계약

13건

전체 대비 32.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 58%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -2.4% · 중간 보증금 4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 5,250만

중소형 40~60㎡

10건 · 2억 4,050만

중형 60~85㎡

7건 · 5억 1,729만

중대형 85~115㎡

3건 · 3억 9,333만

대형 115㎡~

14건 · 5억 9,929만

소형 15% 중소형 25% 중형 18% 중대형 8% 대형 35%

아파트별 계약 현황

1 / 2

푸른마을(쌍용)

평균 4억 9,389만 · 9건

양지마을(5단지)(한양501-514)

평균 7,167만 · 9건

파크타운(서안)

평균 6억 2,600만 · 5건

파크타운(대림)

평균 5억 3,667만 · 3건

파크타운(롯데)

평균 5억 2,667만 · 3건

파크타운(삼익)

평균 4억 6,667만 · 3건

푸른마을(벽산)

평균 2억 5,500만 · 2건

양지마을(6단지)(금호,청구)

평균 4억 · 2건

양지마을(2단지)(청구)

평균 4억 4,100만 · 1건

양지마을(3단지)(금호)

평균 10억 · 1건

양지마을(5단지)(한양515-529)

평균 1억 · 1건

양지마을(6단지)(한양603동)

평균 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	파크타운(서안) 5건	수내동	131.49㎡ / 40평	2층	2억 4,000만	178만	월세 ▲ +7.9% (전 165만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	33년
2	02.26	파크타운(삼익) 3건	수내동	101.91㎡ / 31평	19층	4억 5,000만	160만	월세 ▲ +14.3% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신	26.02~28.02	33년
3	02.26	파크타운(대림) 3건	수내동	134.413㎡ / 41평	3층	4억	215만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	33년
4	02.25	양지마을(6단지)(금호,청구) 2건	수내동	59.625㎡ / 18평	9층	4억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
5	02.23	파크타운(서안) 5건	수내동	131.49㎡ / 40평	3층	9억 9,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	33년
6	02.23	파크타운(삼익) 3건	수내동	186.099㎡ / 56평	17층	6억 5,000만	130만	월세 ▲ +261.1% (전 36만) 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신	26.02~28.02	33년
7	02.21	파크타운(서안) 5건	수내동	184.78㎡ / 56평	30층	8억	100만	월세 ▲ +25.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신	26.03~27.03	33년
8	02.21	푸른마을(쌍용) 9건	수내동	84.72㎡ / 26평	10층	7억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	34년
9	02.21	푸른마을(쌍용) 9건	수내동	84.72㎡ / 26평	10층	7억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	34년
10	02.21	푸른마을(쌍용) 9건	수내동	139.68㎡ / 42평	15층	6억	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	34년
11	02.21	양지마을(6단지)(한양603동)	수내동	59.76㎡ / 18평	9층	2억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.10	33년
12	02.21	양지마을(5단지)(한양501-514) 9건	수내동	28.16㎡ / 9평	3층	1,000만	87만	월세 ▲ +24.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.02~28.02	34년
13	02.20	양지마을(2단지)(청구)	수내동	84.99㎡ / 26평	2층	4억 4,100만	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 ▲ +10.3% (전 4억)	갱신	26.02~28.02	34년
14	02.20	푸른마을(쌍용) 9건	수내동	59.78㎡ / 18평	5층	1억 2,500만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
15	02.19	파크타운(롯데) 3건	수내동	134.413㎡ / 41평	7층	5억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
16	02.13	양지마을(3단지)(금호)	수내동	134.48㎡ / 41평	5층	10억	15만	월세 - 보증금 ▼ -4.8% (전 10억 5,000만)	갱신	26.02~28.02	34년
17	02.13	파크타운(롯데) 3건	수내동	131.49㎡ / 40평	10층	5억 5,000만	183만	월세 ▲ +4.6% (전 175만) 보증금 ▲ +4.8% (전 5억 2,500만)	갱신	26.02~28.02	33년
18	02.13	파크타운(삼익) 3건	수내동	186.099㎡ / 56평	1층	3억	320만	월세 → 동결 (전 320만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	26.02~26.05	33년
19	02.13	양지마을(5단지)(한양501-514) 9건	수내동	42.56㎡ / 13평	15층	2억	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	34년
20	02.13	푸른마을(벽산) 2건	수내동	59.78㎡ / 18평	1층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
21	02.13	양지마을(5단지)(한양501-514) 9건	수내동	48.51㎡ / 15평	5층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
22	02.12	푸른마을(쌍용) 9건	수내동	84.72㎡ / 26평	13층	6억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
23	02.12	양지마을(5단지)(한양501-514) 9건	수내동	35.1㎡ / 11평	14층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
24	02.12	양지마을(5단지)(한양501-514) 9건	수내동	35.1㎡ / 11평	4층	2,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
25	02.11	양지마을(5단지)(한양501-514) 9건	수내동	35.1㎡ / 11평	4층	2억 500만	30만	월세 ▲ +20.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 2억 500만)	갱신 갱신권	26.03~28.02	34년
26	02.09	양지마을(6단지)(금호,청구) 2건	수내동	59.94㎡ / 18평	9층	4억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
27	02.07	파크타운(대림) 3건	수내동	189.853㎡ / 57평	17층	7억 1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
28	02.07	푸른마을(벽산) 2건	수내동	59.78㎡ / 18평	4층	3억 1,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▲ +3.3% (전 3억)	갱신	26.02~28.02	34년
29	02.07	양지마을(5단지)(한양501-514) 9건	수내동	35.1㎡ / 11평	15층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.09	34년
30	02.07	양지마을(5단지)(한양501-514) 9건	수내동	42.56㎡ / 13평	6층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년

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