경기도 성남시 분당구

백현동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 44건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 2,391만

전체 평균

평균 월세

165만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 45.5%

갱신 계약

24건

전체 대비 54.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 8% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 = 43% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

9월

10월

117

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +7.3% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 4,002만

중소형 40~60㎡

12건 · 6,182만

중형 60~85㎡

12건 · 5억 1,583만

중대형 85~115㎡

9건 · 2억 3,889만

대형 115㎡~

3건 · 1억 5,000만

소형 18% 중소형 27% 중형 27% 중대형 20% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

백현마을3단지(주공)임대

평균 4,664만 · 10건

백현마을4단지(주공)임대

평균 5,957만 · 10건

판교알파리움2단지

평균 2억 2,500만 · 6건

백현마을2단지

평균 4억 6,750만 · 4건

THESHARP판교퍼스트파크

평균 4억 6,667만 · 3건

백현마을5단지(주공)

평균 5억 4,000만 · 3건

백현마을6단지(주공)

평균 4억 6,667만 · 3건

판교알파리움1단지

평균 4억 · 2건

판교푸르지오그랑블

평균 1억 2,500만 · 2건

백현마을8단지(대림)

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	판교알파리움1단지 2건	백현동	96.148㎡ / 29평	10층	6억	220만	월세 ▼ -8.3% (전 240만) 보증금 ▲ +20.0% (전 5억)	갱신	26.05~28.05	11년
2	02.27	백현마을2단지 4건	백현동	84.82㎡ / 26평	4층	7억 7,000만	56만	월세 ▲ +40.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 7억 7,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	17년
3	02.27	판교알파리움2단지 6건	백현동	96.815㎡ / 29평	17층	5억	300만	월세 ▲ +7.1% (전 280만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	11년
4	02.26	백현마을4단지(주공)임대 10건	백현동	51.6㎡ / 16평	6층	5,470만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.04	15년
5	02.25	판교알파리움2단지 6건	백현동	110.255㎡ / 33평	12층	3억	190만	월세 ▲ +5.6% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	11년
6	02.25	백현마을3단지(주공)임대 10건	백현동	51.95㎡ / 16평	23층	5,428만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.04	15년
7	02.25	백현마을4단지(주공)임대 10건	백현동	46.86㎡ / 14평	11층	4,827만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.04	15년
8	02.25	백현마을3단지(주공)임대 10건	백현동	46.81㎡ / 14평	10층	4,790만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.04	15년
9	02.25	백현마을3단지(주공)임대 10건	백현동	46.95㎡ / 14평	6층	4,790만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.04	15년
10	02.25	백현마을4단지(주공)임대 10건	백현동	39.82㎡ / 12평	19층	4,243만	16만	월세 ▼ -27.3% (전 22만) 보증금 ▲ +34.8% (전 3,148만)	갱신	26.03~28.02	15년
11	02.25	백현마을3단지(주공)임대 10건	백현동	39.62㎡ / 12평	5층	3,218만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.04	15년
12	02.24	백현마을8단지(대림)	백현동	101.46㎡ / 31평	12층	1억	365만	월세 → 동결 (전 365만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	17년
13	02.24	백현마을4단지(주공)임대 10건	백현동	39.82㎡ / 12평	7층	5,967만	13만	월세 ▼ -40.9% (전 22만) 보증금 ▲ +89.5% (전 3,148만)	갱신	26.03~28.02	15년
14	02.24	백현마을3단지(주공)임대 10건	백현동	39.72㎡ / 12평	19층	5,487만	10만	월세 ▼ -52.4% (전 21만) 보증금 ▲ +80.3% (전 3,044만)	갱신	26.04~28.03	15년
15	02.24	백현마을3단지(주공)임대 10건	백현동	46.73㎡ / 14평	7층	5,218만	36만	월세 ▲ +16.1% (전 31만) 보증금 ▲ +15.2% (전 4,531만)	갱신	26.03~28.02	15년
16	02.23	백현마을4단지(주공)임대 10건	백현동	51.6㎡ / 16평	18층	9,170만	16만	월세 ▼ -55.6% (전 36만) 보증금 ▲ +72.7% (전 5,311만)	갱신	26.03~28.02	15년
17	02.23	백현마을4단지(주공)임대 10건	백현동	51.6㎡ / 16평	9층	9,170만	16만	월세 ▼ -55.6% (전 36만) 보증금 ▲ +72.7% (전 5,311만)	갱신	26.03~28.02	15년
18	02.23	백현마을4단지(주공)임대 10건	백현동	46.86㎡ / 14평	15층	8,127만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 ▲ +1.8% (전 7,986만)	갱신	26.03~28.02	15년
19	02.23	백현마을4단지(주공)임대 10건	백현동	46.86㎡ / 14평	11층	8,127만	14만	월세 ▼ -56.3% (전 32만) 보증금 ▲ +73.4% (전 4,686만)	갱신	26.03~28.02	15년
20	02.23	백현마을3단지(주공)임대 10건	백현동	39.62㎡ / 12평	9층	5,187만	10만	월세 ▼ -52.4% (전 21만) 보증금 ▲ +70.4% (전 3,044만)	갱신	26.03~28.02	15년
21	02.23	백현마을4단지(주공)임대 10건	백현동	39.82㎡ / 12평	3층	3,243만	22만	월세 → 동결 (전 22만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,148만)	갱신	26.03~28.02	15년
22	02.23	백현마을4단지(주공)임대 10건	백현동	46.86㎡ / 14평	12층	1,227만	44만	월세 ▲ +37.5% (전 32만) 보증금 ▼ -73.8% (전 4,686만)	갱신	26.03~28.02	15년
23	02.21	백현마을6단지(주공) 3건	백현동	84.98㎡ / 26평	14층	3억	270만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
24	02.20	THESHARP판교퍼스트파크 3건	백현동	84.953㎡ / 26평	6층	6억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	5년
25	02.20	판교푸르지오그랑블 2건	백현동	103.9649㎡ / 31평	21층	1억 5,000만	490만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	15년
26	02.19	판교알파리움2단지 6건	백현동	129.477㎡ / 39평	18층	2억 5,000만	450만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	11년
27	02.19	판교알파리움2단지 6건	백현동	129.399㎡ / 39평	12층	1억	600만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	11년
28	02.19	백현마을3단지(주공)임대 10건	백현동	39.72㎡ / 12평	7층	1,487만	27만	월세 ▲ +28.6% (전 21만) 보증금 ▼ -51.1% (전 3,044만)	갱신	26.03~28.02	15년
29	02.12	백현마을5단지(주공) 3건	백현동	74.76㎡ / 23평	1층	7억	60만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	26.02~30.02	17년
30	02.12	백현마을2단지 4건	백현동	84.5㎡ / 26평	4층	5억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	17년

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